ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА ГОРОХОВЕЦКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 2009 г. № 1321
О ПОРЯДКЕ ОБМЕНА НАНИМАТЕЛЯМИ ЗАНИМАЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОХОВЕЦКИЙ РАЙОН
В соответствии со ст. 74 Жилищного кодекса Российской Федерации, со ст. 27
Устава муниципального образования Гороховецкий район постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
обмена нанимателями занимаемых по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда муниципального образования Гороховецкий район.
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Новая жизнь".
Глава Гороховецкого района
Н.В.ТОКАРЕВА
Утверждено
постановлением
главы Гороховецкого района
от 09.12.2009 № 1321
ПОРЯДОК
ОБМЕНА НАНИМАТЕЛЯМИ ЗАНИМАЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОХОВЕЦКИЙ РАЙОН
1. Порядок обмена нанимателями занимаемых по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда муниципального образования Гороховецкий район (далее - Порядок) разработан на основании Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Предметом обмена могут быть только изолированные жилые помещения (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры, комната).
Предметом обмена не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
3. Обмен жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Гороховецкий район, занимаемого по договору социального найма (далее - обмен жилого помещения), может быть совершен между нанимателями, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилого помещения осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований, предусмотренных частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. Обмен жилыми помещениями осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.
5. Обмен жилыми помещениями, в которых зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние дети, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного письменного согласия органа опеки и попечительства, которое предоставляется заявителю в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи им соответствующего заявления.
Орган опеки и попечительства отказывает в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями нарушает права или законные интересы указанных лиц.
6. Наниматель, желающий произвести обмен жилого помещения, представляет в отдел архитектуры и строительства администрации района (далее - Отдел) заявление
по форме согласно приложению.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия договора об обмене жилыми помещениями;
- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, участвующих в сделке по обмену, и документов, подтверждающих родственные отношения;
- выписка из финансового лицевого счета на жилое помещение;
- копия договора социального найма жилого помещения;
- выписка из технического паспорта жилого помещения БТИ с планом и экспликацией;
- согласие органа опеки и попечительства в случае обмена жилыми помещениями, в которых зарегистрированы по месту жительства и проживают несовершеннолетние дети, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся участниками сделки по обмену;
- согласие временно отсутствующих членов семьи, зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении.
7. Копии документов представляются с одновременным предъявлением оригиналов. Заявление и договор об обмене жилыми помещениями подписываются нанимателем и всеми проживающими совместно с ним членами семьи. Если в обмене участвуют несовершеннолетние дети, то в их интересах действуют родители или их законные представители.
8. Договор составляется в количестве экземпляров, соответствующем числу сторон, участвующих в обмене жилых помещений, а также по одному экземпляру для управляющих жилищно-эксплуатационных организаций.
¦п/п¦ отчество ¦рождения¦отношения с¦ года ¦ в это жилое ¦
¦ ¦ ¦ ¦нанимателем¦зарегистрирован¦ помещение ¦
+---+------------------+--------+-----------+---------------+-------------+
¦1. ¦ ¦ ¦наниматель ¦ ¦ ¦
+---+------------------+--------+-----------+---------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+--------+-----------+---------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+--------+-----------+---------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+--------+-----------+---------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+--------+-----------+---------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+--------+-----------+---------------+-------------+
Проживающие без права постоянного пользования жилым помещением
__________________________________________________________________________.
(включая лиц, имеющих регистрацию по месту пребывания)
Временно отсутствующие члены семьи ___________________________________.
(ф.и.о.)
Закреплено ли жилое помещение за другими лицами ______________________.
(ф.и.о.)
Имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме
___________ рублей.
Год ввода в эксплуатацию жилого дома, в котором расположено жилое
помещение _________ год.
Подлежит ли дом сносу или реконструкции, капитальному ремонту,
переоборудованию для использования в других целях, признано ли непригодным
для проживания ___________________________________________________________.
(если да, то указать № и дату заключения комиссии)
Имеется ли информация о предъявленном иске к нанимателю жилого
помещения о расторжении или изменении договора социального найма, о
судебном споре о праве пользования жилым помещением ______________________.
Директор управляющей организации ___________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
"___" _____________ 20____ г. М.П.
Главный бухгалтер ___________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Паспортист ___________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
