ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 августа 2010 г. № 407-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ДОМА,
В КОТОРОМ В 1915 ГОДУ ПРОЖИВАЛ ЖУРНАЛИСТ М. С. ОЛЬМИНСКИЙ,
РЕДАКТОР "НАШЕЙ ГАЗЕТЫ", ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В УТВЕРЖДЕННЫХ ГРАНИЦАХ
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15
Закона Саратовской области от 4 ноября 2003 г. № 69-ЗСО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области" Правительство области постановляет:
1. Утвердить границы
территорий объекта культурного наследия регионального значения - Дома, в котором в 1915 году проживал журналист М.С. Ольминский, редактор "Нашей газеты" в г. Саратове по ул. Мичурина, 31, и зон охраны данного объекта согласно приложению № 1.
2. Утвердить режим использования земель и градостроительный регламент в границах территории указанного в пункте 1
настоящего постановления объекта культурного наследия и зон его охраны согласно приложениям № 2
, 3
, 4
.
3. Рекомендовать администрации муниципального образования "Город Саратов" в пределах своей компетенции:
обеспечить соблюдение режима использования земель и градостроительных регламентов в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - Дома, в котором в 1915 году проживал журналист М.С. Ольминский, редактор "Нашей газеты" в г. Саратове, и зон охраны, утвержденных настоящим постановлением;
внести соответствующие изменения в Правила
землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", утвержденные решением Саратовской городской Думы от 29 апреля 2008 г. № 27-280.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства области Стрелюхина А.М.
5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Губернатор
Саратовской области
П.Л.ИПАТОВ
Приложение № 1
к постановлению
Правительства Саратовской области
от 30 августа 2010 г. № 407-П
ГРАНИЦЫ
ТЕРРИТОРИИ И ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ДОМА, В КОТОРОМ В 1915 ГОДУ
ПРОЖИВАЛ ЖУРНАЛИСТ М. С. ОЛЬМИНСКИЙ, РЕДАКТОР "НАШЕЙ ГАЗЕТЫ"
В Г. САРАТОВЕ
1. Описание границы территории воссозданного объекта культурного наследия Дома, в котором в 1915 году проживал журналист М.С. Ольминский, редактор "Нашей газеты".
Граница территории памятника проходит по периметру здания с отступом от линии застройки (базовая точка - точка пересечения красной линии застройки улицы и центральной оси проезда с западной стороны здания):
от базовой точки на север по центральной оси проезда вдоль западного фасада здания - 27,5 м;
далее на восток параллельно северному фасаду объекта охраны вдоль бордюрного камня - 21 м;
далее на юг параллельно восточному фасаду здания - 27,5 м;
далее на запад вдоль красной линии застройки ул. Мичурина до базовой точки - 21 м.
2. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия - Дома, в котором в 1915 году проживал журналист М.С. Ольминский, редактор "Нашей газеты".
Граница охранной зоны совпадает с границей территории объекта охраны.
3. Описание границы зоны регулируемой застройки объекта культурного наследия - Дома, в котором в 1915 году проживал журналист М.С. Ольминский, редактор "Нашей газеты".
Граница зоны регулируемой застройки проходит:
на север от точки пересечения оси проезжей части ул. Мичурина и оси проезда между домами № 29 и № 31, вдоль проезда - 40 м;
далее на восток вдоль границы территории и охранной зоны объекта охраны до точки пересечения с условной линией, проходящей по западному боковому фасаду дома № 39 - 110 м;
на юг вдоль западного бокового фасада дома № 39 до центральной оси проезжей части ул. Мичурина - 40 м;
на запад по центральной оси проезжей части ул. Мичурина - 55 м;
на юг вдоль восточного бокового фасада дома № 36 - 40 м;
на запад вдоль южных границ дворовых территорий домов № 36, 34, 32 - 68 м;
вдоль западного бокового фасада дома № 32 до оси проезжей части ул. Мичурина - 40 м;
на восток по оси проезжей части ул. Мичурина до начальной точки отсчета зоны регулируемой застройки - 16,5 м.
Приложение № 2
к постановлению
Правительства Саратовской области
от 30 августа 2010 г. № 407-П
РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ДОМА, В КОТОРОМ В 1915 ГОДУ
ПРОЖИВАЛ ЖУРНАЛИСТ М. С. ОЛЬМИНСКИЙ, РЕДАКТОР "НАШЕЙ ГАЗЕТЫ"
В Г. САРАТОВЕ
1. Разрешается по специально разработанным на основе задания проектам, согласованным в установленном порядке с уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия:
1.1. Проведение ремонтно-реставрационных работ и работ по приспособлению к эффективному использованию на научно-реставрационной основе и на основе научных, историко-архивных, архитектурно-археологических, иных необходимых исследований.
1.2. Развитие инженерной инфраструктуры, необходимой для восстановления, сохранения, функционирования объекта охраны.
1.3. Реставрация и благоустройство территории объекта в целом, с восстановлением утраченных элементов благоустройства.
1.4. Снос на территории объекта культурного наследия всех зданий и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия.
1.5. Применение при благоустройстве и оборудовании территории традиционных материалов - дерево, камень, кирпич, исключая контрастные цветовые сочетания.
1.6. Восстановление традиционных элементов благоустройства и оборудования, малых архитектурных форм - дверей, ворот, кованых козырьков и навесов, оград, решеток и т.д. - по данным или аналогам.
2. Запрещается:
любые постройки, пристройки;
изменение пространственной и планировочной структуры объекта культурного наследия;
прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций;
активное динамическое воздействие на фунты в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия - от возможного движения тяжелого транспорта, производства работ, создающих разрушающие вибрации.
Приложение № 3
к постановлению
Правительства Саратовской области
от 30 августа 2010 г. № 407-П
РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
В ГРАНИЦЕ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ДОМА, В КОТОРОМ В 1915 ГОДУ
ПРОЖИВАЛ ЖУРНАЛИСТ М. С. ОЛЬМИНСКИЙ, РЕДАКТОР "НАШЕЙ ГАЗЕТЫ"
В Г. САРАТОВЕ
1. В границах охранной зоны по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия допускается:
реставрация памятника;
благоустройство территории;
прокладка инженерных коммуникаций по существующим трассам, по новым трассам только после опережающих археологических охранных раскопок;
восстановление характерных традиционных элементов благоустройства;
снос диссонансных построек;
хозяйственные работы собственника объекта, направленные на обеспечение своей жизнедеятельности, пожарной безопасности объекта, защиту его от динамических воздействий.
2. В границах охранной зоны в целях обеспечения сохранности данного объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении не допускается:
любое строительство и хозяйственная деятельность, за исключением специальных мер, направленных на сохранение объекта культурного наследия;
все работы, не предусмотренные ее режимом использования и реставрационным заданием;
несанкционированный снос объектов культурного наследия и средовой застройки;
демонтаж деталей объекта культурного наследия и малых архитектурных форм (ворота, калитки, ограды и т.п.);
реконструкция объекта культурного наследия, влияющая на целостное восприятие объекта и изменяющая его первоначальный вид;
применение в отделке фасадов современных строительных материалов (пластиковых панелей, вагонки);
окраска объекта в цвета, не соответствующие цветовой гамме времени постройки;
размещение рекламы, вывесок, автомобильных учебных площадок, временных построек, киосков, навесов, торговых палаток и т.п.
Приложение № 4
к постановлению
Правительства Саратовской области
от 30 августа 2010 г. № 407-П
РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ В ГРАНИЦЕ
ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ДОМА,
В КОТОРОМ В 1915 ГОДУ ПРОЖИВАЛ ЖУРНАЛИСТ М. С. ОЛЬМИНСКИЙ,
РЕДАКТОР "НАШЕЙ ГАЗЕТЫ" В Г. САРАТОВЕ
1. Сохранение планировочной структуры и общего характера застройки: сохраняется историческая красная линия застройки кварталов, резервируются возможности восстановления ее утраченных элементов, сохраняется и, по возможности, воссоздается историческая среда и природный ландшафт.
2. Обеспечение гидрогеологической обстановки, чистоты воздушного бассейна и пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий, необходимых для сохранности объектов культурного наследия.
3. Реставрация объектов культурного наследия.
4. Благоустройство территории.
5. Воссоздание и приспособление под современное использование средовых объектов.
6. Нейтрализация активно-диссонансных объекту культурного наследия построек, разрушающих характерную традиционную среду кварталов, примыкающих к границам объекта, изменение активных цветовых сочетаний, посадки деревьев - "кулис" со стороны главных видовых точек восприятия основных панорам.
7. Запрещение строительства высотных (более 10 м, включая мансарду) зданий и сооружений; иного капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной среды объекта культурного наследия; реконструкции объектов капитального строительства с изменением их размеров, пропорций и параметров, применение цветовых решений, изменяющих историческую среду; размещение рекламы, вывесок, автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.; изменения границ территорий существующего объекта культурного наследия.
