СОВЕТ
ВОЗРОЖДЕНЧЕСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ХВАЛЫНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 декабря 2009 г. № 84
О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВОЗРОЖДЕНЧЕСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ХВАЛЫНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
В соответствии со ст.ст. 21, 45, 46 Устава Возрожденческого муниципального образования Хвалынского муниципального района Совет Возрожденческого муниципального образования Хвалынского муниципального района решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке проведения аукционов на право заключения договора аренды объектов муниципальной собственности Возрожденческого муниципального образования Хвалынского муниципального района" (приложение).
2. Данное решение вступает в силу с момента обнародования.
3. Контроль за исполнением данного решения оставляю за собой.
Глава
Возрожденческого муниципального образования
С.И.УСИКОВ
Приложение
к решению
Совета Возрожденческого МО
от 30 декабря 2009 г. № 84
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВОЗРОЖДЕНЧЕСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ХВАЛЫНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет цели и правила проведения аукционов на право заключения договора аренды объектов муниципальной собственности Возрожденческого муниципального образования Хвалынского муниципального района, включая порядок подготовки аукционов, условия участия в них, права и обязанности участников аукционов, а также органов местного самоуправления и организаций, принимающих участие в подготовке аукционов, порядок определения победителя аукционов, оформления результатов аукционов и заключения договора аренды, обязательные для исполнения всеми действующими на территории Возрожденческого муниципального образования Хвалынского муниципального района юридическими и физическими лицами, а также органами и должностными лицами местного самоуправления.
1.2. Целями проведения аукционов на право заключения договора аренды объектов муниципальной собственности Возрожденческого муниципального образования Хвалынского муниципального района являются обеспечение эффективного управления собственностью Возрожденческого муниципального образования Хвалынского муниципального района, увеличение доходов местного бюджета и привлечение инвестиций в развитие инфраструктуры Возрожденческого муниципального образования.
1.3. Предметом аукционов является право на заключение договора аренды объектов муниципальной собственности Возрожденческого муниципального образования.
1.4. Продавцом права на заключение договора аренды объектов муниципальной собственности от имени Возрожденческого муниципального образования Хвалынского муниципального района выступает Администрация Возрожденческого муниципального образования (далее - Администрация).
1.5. Перечень объектов, выставляемых на аукцион, утверждается распоряжением главы Возрожденческого муниципального образования Хвалынского муниципального района в соответствии с данным решением Совета Возрожденческого муниципального образования Хвалынского муниципального района.
1.6. В качестве организатора аукционов на право заключения договора аренды выступает Администрация (на основании распоряжения) либо специализированная организация, действующая на основании договора с Администрацией.
1.7. Под объектами собственности Возрожденческого муниципального образования, право заключения договора аренды которых выставляется на аукцион, понимается недвижимое имущество (за исключением земельных участков), в том числе объекты муниципального нежилого фонда, не завершенные строительством объекты и иная недвижимость, а также движимое муниципальное имущество.
2. Функции продавца и организатора аукциона
7.2.1. Аукцион ведет в присутствии организатора назначаемый им аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования основных характеристик и начальной цены предмета аукциона и шага аукциона. Шаг аукциона устанавливается организатором аукциона в пределах от 1 до 10 процентов начальной цены предмета аукциона и остается единым в течение всего аукциона. Участники аукциона поднимают свои входные пронумерованные билеты после оглашения аукционистом очередной цены в случае, если готовы купить предмет аукциона по этой цене. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который, с точки зрения аукциониста, первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.
Если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.
Участники аукциона могут назначить свою очередную цену объекта, для чего они поднимают свой билет и объявляют очередную цену. Аукционист при этом объявляет данную цену и называет номер участника аукциона, предложившего цену.
7.2.2. Аукцион завершается, если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет. Победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним.
7.2.3. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет его продажную цену и номер билета победителя аукциона.
7.2.4. Цена, предложенная победителем аукциона, фиксируется в протоколе о результатах аукциона.
7.3. При проведении аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, аукцион проводится в следующем порядке:
7.3.1. Запечатанные конверты с предложениями участников аукциона вскрываются в установленный день и час на открытом заседании Комиссии. Перед вскрытием конвертов Комиссия проверяет целостность указанных конвертов, что фиксируется в протоколе о результатах аукциона.
7.3.2. Цена должна быть указана числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены, Комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной, не рассматриваются.
7.3.3. При вскрытии конвертов и оглашении предложений могут присутствовать все участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения Комиссии представители средств массовой информации.
7.3.4. При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана и зарегистрирована организатором аукциона ранее других.
7.4. Опоздание участника на аукцион более чем на 15 минут считается неявкой. В случае неявки на аукцион участник утрачивает право на внесенный задаток.
7.5. В случае, когда победитель отказывается или уклоняется от подписания итогового протокола аукциона, заключения договора аренды объекта в установленный срок, осуществления платежа за право аренды объекта в установленный срок, задаток победителю аукциона не возвращается.
7.6. Организатор аукциона, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
8. Оформление прав победителя аукциона
8.1. Результаты аукциона оформляются в день его проведения протоколом, который составляется в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, подписывается председателем и членами Комиссии, победителем аукциона и передается на утверждение продавцу.
В итоговом протоколе о результатах аукциона указываются:
- местоположение (адрес) объекта аукциона;
- имя (наименование) победителя;
- сведения об участниках аукциона (реквизиты юридического лица, паспортные данные гражданина);
- состав аукционной Комиссии.
8.2. Итоговый протокол о результатах аукциона с момента его утверждения продавцом приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды объекта муниципальной собственности. Уведомление о признании участника аукциона победителем и второй экземпляр итогового протокола о результатах аукциона выдаются победителю или его уполномоченному представителю под расписку либо высылаются ему по почте (заказным письмом) не позднее 3 дней с даты утверждения протокола.
8.3. В течение пяти дней после подписания протокола организатор должен выслать остальным участникам аукциона его копии.
8.4. Результаты аукциона в течение 15 дней опубликовываются в средствах массовой информации, при этом сообщаются:
- перечень реализованных на аукционе объектов;
- окончательные цены;
- иная информация по усмотрению организаторов аукциона.
8.5. Победителю аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы по заключенному по итогам аукциона договору аренды объекта муниципальной собственности. Участникам аукциона, не признанным победителями, возврат задатка осуществляется в течение 10 дней после утверждения итогового протокола о результатах аукциона.
8.6. Победитель аукциона не позднее 5 дней с момента утверждения итогового протокола о результатах аукциона обязан перечислить всю сумму, подлежащую уплате, в бюджет Хвалынского муниципального района.
8.7. Договор аренды муниципального имущества заключается между Администрацией и победителем торгов в срок не позднее 20 дней с момента утверждения итогового протокола о результатах аукциона.
9. Недействительность результатов аукциона
9.1. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- в аукционе участвовало менее двух участников по каждому выставленному предмету аукциона;
- ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;
- в установленный настоящим Положением срок уклонился от подписания итогового протокола о результатах аукциона, договора аренды;
- победитель аукциона не внес на расчетный счет Комитета в установленный настоящим Положением срок всю сумму, подлежащую уплате по результатам аукциона.
9.2. В случае признания аукциона несостоявшимся организатор вправе объявить повторное проведение аукциона, изменив при этом его условия.
9.3. Аукцион, проведенный с нарушением правил, установленных действующим законодательством, а также настоящим Положением, может быть признан судом недействительными по иску заинтересованного лица.
9.4. Признание результатов аукциона недействительными влечет недействительность договора аренды, заключенного с победителем аукциона.
10. Заключительные положения
10.1. Все вопросы по подготовке, проведению аукциона и определению победителя, не урегулированные настоящим Положением, решаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
