ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "УДОРСКИЙ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 сентября 2009 г. № 507
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ МР "УДОРСКИЙ" В 2009 ГОДУ
(в ред. Постановления
главы муниципального района
"Удорский" от 29.09.2009 № 551-1)
В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории МО МР "Удорский", руководствуясь статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", пунктом 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением главы МР "Удорский" - руководителя администрации района от 14 апреля 2009 г. за № 148-1 "Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории МР "Удорский" в 2009 г.", Уставом
МР "Удорский" постановляю:
1. Утвердить:
- Порядок
предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории МР "Удорский" (приложение № 1).
- Порядок
выплаты управляющими организациями, которые осуществляют управление многоквартирными домами, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта в многоквартирном доме (приложение № 2).
2. Определить уполномоченным органом по предоставлению финансовой поддержки на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории МР "Удорский" за счет средств, выделенных с Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Республики Коми и предусмотренных в бюджете МР "Удорский", администрацию муниципального района "Удорский" с правом осуществления действий, предусмотренных Порядком
, указанным в пункте 1 настоящего Постановления.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня принятия и подлежит официальному опубликованию в районной газете "Выль туйод".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации МР "Удорский" Михилева В.И.
Глава муниципального района
"Удорский" -
Руководитель
администрации района
Р.УЛЬЯНОВ
Приложение № 1
к Постановлению
главы муниципального района
"Удорский" -
руководителя администрации района
от 8 сентября 2009 г. № 507
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ МР "УДОРСКИЙ" В 2009 Г.
(в ред. Постановления
главы муниципального района
"Удорский" от 29.09.2009 № 551-1)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Порядок разработан в целях участия МР "Удорский" и МО городских и сельских поселений МР "Удорский" в обеспечении надлежащего содержания жилищного фонда и общего имущества в многоквартирных домах на территории МР "Удорский", а также с целью улучшения жилищных условий граждан в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Устава
МР "Удорский".
1.2. Порядок устанавливает механизм предоставления бюджетных средств в форме субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО МР "Удорский", в рамках региональной и муниципальных адресных программ.
¦ ¦ организаций ¦мента ¦ ¦(руб.) ¦мента ¦ТСЖ, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ЖСК, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Упр. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦орг. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(руб.) ¦ ¦ ¦
+-+-------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-+-------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-+-------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-+-------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+-------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ 0 ¦ ¦ ¦ 0 ¦ 0 ¦ ¦
+-+-------------+-------+-------+--------+-------+--------+-------+-------+
Директор управляющей организации,
_________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Утвержден
Постановлением
главы МР "Удорский" -
руководителя администрации
от 8 сентября 2009 г. № 507
(приложение № 2)
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, КОТОРЫЕ ОСУЩЕСТВЛЯЮТ
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ
ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом и устанавливает порядок выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.
2. В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 20 Федерального закона РФ от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условием предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Республики Коми и местного бюджета является долевое финансирование капитального ремонта за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией, в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
3. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией на общем собрании принимают решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет собственных средств в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, а также утверждают смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
4. Сумма денежных средств на выплату долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома для каждого собственника определяется общим собранием в зависимости от доли собственности каждого собственника помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и оформляется протоколом общего собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
5. В течение тридцати дней со дня получения уведомления о принятии администрацией МР "Удорский" решения о выделении средств, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Республики Коми и местного бюджета МР "Удорский" на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, собственники помещений в многоквартирном доме вносят на отдельный банковский счет, открытый в соответствии с пунктом 6 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" собственные средства на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в размере не менее пяти процентов от общего объема средств, необходимых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. Внесение денежных средств осуществляется на основании предоставленного управляющей организацией платежного документа.
6. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение о внесении доли финансирования в рассрочку на срок не более 6 месяцев, которое оформляется протоколом общего собрания собственников помещений в этом доме.
7. Для получения рассрочки между обратившимся собственником помещения и управляющей организацией заключается договор о предоставлении рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома с указанием сроков и условий предоставления рассрочки.
8. Управляющие организации направляют в уполномоченный орган уведомление о перечислении средств собственников помещений на отдельные банковские счета с указанием сроков перечисления средств по предоставленной рассрочке платежа.
9. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах, указанных в пункте 5
настоящего Порядка, средств, выплата аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а также приемка работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производятся с учетом требований, установленных статьей 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
10. Управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на указанные в пункте 5
настоящего Порядка, банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных частями 9 и 11 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
11. При неисполнении собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по долевому финансированию капитального ремонта многоквартирного дома выделение бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома приостанавливается, срок капитального ремонта дома переносится до момента исполнения обязательств собственниками помещений в полном объеме, при этом выделенные бюджетные средства на капитальный ремонт подлежат возврату в бюджет муниципального района "Удорский".
