КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
КИРОВСКАЯ РАЙОННАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ГОРОД КИРОВ И КИРОВСКИЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июля 2010 г. № 1418
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
АДМИНИСТРАЦИЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ГОРОД КИРОВ
И КИРОВСКИЙ РАЙОН" МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПЕРЕОФОРМЛЕНИЮ
ПРАВА ПОСТОЯННОГО БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НА ПРАВО
СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
Рассмотрев экспертное заключение правового управления администрации Губернатора Калужской области от 29.03.2010 № 277-М-11/2010 и в соответствии со ст. 6
Устава муниципального района "Город Киров и Кировский район"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент
предоставления администрацией муниципального района "Город Киров и Кировский район" муниципальной услуги по переоформлению права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком.
2. Постановление
администрации муниципального района "Город Киров и Кировский район" № 1596 от 16.11.2009 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией муниципального района "Город Киров и Кировский район" муниципальной услуги по переоформлению права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком (только для юридических лиц)" считать утратившим силу.
3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава администрации
Н.Ф.Соколов
Приложение
к Постановлению
Главы администрации
муниципального района
"Г. Киров и Кировский район"
от 26 июля 2010 г. № 1418
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ГОРОД КИРОВ И КИРОВСКИЙ РАЙОН" МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ПЕРЕОФОРМЛЕНИЮ ПРАВА ПОСТОЯННОГО БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги по переоформлению права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком.
1.2. Предоставление муниципальной услуги по переоформлению права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком осуществляется в соответствии с:
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Уставом
муниципального образования муниципальный район "Город Киров и Кировский район";
- другими нормативно-правовыми актами, регулирующими данный вопрос.
1.3. Предоставление муниципальной услуги по переоформлению права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком (далее - муниципальная услуга) осуществляется администрацией муниципального района "Город Киров и Кировский район" (далее по тексту - администрация).
2. Требования к порядку исполнения муниципальной услуги
2.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется администрацией.
Адрес Администрации: 249440, Калужская область, г. Киров, ул. Пролетарская, 36;
контактные телефоны: (8-484-56)5-95-60, 5-95-76; факс: (8-484-56)5-11-80;
адреса электронной почты администрации: kirovr@kaluga.ru; imuch@mail.ru.
2. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги проводятся специалистами отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации (кабинет 18) (далее по тексту - Отдел) на личном приеме и по телефону: 5-95-60. Консультирование заявителей осуществляется самостоятельно сотрудником Отдела либо с привлечением других сотрудников, руководства Отдела. В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, сотрудник может предложить заинтересованным лицам обратиться в другое удобное для них время либо подать письменный запрос. В случае получения письменного запроса ответ на него готовится в сроки и согласно требованиям, установленным Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
2.2.1. При консультировании по телефону должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, должно назвать свои фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование Отдела, а затем в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам.
2.2.2. График приема заявителей, приема и выдачи документов:
понедельник - с 08-00 до 17-15;
среда - с 08-00 до 17-15;
пятница с 08-00 до 16-00.
2.3. Максимальный срок предоставления услуги - не более 30 дней с момента поступления письменного заявления заинтересованного лица в администрацию.
2.4. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- с заявлением обратилось лицо, не являющееся правообладателем здания, строения, сооружения, расположенного на данном земельном участке, либо уполномоченным лицом;
- к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям настоящего Административного регламента и действующего законодательства;
- представлены не все требуемые документы.
Заинтересованное лицо в установленном порядке уведомляется о необходимости устранения замечаний в месячный срок (при возможности их устранения), в случае неустранения в указанный срок заявление списывается в архив.
Списание заявления в архив не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.
3. Административные процедуры
3.1. Муниципальная услуга предоставляется при наличии у заявителя права собственности, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения или оперативного управления на здания, строения, сооружения, расположенные на этом земельном участке.
3.2. Основанием для предоставления муниципальной услуги является письменное заявление заинтересованного лица в администрацию о переоформлении права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком.
3.3. Заявление заинтересованного лица должно содержать данные, позволяющие определенно установить земельный участок, который заявитель намеревается переоформить. Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом. В заявлении указываются фамилия и инициалы заявителя или его представителя, контактный телефон, адрес.
3.4. К заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в подпункте 4 пункта 3.4
настоящего Административного регламента, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6) кадастровый паспорт земельного участка;
7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
3.5. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги может являться один из следующих пунктов:
- переоформление права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком;
- отказ в переоформлении права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком.
Процедура предоставления муниципальной услуги может завершаться путем:
- в случае принятия решения о переоформлении права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком - изданием постановления администрации и подписанием сторонами договора аренды и акта приема-передачи земельного участка либо договора купли-продажи и акта приема-передачи земельного участка в собственность;
- в случае принятия решения об отказе в переоформлении права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком - направлением заявителю письменного отказа в переоформлении права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком.
3.6. Прием и рассмотрение должностным лицом заявления заинтересованного лица о предоставлении муниципальной услуги.
3.6.1. При направлении заявителем документов по почте специалист отдела организационно-контрольной работы, информационного обеспечения и взаимодействия с поселениями администрации в день получения регистрирует его в установленном порядке.
3.6.2. При представлении заявителем документов при личном обращении специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации проверяет наличие документов, указанных в настоящем Административном регламенте, заверяет представленные копии документов.
После изучения документов в отделе по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации заявление с прилагаемыми к нему документами передается в отдел организационно-контрольной работы, информационного обеспечения и взаимодействия с поселениями администрации.
Сотрудник отдела организационно-контрольной работы, информационного обеспечения и взаимодействия с поселениями администрации регистрирует указанное заявление в установленном порядке.
3.7. В день поступления заявления сотрудник отдела организационно-контрольной работы, информационного обеспечения и взаимодействия с поселениями администрации передает его Главе администрации муниципального района "Город Киров и Кировский район" или уполномоченному им лицу.
3.8. После рассмотрения заявления Главой администрации муниципального района "Город Киров и Кировский район" или уполномоченным им лицом в течение одного рабочего дня оно передается заведующему отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации.
3.9. Заведующий отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации, рассматривая заявление, в течение одного рабочего дня устанавливает наличие в нем сведений, позволяющих предоставить муниципальную услугу, и в зависимости от принятого им решения передает обращение на исполнение специалисту указанного отдела для оформления договора аренды или договора купли-продажи, либо подготовки извещения об отказе в заключении договора аренды, договора купли-продажи.
3.10. Сотрудник администрации, ответственный за подготовку договора аренды, договора купли-продажи рассматривает поступившие документы и проводит правовую экспертизу заявления и иных документов, предусмотренных настоящим Административным регламентом.
В случае соответствия состава, формы и содержания представленных документов требованиям земельного законодательства на основании принятого администрацией решения о переоформлении права постоянного бессрочного пользования на право собственности или аренды земельным участком составляются договор аренды, договор купли-продажи земельного участка в экземплярах, количество которых соответствует количеству сторон договора, а в случае необходимости государственной регистрации договора аренды, купли-продажи земельного участка количество экземпляров увеличивается на один.
3.11. Максимальный срок оформления документов - 30 дней с даты поступления заявления в администрацию.
Оформленные документы передаются заинтересованному лицу под роспись.
4. Порядок и формы контроля за исполнением
муниципальной услуги
4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги состоит из:
- текущего контроля за соблюдением последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги, определенных настоящим Административным регламентом, и принятием решений;
- контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений осуществляется заведующим отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации.
4.3. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании обращений заинтересованных лиц, направленных в адрес администрации.
4.4. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер и внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).
5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принимаемых) в ходе исполнения
муниципальной услуги
5.1. Заинтересованное лицо вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу и (или) в судебном порядке.
5.2. Заинтересованное лицо может сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях (бездействии) сотрудников Отдела, несоблюдении административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики лично, через своего законного представителя, направив письменное обращение, жалобу (претензию) в администрацию либо на официальный сайт администрации муниципального района "Город Киров и Кировский район": kirov.kalugastart.ru в сети Интернет и по электронной почте: kirovr@kaluga.ru.
5.3. Сообщение заинтересованного лица должно содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), подающего сообщение, его место жительства или пребывания;
- наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решения, действия (бездействие) которого нарушают права и законные интересы заявителя;
- суть нарушенных прав и законных интересов, противоположного решения, действия (бездействия);
- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.
5.4. Заинтересованному лицу направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением.
