АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2010 г. № 433-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ, СЕРЕДИНА XIX В.", УЛИЦА АКАДЕМИКА
КАРГИНА, 8 В ГОРОДЕ ТВЕРИ; "ДОМ ЖИЛОЙ, КОН. XVIII В.;
1-Я ПОЛ. XIX В., НАЧ. XX В.", УЛИЦА ВОЛОДАРСКОГО, 18/20
В ГОРОДЕ ТВЕРИ НА ТЕРРИТОРИИ ИСТОРИЧЕСКОГО КВАРТАЛА № 61
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 13
Закона Тверской области от 23.12.2009 № 112-ЗО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тверской области" Администрация Тверской области постановляет:
1. Утвердить границы
зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия "Дом жилой, середина XIX в.", улица Академика Каргина, 8 в городе Твери (приложение 1).
2. Утвердить границы
зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия "Дом жилой, кон. XVIII в.; 1-я пол. XIX в., нач. XX в.", улица Володарского, 18/20 в городе Твери на территории исторического квартала № 61 (приложение 2).
3. Рекомендовать администрации города Твери при реализации полномочий в сфере градостроительства руководствоваться установленными режимами использования земель в границах зон, утвержденных пунктами 1
и 2
настоящего Постановления.
4. Графические приложения к границам зон охраны, режимам использования земель и градостроительным регламентам объектов культурного наследия "Дом жилой, середина XIX в.", улица Академика Каргина, 8 в городе Твери; "Дом жилой, кон. XVIII в., 1-я пол. XIX в., нач. XX в.", улица Володарского, 18/20 в городе Твери на территории исторического квартала № 61 подлежат размещению на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Тверской области.
5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Тверской области
Д.В.ЗЕЛЕНИН
Приложение 1
к Постановлению администрации
Тверской области
от 7 сентября 2010 г. № 433-па
Границы зон охраны, режимы использования земель
и градостроительные регламенты объекта культурного наследия
"Дом жилой, середина XIX в.", улица Академика Каргина, 8
в городе Твери
I. Общая часть
1. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Дом жилой, середина XIX в.", расположенного по адресу: улица Академика Каргина, 8 в городе Твери, в его исторической среде и на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия и режимы использования земель в границах данных зон, основываясь на историко-архитектурных, историко-градостроительных, архивных исследованиях, что будет способствовать сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде.
2. "Дом жилой, середина XIX в.", улица Академика Каргина (ранее улица Равенства), 8 в городе Твери включен в список выявленных объектов культурного наследия Приказом комитета по охране историко-культурного наследия Тверской области от 30.12.1999 № 69.
Объект расположен в Центральном районе (исторически Городская часть) города Твери, в историческом квартале № 61, ограниченном улицами: с севера улицей Академика Каргина (историческое название - улица Чернявская), с юга улицей Желябова (историческое название - улица Козьмодемьянская), с запада улицей Володарского (историческое название - улица Скорбященская), с востока площадью Славы (историческое название - Сенная площадь). Квартал № 61 расположен на территории памятника археологии "Загородский посад г. Твери", на территории групповой охранной зоны памятников истории и культуры города Твери (бывший Калинин), утвержденной решением Тверского областного Совета народных депутатов от 29.02.1991 № 26/40.
3. Графический проект зон охраны объектов культурного наследия:
"Дом жилой, середина XIX в.", улица Академика Каргина, 8 в городе Твери размещен на графическом приложении к настоящим границам зон охраны.
4. Границы зон охраны даны по координатам точек, обозначенных на графическом приложении. В тексте координаты точек приведены в таблице в местной системе координат опорной межевой сети, предусмотренной Инструкцией по межеванию земель, утвержденной 08.04.1996 Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.
II. Территория памятника
5. Территория объекта культурного наследия создается в целях физического сохранения объектов и оптимизации восприятия объектов в существующей градостроительной ситуации. Граница территории объекта культурного наследия "Дом жилой, середина XIX в.", улица Академика Каргина, 8 в городе Твери, определена с учетом исторических границ формирования территории землевладения, выявленных в ходе историко-архивных и натурных исследований, а также с учетом современного землепользования объекта.
6. Описание границ объекта культурного наследия "Дом жилой, середина XIX в.", улица Академика Каргина, 8 в городе Твери:
Описание границ объекта культурного наследия
"Дом жилой, кон. XVIII в.; 1-я пол. XIX в., нач. XX в.",
улица Володарского, 18/20, в городе Твери
на территории исторического квартала № 61
+------------------+--------------------+---------------------------------+
¦ № точки ¦ Координаты X ¦ Координаты Y ¦
+------------------+--------------------+---------------------------------+
¦ 1 ¦ 1000,72 ¦ -848,68 ¦
+------------------+--------------------+---------------------------------+
¦ 2 ¦ 1005,40 ¦ -832,64 ¦
+------------------+--------------------+---------------------------------+
¦ 3 ¦ 1014,69 ¦ -835,19 ¦
+------------------+--------------------+---------------------------------+
¦ 4 ¦ 1017,81 ¦ -824,39 ¦
+------------------+--------------------+---------------------------------+
¦ 5 ¦ 1059,85 ¦ -834,38 ¦
+------------------+--------------------+---------------------------------+
¦ 6 ¦ 1076,99 ¦ -839,32 ¦
+------------------+--------------------+---------------------------------+
¦ 7 ¦ 1069,14 ¦ -868,04 ¦
+------------------+--------------------+---------------------------------+
Режимы содержания.
На данной территории допускается:
- строительство новых зданий и сооружений, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов при условии соблюдения следующий ограничений: высота строений не более 10,0 м до венчающего карниза и 13,0 м до конька крыши от существующей поверхности земли (планировочная относительная отметка земли 130,4 м). Процент застройки в границах земельного участка - до 70%. Допускается возведение зданий и сооружений вдоль северной границы зоны Р-2 с высотой крыш до конька 14,0 м от существующей поверхности земли.
Крыши зданий должны быть скатные с традиционной формой и уклоном не более 30%. Архитектурное решение фасадов композиционно и стилистически должно соответствовать образцовым проектам, применяемым для застройки мещанской слободы. Принцип застройки должен учитывать тенденцию планировочной системы и соответствовать традиционно - разноэтажному типу сложившейся застройки - пространства улицы Желябова;
- строительство и ремонт инженерных коммуникаций и инженерных сооружений, дорожные работы и т.д.;
- возведение ограждений, ворот и калиток по линии застройки квартала и по границам землепользования;
- посадка и обрезка деревьев и кустарников;
- установка наружного освещения, стендов и витрин.
На территории зоны регулирования Р-2 запрещается:
- строительство новых зданий и сооружений, не соответствующих установленным регламентам зон охраны объекта культурного наследия;
- строительство зданий и сооружений, ограждений с отступом от исторической линии застройки квартала;
- строительство промышленных зданий и сооружений;
- использование активной цветовой гаммы для отделки фасадов;
- использование территории и существующих зданий и сооружений для размещения пожароопасных и экологически вредных функций;
- размещение крупногабаритных рекламных конструкций и вывесок;
- устройство воздушных линий электропередач;
- использование при строительстве ломаных кровель.
V. Сохранение памятника археологии
(объекта археологического наследия)
13. Территория квартала № 61 полностью расположена на территории объекта культурного наследия регионального значения (объекта археологического наследия) "Загородский посад г. Твери XII - XIX вв. н.э.".
14. Режимы содержания.
Все виды земляных работ на территории объекта археологического наследия могут производиться только по согласованию и разрешению уполномоченного органа охраны памятников и только после обеспечения и выполнения работ по сохранению памятника в соответствии с нормами действующего законодательства.
