ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
КАДОШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 марта 2009 г. № 50-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ
СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ КАДОШКИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В связи с изменениями в структуре администрации муниципального района, утвержденной решением Совета депутатов Кадошкинского муниципального района № 106 от 30.12.2008 "О структуре администрации Кадошкинского муниципального района", постановляю:
1. Утвердить Положение
об отделе строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Кадошкинского муниципального района (Прилагается).
2. Муниципальным служащим отдела строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства в своей практической деятельности руководствоваться данным Положением
.
Глава администрации
муниципального района
А.Ф.КОЛЕСНИКОВА
Приложение
к постановлению Главы администрации
муниципального района
№ 50-П от 10 марта 2009 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
КАДОШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1 Отдел строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Кадошкинского района является структурным подразделением администрации муниципального района и подчиняется Главе администрации муниципального района, Первому заместителю Главы администрации муниципального района по строительству, промышленности, транспорту и связи.
1.2 Отдел в своей деятельности взаимодействует с органами и должностными лицами администрации муниципального района, организациями, осуществляющими строительную деятельность на территории района; по вопросам профессиональной деятельности с органами архитектуры и строительства Республики Мордовия, с республиканскими органами контроля и надзора, органами лицензирования строительной деятельности, Министерством ЖКХ РМ.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
1.2 Правовую основу деятельности отдела составляют: Конституция Российской Федерации, федеральное законодательство, нормативные документы Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, законодательство Республики Мордовия, Устав
Кадошкинского муниципального района, а также настоящее Положение и другие нормативно-правовые акты органов местного самоуправления.
1.3 Отдел создается, реорганизуется и ликвидируется по представлению Главы администрации муниципального района. Положение об отделе утверждается Главой администрации муниципального района.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
Основными задачами отдела являются:
2.1 Осуществление контроля в области архитектуры, строительства и ЖКХ на территории района.
2.2 Реализация государственной политики, направленной на создание благоприятной среды жизнедеятельности; комплексное и эффективное развитие и формирование рациональных систем расселения; бережное природопользование; сохранение исторического и культурного наследия; повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки района, а также внедрение новых технологий и материалов в строительстве на территории района.
2.3 Информационное обеспечение населения и иных участников строительной деятельности, создание условий для их участия в принятии решений по вопросам строительства.
3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА
Отдел строительства, архитектуры и ЖКХ выполняет следующие функции:
3.1 Внесение на рассмотрение органов местного самоуправления проектов нормативно-правовых актов по вопросам строительства, архитектуры и ЖКХ.
3.2 Участие в рассмотрении и согласовании целевых программ по вопросам жилищного строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктур, расселения и размещения производственных сил и иным вопросам территориального развития района, жилищно-коммунального хозяйства.
3.3 Участие в издании распоряжений, постановлений и инструкций в области строительства и архитектуры, обязательных для застройщиков всех форм собственности и ЖКХ.
3.4 Участие в подготовке предложений по установлению границ объектов строительной деятельности с особым режимом регулирования на подведомственной территории района.
3.5 Разработка и согласование в установленном порядке проектно-сметной документации на архитектурные объекты, финансируемые за счет средств местного бюджета и внебюджетных фондов, а также рассмотрение и согласование проектно-сметной документации иных источников финансирования в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, правилами землепользования и застройки района.
3.6 Подготовка паспорта для отвода земельных участков под строительство объектов различного назначения и выдача по заявкам заказчиков (застройщиков) архитектурно-планировочных заданий; осуществление технического контроля за объектами строительства.
3.7 Осуществление контроля за наличием соответствующих лицензий у организаций, занимающихся строительной деятельностью на территории района.
3.8 Организация работы по профилактическому осмотру жилищного фонда и его плановому и внеочередному текущему ремонту.
3.9 Осуществление контроля за своевременной подготовкой жилых домов к зиме.
3.10 Принятие мер к укреплению материально-технической базы, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов ЖКХ.
3.11. Организация разработки мероприятий по контролю за порядком использования и содержания нежилых и подвальных помещений.
3.12 Принятие мер по урегулированию спорных вопросов в области строительства и архитектуры, возникших между субъектами строительной деятельности, ЖКХ в соответствии с действующим законодательством.
3.13 Дает разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов строительства и архитектуры, ЖКХ.
3.14 Осуществляет по поручению заказчиков-застройщиков подготовку исходных данных в градостроительной документации, получение технических условий и необходимых обоснований в целях предварительного выбора участка и получения разрешения на строительство объектов.
3.15 Осуществляет подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, а также регистрацию в установленном порядке этапов выполнения инженерных изысканий для строительства, выдает разрешения на строительно-монтажные работы по строительству, реконструкции объектов, осуществляет регистрацию (выдачу разрешений) на производство инженерных изысканий, подготавливает исходную и разрешительную документацию по сносу (разборке) зданий, сооружений и зеленых насаждений.
3.16 Ведет дежурный план застройки, инженерных сооружений, сетей коммуникации с внесением текущих изменений.
3.17 Осуществляет вынос в натуру красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений, сооружений, трасс инженерных сетей и коммуникаций, а также участвует в установлении, выносе и закреплении на местности границ земельных участков.
3.18 Осуществляет поэтапный контроль за строительством объектов, ведет регистрацию строящихся зданий, участвует в формировании системы учета и технической регистрации объектов недвижимости всех форм собственности.
3.19 Осуществляет архитектурно-строительный надзор в области строительства, выдает разрешение на производство строительно-монтажных работ по объектам строительства (реконструкции, расширения) всех форм собственности.
3.20 Выдает предписания о привлечении к административной ответственности физических и юридических лиц, допустивших нарушения действующего законодательства в области архитектуры и строительства.
3.21 Запрашивает проектную и исполнительную документацию, беспрепятственно посещает объекты строительства.
3.22 Осуществляет контроль за состоянием жилищно-коммунального хозяйства.
3.23 Контролирует организацию ремонта зданий и помещений предприятия, осуществляет контроль за качеством выполнения ремонтных работ.
3.24 Контролирует рациональное расходование материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей жилищно-коммунальной отрасли.
3.25 Руководит работами по благоустройству, озеленению и уборке территории, праздничному художественному оформлению фасадов зданий, проходных и т.п. в целях благоустройства п. Кадошкино.
4. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТДЕЛА
4.1 Отдел возглавляет заведующий отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, назначаемый и освобождаемый от должности Главой администрации муниципального района по согласованию с Первым заместителем Главы администрации муниципального района по строительству, промышленности, транспорту и связи.
4.2 Заведующий отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел функций.
