СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБУЧАНСКОЕ
ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 августа 2008 г. № 39/34-08
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
(в ред. решения
Совета депутатов сельского поселения
Любучанское Чеховского муниципального района МО
от 24.07.2009 № 65/51-09)
В соответствии с главой 31
Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ Совет депутатов сельского поселения Любучанское решил:
1. Установить на территории сельского поселения Любучанское земельный налог.
2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
3. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
4. Установить ставки налога в размере:
4.1. 0,1% от кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов:
- земли, занятые садоводческими, огородническими и дачными объединениями граждан, а также земли, предоставленные для личного подсобного хозяйства;
- земли, занятые под дачное хозяйство.
4.2. 0,03% от кадастровой стоимости прочих земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов и используемых для сельскохозяйственного производства, не указанных в подпункте 1
настоящего пункта.
4.3. 0,15% от кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения:
- земли, занятые садоводческими, огородническими и дачными объединениями граждан, а также земли, предоставленные для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
- земли, занятые под дачное хозяйство.
4.4. 0,2% от кадастровой стоимости прочих земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, не указанных в подпункте 3
настоящего пункта.
4.5. 0,15% от кадастровой стоимости земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
4.6. 0,03% от кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов: земли, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса).
4.7. 0,3% от кадастровой стоимости земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
4.8. 0,05% от кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов: земли, занятые индивидуальными гаражами и гаражными кооперативами.
4.9. 1,5% от кадастровой стоимости прочих земельных участков, не указанных в подпунктах 1
-8
настоящего пункта.
5. Установить порядок и сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей по земельному налогу. Налоговым периодом признать календарный год.
5.1. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признать первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года. Суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего кварталов текущего налогового периода, исчислять как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Расчеты сумм по авансовым платежам по налогу представляются налогоплательщиками в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
Налоговые декларации
по налогу предоставляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Установить для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, сроки уплаты авансовых платежей земельного налога: по первому кварталу - не позднее 15 мая, по второму кварталу - не позднее 15 августа, по третьему кварталу - не позднее 15 ноября. Окончательный срок уплаты налога - 15 февраля.
5.2. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог и авансовые платежи по налогу на основании уведомления
, направленного налоговым органом.
Установить сроки уплаты авансовых платежей физических лиц: первый платеж - не позднее 15 октября, второй платеж - не позднее 15 ноября года, являющегося налоговым периодом, в размере одной третьей соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Окончательный срок уплаты налога - 1 февраля.
В случае неуплаты налога в установленные сроки начисляются пени в размере, установленном федеральным законодательством.
6. Установить, что сведения о кадастровой стоимости земельных участков по результатам проведения государственной кадастровой оценки земель подлежат доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
7. Определить следующий порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы:
7.1. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, представляют документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, в сроки, установленные для представления налоговых расчетов
по авансовым платежам по налогу.
7.2. Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, представляют документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, в налоговый орган по месту нахождения земельного участка в срок до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утраты) данного права, в течение 10 календарных дней со дня возникновения утраты.
7.3. Если размер не облагаемой налогом суммы превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.
8. Освободить от налогообложения:
- физических лиц, находящихся под адресной защитой Чеховского управления социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Московской области в соответствии с Федеральным законом
от 17.07.1999 № 178-ФЗ "О государственной социальной помощи" и Законом
Московской области от 12.01.2006 № 1/2006-ОЗ "О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области";
- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий в соответствии с Федеральным законом
от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах";
- несовершеннолетних узников концлагерей;
- инвалидов I и II групп;
- инвалидов с детства;
- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев Социалистического Труда и полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
- граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику; физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом
РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона РФ от 18 июня 1992 г. № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом
от 26 ноября 1998 г. № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом
от 10 января 2002 г. № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
(п. 8 в ред. решения
Совета депутатов сельского поселения Любучанское Чеховского муниципального района МО от 24.07.2009 № 65/51-09)
(см. текст в предыдущей редакции
)
9. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории сельского поселения Любучанское, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 главы 31
Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.
10. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2009 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
11. Опубликовать настоящее решение в газете "Чеховский вестник".
12. Признать утратившим силу решение
Совета депутатов сельского поселения Любучанское от 29.06.2007 № 35/20-07 "Об установлении земельного налога" ввиду отсутствия полномочий по решению вопроса местного значения в соответствии с подп. 2 п. 1 статьи 14
Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ.
13. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя планово-бюджетной комиссии Совета депутатов сельского поселения Любучанское Ананьева В.А.
Председатель Совета депутатов
сельского поселения Любучанское
О.С. Карпова
Глава сельского
поселения Любучанское
Н.С. Бурмака
