ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНИЙ ТАГИЛ
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2008 г. № 4/4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНИЙ ТАГИЛ
(в ред. Решения
Думы городского округа Верхний Тагил
от 30.08.2010 № 31/8)
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 30
, 53
Устава городского округа Верхний Тагил, Дума городского округа решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории городского округа Верхний Тагил (прилагается).
2. Решение вступает в силу после официального опубликования.
Глава городского округа
Верхний Тагил
А.Л.БАШКОВ
Утверждено
Решением Думы
городского округа Верхний Тагил
от 24 апреля 2008 г. № 4/4
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНИЙ ТАГИЛ
(в ред. Решения
Думы городского округа Верхний Тагил
от 30.08.2010 № 31/8)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет условия и порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории городского округа Верхний Тагил (далее - городского округа), а также категории граждан, которым предоставляются жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда.
1.2. Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с порядком предоставления следующих видов жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа:
1) входящих в муниципальный специализированный жилищный фонд городского округа служебных жилых помещений (далее - служебные жилые помещения);
2) входящих в муниципальный специализированный жилищный фонд городского округа жилых помещений в общежитиях (далее - жилые помещения в общежитиях);
3) входящих в муниципальный специализированный жилищный фонд городского округа жилых помещений маневренного фонда (далее - жилые помещения маневренного фонда);
1.3. В настоящем Положении используются следующие понятия:
муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городскому округу;
специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в соответствии с настоящим Положением;
4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городском округе, относящимся к следующим категориям граждан:
- граждан, нуждающихся в жилом помещении в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- граждан, относящихся к другим категориям в случаях, предусмотренных законодательством.
4.2. С целью получения жилого помещения маневренного фонда указанные в пункте 4.1
граждане обращаются в администрацию городского округа Верхний Тагил с соответствующим заявлением.
В заявлении о предоставлении жилого помещения маневренного фонда должны содержаться следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление;
2) перечень документов, подтверждающих основания для предоставления жилых помещений маневренного фонда;
3) фамилии, имена, отчества членов семьи и сведения об отношениях, в которых состоят гражданин, подающий заявление, и члены его семьи.
4.3. Граждане, подающие заявления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, прилагают к заявлению следующие документы:
1) копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личности заявителя, членов его семьи;
2) копии документов, подтверждающих родственные и семейные отношения с заявителем (свидетельства о рождении, свидетельства о заключении либо расторжении брака);
3) справку с места жительства с указанием общей площади жилого помещения и степени родства;
4) справки филиала СОГУП "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" Кировградское БТИ и РН, Кировградского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области о наличии собственности или ее отсутствии (на всех членов семьи, включая несовершеннолетних);
5) решение суда, в соответствии с которым взыскание обращено на жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа;
6) документ на занимаемое заявителем жилое помещение;
7) иные документы, являющиеся основанием для принятия решения о предоставлении жилых помещений маневренного фонда, предусмотренные федеральным законодательством, законами Свердловской области, иными нормативными правовыми актами.
4.4. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
4.5. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации);
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации).
5. РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
5.1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
5.2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
5.3. Договор найма специализированного жилого помещения по требованию наймодателя может быть расторгнут в судебном порядке при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случаях:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5.4. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.
5.5. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
5.6. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
5.7. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с истечением срока, на который был заключен соответствующий договор.
5.8. В случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам, в 20-дневный срок. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных в жилищном законодательстве Российской Федерации.
5.9. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
5.10. Гражданам, указанным в пункте 5.9
, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
