САСОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 августа 2008 г. № 150
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ЗА СЧЕТ ДОЛЕВОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ "ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ
РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
НА 2008 ГОД В МО - ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД САСОВО"
(в ред. Решений Сасовской городской Думы Рязанской области
от 10.11.2008 № 209
, от 19.12.2008 № 238
)
Рассмотрев отношение администрации муниципального образования - городской округ город Сасово от 14.08.2008 № 2279, в целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ на территории муниципального образования - городской округ город Сасово Рязанской области, во исполнение Постановления
Правительства Рязанской области от 02.04.2008 № 70 "О подготовке адресных программ по проведению ремонта многоквартирных домов", руководствуясь статьей 29
Устава муниципального образования - городской округ город Сасово Рязанской области, Сасовская городская Дума решила:
1. Утвердить муниципальную адресную программу
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов за счет долевого финансирования "Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на 2008 год в муниципальном образовании - городской округ город Сасово" (Приложение № 1 и Приложения № 1
, 2
, 3
, 4
, 5
, 6
к программе).
Зам. председателя Сасовской городской Думы
Л.БЕЛИХИНА
Приложение № 1
к решению
Сасовской городской Думы
от 14 августа 2008 г. № 150
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ ЗА СЧЕТ ДОЛЕВОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ "ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ
РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
НА 2008 ГОД В МО - ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД САСОВО"
(в ред. Решений Сасовской городской Думы Рязанской области
от 10.11.2008 № 209
, от 19.12.2008 № 238
)
1. Содержание проблемы, анализ причин ее возникновения
и обоснование ее решения программными методами
1.1. Введение
Настоящая программа разработана в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства от 17.09.2001 № 675, а также во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановления
Правительства Рязанской области от 02.04.2008 № 70 "О подготовке адресных программ по проведению ремонта многоквартирных домов" и Решения
Сасовской городской Думы от 7 августа 2008 года № 142 "О формировании адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов за счет долевого финансирования "Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
1.2. Содержание проблемы
Проведенные в 1991 - 2005 годах реформы в жилищной сфере обеспечили коренной переход от планово-административных методов регулирования к рыночным механизмам при соблюдении принципов обеспечения социальных гарантий в области жилищных прав малоимущим гражданам и иным категориям населения, установленным законодательством Российской Федерации. Право собственности на жилье, а также рынок жилья стали неотъемлемой частью отношений в жилищной сфере. Кардинальным образом изменилась структура жилищного фонда Российской Федерации по формам собственности, сформирован новый слой собственников жилья как социальная база жилищной реформы.
Вместе с тем, наряду с указанными положительными результатами преобразований, пока не удалось существенно улучшить ситуацию в жилищной сфере, повысить доступность жилья для населения и обеспечить комфортные и безопасные условия проживания.
Объем жилищного фонда в г. Сасово по состоянию на 1 августа 2008 года составил 625 тыс. кв. м.
В частной собственности находится около 84% общего объема жилищного фонда города, при этом у большой доли собственников отсутствуют достаточные средства на содержание своего жилья. Значительная часть собственников не готова принимать на себя ответственность и расходы по эксплуатации многоквартирных домов. Только в 5,1% многоквартирных жилых домов созданы товарищества собственников жилья (ТСЖ), в 3-х домах (0,8%) действуют жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
Около 16% общего объема жилищного фонда находится в государственной и муниципальной собственности - в основном это неприватизированное по разным причинам жилье, предоставленное по бессрочным договорам социального найма (фактически бесплатно) без учета имущественного положения, а также наличия или отсутствия потребности в оказании государственной поддержки. Причем, независимо от уровня доходов проживающих там граждан, бремя содержания такого жилья несет муниципалитет, что приводит к неэффективному использованию ограниченных финансовых ресурсов и не способствует увеличению муниципального фонда, предназначенного для социального найма.
│41│мкрн "Южный",│3374,78 │1803,000│ │ 846,066 │ 900 │ 668,213 │ │ │ │ │ │288,721 │ 0,534 │ 1,180 │2704,714 │
│ │17 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼───────┼─────────┼───┼─────┼───┼──────┼──────┼────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│42│мкрн "Южный",│3408,96 │1400,000│ │ 1325,508 │ │ │ │ │ │ │ │ 74,492 │ 0,411 │ 1,180 │1401,591 │
│ │22 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼───────┼─────────┼───┼─────┼───┼──────┼──────┼────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│43│мкрн "Южный",│3092,54 │850,000 │ │ │ 910 │ 756,27 │ │ │ │30,467│ │ 63,263 │ 0,275 │ 1,180 │1761,455 │
│ │24 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼───────┼─────────┼───┼─────┼───┼──────┼──────┼────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│44│мкрн "Южный",│3188,54 │1734,000│ │ 1351,364 │ │ │ │ │ │ │ │382,636 │ 0,544 │ 1,180 │1735,724 │
│ │25 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼───────┼─────────┼───┼─────┼───┼──────┼──────┼────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│45│мкрн "Южный",│3175,12 │1695,000│ │ 1341,482 │ │ │ │ │ │ │ │353,518 │ 0,534 │ 1,180 │1696,714 │
│ │26 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼───────┼─────────┼───┼─────┼───┼──────┼──────┼────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│46│мкрн "Южный",│3173,07 │1166,000│ │ 1166 │ │ │ │ │ │ │ │ │ 0,367 │ 1,180 │1167,547 │
│ │27 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼───────┼─────────┼───┼─────┼───┼──────┼──────┼────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│47│Советская, 63 │1747,91 │1097,000│ │ 439,812 │ 653 │ 657,188 │ │ │ │ │ │ │ 0,628 │ 1,180 │1751,808 │
├──┼───────────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼───────┼─────────┼───┼─────┼───┼──────┼──────┼────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│48│пр. Свободы, 22│3013,73 │996,000 │ │ 996 │ │ │ │ │ │ │ │ │ 0,330 │ 1,180 │ 997,510 │
├──┼───────────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼───────┼─────────┼───┼─────┼───┼──────┼──────┼────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│49│пр. Свободы, 26│3404,10 │2462,000│ │ 1357,78 │ 915 │ 984,17 │ │ │ 0 │53,768│ │ 66,282 │ 0,723 │ 1,180 │3378,903 │
├──┼───────────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼───────┼─────────┼───┼─────┼───┼──────┼──────┼────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│50│Ленина, 27 │ 380,77 │335,772 │ │ 299,289 │ │ │ │ │ │ │ │ 36,483 │ 0,882 │ 1,180 │ 337,834 │
├──┼───────────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼───────┼─────────┼───┼─────┼───┼──────┼──────┼────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│51│Пушкина, 116 │ 631,20 │744,000 │ │ 37,577 │ 600 │ 576,896 │ │ │ │ │ │129,527 │ 1,179 │ 1,180 │1346,359 │
├──┼───────────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼───────┼─────────┼───┼─────┼───┼──────┼──────┼────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│52│Делегатский │ 925,10 │550,000 │ │ 550 │ │ │ │ │ │ │ │ │ 0,595 │ 1,180 │ 551,775 │
│ │проезд, 5 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼───────┼─────────┼───┼─────┼───┼──────┼──────┼────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│53│Электрификации,│ 641,10 │756,000 │ │ │ 592 │ 287,485 │ │ │ │ │ 539 │468,515 │ 1,179 │ 1,180 │1889,359 │
│ │2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼───────┼─────────┼───┼─────┼───┼──────┼──────┼────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│54│Электрификации,│ 642,93 │758,000 │ │ │ 599 │ 661,824 │ │ │ │ │ │ 96,176 │ 1,179 │ 1,180 │1359,359 │
│ │4 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼───────┼─────────┼───┼─────┼───┼──────┼──────┼────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│55│Пундикова, 13а │1140,30 │710,000 │ │ │ 1007 │ 710 │ │ │ │ │ │ │ 0,623 │ 1,180 │1718,803 │
├──┼───────────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼───────┼─────────┼───┼─────┼───┼──────┼──────┼────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│56│мкрн "Южный",│3359,40 │1154,000│ │ 1154 │ │ │ │ │ │ │ │ │ 0,344 │ 1,180 │1155,524 │
│ │21 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼───────┼─────────┼───┼─────┼───┼──────┼──────┼────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│57│мкрн │3194,70 │950,654 │ │ │ 1040 │ 950,654 │ │ │ │ │ │ │ 0,298 │ 1,180 │1992,132 │
│ │"Северный", 15 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼───────┼─────────┼───┼─────┼───┼──────┼──────┼────────┼─────────┼──────────┼─────────┤
│ │Итого: │88544,36│44566,0 │ │19279,506 │26016,2│18055,645│0,0│ 0,0 │0,0│84,235│6427,0│7146,614│ 0,503 │ 1,180 │77010,883│
└──┴───────────────┴────────┴────────┴────────┴──────────┴───────┴─────────┴───┴─────┴───┴──────┴──────┴────────┴─────────┴──────────┴─────────┘