СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КАСЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2009 г. № 526
Об утверждении Положения о специализированном
жилищном фонде Каслинского муниципального района
Во исполнение Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии со статьей 19, разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации Собрание депутатов Каслинского муниципального района
РЕШАЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о специализированном жилищном фонде Каслинского муниципального района.
2. Направить главе Каслинского муниципального района (Коротких В.Ю.) для подписания и опубликования в газете "Красное знамя" Положение
, утвержденное пунктом 1
настоящего решения.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. С момента вступления в силу настоящего решения признать утратившим силу решение
Собрания депутатов Каслинского муниципального района от 09.10.2007 № 315 "Об утверждении Положения о деятельности и расходных обязательствах органов местного самоуправления Каслинского муниципального района в сфере владения, содержания, учета и распределения специализированного жилищного фонда".
Председатель
Собрания депутатов
Каслинского муниципального района
Челябинской области
И.В.КОЛЫШЕВ
Утверждено
решением
Собрания депутатов
Каслинского муниципального района
Челябинской области
от 24 ноября 2009 г. № 526
ПОЛОЖЕНИЕ
о специализированном жилищном фонде
Каслинского муниципального района
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение о специализированном жилищном фонде Каслинского муниципального района (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлениями Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом
Челябинской области от 25.05.2006 № 19-ЗО "О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий: ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01.01.2005" и Уставом
Каслинского муниципального района.
2. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования специализированного жилищного фонда Каслинского муниципального района, основания и порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда установленным категориям граждан, порядок заключения, изменения и прекращения договоров найма жилого помещения.
3. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в собственности Каслинского муниципального района могут находиться следующие жилые помещения специализированного жилищного фонда:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда.
21. Формирование учетного дела и проверка документов возлагаются на уполномоченный орган.
V. ОТКАЗ В ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
22. Отказ в принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, производится в случаях, когда:
1) представлены не все документы, необходимые для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда;
2) представлены документы, на основании которых граждане не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях специализированного жилищного фонда;
3) заявитель или члены его семьи имеют в собственности или пользовании по договору социального найма другое жилое помещение в данном населенном пункте, размер которого больше размера жилого помещения, установленного в пункте 5
настоящего Положения;
4) граждане не относятся к категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда.
VI. СНЯТИЕ С УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
23. Снятие с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, осуществляется в случаях:
1) получения или приобретения ими и (или) членами их семей жилых помещений в населенном пункте, в котором граждане состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда;
2) предоставления гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда;
3) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости граждан в предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда;
4) отсутствия у граждан оснований состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда;
5) подачи гражданином заявления о снятии его с учета в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда;
6) необоснованного повторного отказа гражданина от предоставляемого жилого помещения специализированного жилищного фонда, отвечающего техническим и санитарным нормам.
24. Снятие с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, осуществляется на основании решения главы Каслинского муниципального района.
VII. ДОГОВОР НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
25. Договор найма специализированного жилого помещения, указанного в пункте 3
настоящего Положения, заключается уполномоченным органом - наймодателем на основании решения главы Каслинского муниципального района.
26. Заключение договора найма специализированного жилого помещения, установление его условий, определение прав и обязанностей сторон производятся в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
27. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения производятся по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
VIII. ВСЕЛЕНИЕ И ВЫСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
28. Граждане, в отношении которых принято решение о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда, обязаны обратиться к наймодателю в течение 10 дней со дня принятия такого решения для заключения договора найма специализированного жилого помещения.
29. Наймодатель в двухнедельный срок обязан заключить с гражданином договор найма специализированного жилого помещения и передать ему жилое помещение для проживания по акту приема-передачи.
30. Договор найма специализированного жилого помещения является основанием для вселения гражданина в указанное жилое помещение.
31. Граждане, утратившие право на проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, обязаны в течение 10 дней освободить занимаемые ими жилые помещения и передать их наймодателю по актам приема-передачи в соответствии с договорами найма специализированного жилого помещения в технически и санитарно исправном состоянии.
32. В случае отказа гражданина, утратившего право на проживание в жилом помещении специализированного жилищного фонда, а также членов его семьи освободить жилое помещение они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
33. Категории граждан, не подлежащих выселению из жилых помещений специализированного жилищного фонда, определяются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
34. Выселение граждан из жилых помещений специализированного жилищного фонда производится по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
IX. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КАСЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
35. Финансирование деятельности органов местного самоуправления и муниципальных учреждений Каслинского муниципального района в области специализированного жилого фонда является расходным обязательством Каслинского муниципального района и осуществляется за счет средств бюджета Каслинского муниципального района, а также иных не запрещенных законодательством источников, в том числе:
1) целевых средств из бюджета Российской Федерации, Челябинской области (при реализации федеральных, областных программ, включающих мероприятия в Каслинском муниципальном районе);
2) средств физических и юридических лиц, привлекаемых в рамках долевого участия в проведении вышеуказанных мероприятий.
Глава Каслинского
муниципального района
Челябинской области
В.Ю.КОРОТКИХ
