АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 21 июля 2010 г. по делу № А43-7512/2010-41-208
Резолютивная часть решения объявлена 16.07.2010
Полный текст решения изготовлен 21.07.2010
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет судья)
при участии представителя
истца: Гриднева И.В. по доверенности от 23.03.2010 № 07-53,
рассмотрел в судебном заседании иск
Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
к обществу с ограниченной ответственностью "Авто Эко-НН"
о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами
и
установил:
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Авто Эко-НН" (далее - ООО "Авто Эко-НН", Общество) о взыскании 1 102 051 рубля 23 копеек неосновательного обогащения за период с 30.03.2009 по 31.01.2010 и 18 995 рублей 54 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 21.09.2009 по 05.02.2010.
Заявленные требования основаны на статьях 609 (пункте 2), 433 (пункте 3), 395, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что Общество в указанный период времени пользовалось без оплаты земельным участком, общей площадью 5 000+/-25 квадратного метра (кадастровый номер 52:18:0010435:9), расположенным по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, улица Зайцева (250 метров западнее дома № 1 по улице Гаугеля); договор аренды земельного участка от 03.09.2009 № 18-1323с является незаключенным.
В судебном заседании от 16.07.2010 истец пояснил, что договор аренды земельного участка от 03.09.2009 № 18-1323с не зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.
При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства ответчик не обеспечил явку представителя в суд.
Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд не находит оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего.
Из документов видно, что 03.09.2009 Министерство (арендодатель) и ООО "Авто Эко-НН" (арендатор) подписали договор аренды земельного участка № 18-1323с, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 30.03.2014 земельный участок, общей площадью 5 000+/-25 квадратного метра (кадастровый номер 52:18:0010435:9), расположенный по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, улица Зайцева (250 метров западнее дома № 1 по улице Гаугеля), - под установку временной автомойки и автостоянки без права возведения объектов капитального строительства.
Указанный договор аренды является незаключенным в силу статей 433 (пункта 3), 609 (пункта 2) Гражданского кодекса Российской Федерации, ибо он не зарегистрирован в порядке, определенном законодательством.
Обратившись в суд с настоящим иском, истец просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами.
Согласно статье 1102 (пункту 1), 1105 (пункту 2) Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Из акта обследования от 01.07.2010 усматривается, что спорный земельный участок не осваивается и свободен от строений и сооружений.
Таким образом, Общество не использует упомянутый земельный участок, поэтому у него нет неосновательного обогащения. Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах по делу суд отказывает в удовлетворении иска.
На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на истца, но взысканию не подлежат, поскольку он освобожден от уплаты государственной пошлины в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
отказать Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области в удовлетворении иска.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.
Судья
Р.Ю.ОЛИСОВ
