АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2010 г. № 312-а
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА
ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТЬЮ И ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ С ОРГАНАМИ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОТКАЗА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
В целях реализации Закона
Костромской области от 5 марта 2004 года № 172-ЗКО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области" администрация Костромской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
реализации преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Костромской областью и взаимодействия администрации Костромской области с органами местного самоуправления в случае отказа Костромской области от преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Костромской области
И.СЛЮНЯЕВ
Приложение
Утвержден
постановлением
администрации
Костромской области
от 7 сентября 2010 г. № 312-а
Порядок
реализации преимущественного права покупки земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначения
Костромской областью и взаимодействия администрации
Костромской области с органами местного самоуправления
в случае отказа Костромской области от преимущественного
права покупки земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом
Костромской области от 5 марта 2004 года № 172-ЗКО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области", постановлением администрации Костромской области от 27 мая 2008 года № 160-а "О поручении исполнительным органам государственной власти Костромской области осуществлять полномочия от имени администрации Костромской области в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Костромской области" и регламентирует порядок принятия решения о приобретении или об отказе от приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, взаимодействие администрации Костромской области с органами местного самоуправления муниципальных образований Костромской области при реализации преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - земельный участок) муниципальными образованиями в случае отказа Костромской области от преимущественного права покупки.
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - продавец) извещает в письменной форме администрацию Костромской области о намерении продать земельный участок (далее - извещение).
3. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
4. В день поступления извещения в администрацию Костромской области оно направляется в департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, являющийся уполномоченным исполнительным органом государственной власти Костромской области по реализации от имени Костромской области прав в сфере отношений, связанных с оборотом земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее - уполномоченный орган).
5. В извещении должны быть указаны цена, размер, местоположение земельного участка и срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Отсутствие в извещении указанных сведений является основанием для оставления извещения без рассмотрения. Уполномоченный орган в течение трех календарных дней со дня поступления извещения в администрацию Костромской области направляет продавцу уведомление с указанием причины оставления извещения без рассмотрения.
6. Уполномоченный орган в течение трех календарных дней со дня получения извещения от продавца земельного участка о намерении продать свой земельный участок направляет копии указанного извещения членам межведомственной комиссии по повышению эффективности использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Костромской области для подготовки ими заключений о целесообразности приобретения земельного участка в собственность Костромской области.
7. Решение о целесообразности приобретения земельного участка в собственность Костромской области принимается на заседании межведомственной комиссии по повышению эффективности использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Костромской области (далее - комиссия) в течение десяти календарных дней со дня получения извещения.
8. В случае принятия комиссией решения о целесообразности приобретения земельного участка уполномоченный орган в течение трех календарных дней принимает распоряжение о покупке земельного участка и направляет уведомление продавцу о намерении приобрести земельный участок в течение тридцати дней со дня получения от него извещения.
9. На основании распоряжения уполномоченный орган заключает договор купли-продажи земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
10. В случае принятия комиссией решения о нецелесообразности покупки земельного участка в собственность Костромской области уполномоченный орган в течение пятнадцати дней со дня получения извещения от продавца направляет в соответствующий орган местного самоуправления муниципального образования Костромской области, в границах которого расположен земельный участок, уведомление об отказе от покупки земельного участка с приложением копии извещения от продавца земельного участка и указанием даты поступления указанного извещения в администрацию Костромской области.
11. Орган местного самоуправления муниципального образования Костромской области после получения уведомления уполномоченного органа об отказе от покупки земельного участка уведомляет в письменной форме продавца земельного участка о покупке либо об отказе от покупки земельного участка в срок, не превышающий тридцати дней со дня поступления извещения от продавца в администрацию Костромской области.
12. Если Костромская область или муниципальное образование Костромской области откажутся от покупки либо не уведомят в письменной форме продавца земельного участка о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения от продавца в администрацию Костромской области, продавец земельного участка в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу на условиях, указанных в извещении и не ниже указанной в извещении цены.
