АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 6 октября 2009 г. по делу № А13-8899/2009
Резолютивная часть решения объявлена 5 октября 2009 года
Полный текст решения изготовлен 6 октября 2009 года
Арбитражный суд Вологодской области в составе: судьи Виноградова О.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Егоровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Заготпром" к обществу с ограниченной ответственностью "МКМ", с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - предпринимателя Тюрина Александра Вадимовича, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, при участии от истца: Райляна А.А. по доверенности от 01.10.2009, Мусихиной Т.П. по доверенности от 10.01.2008, от ответчика: Иванова С.С. по доверенности от 05.10.2009, от третьего лица: Иванова С.С. по доверенности от 05.05.2008,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Заготпром" (далее - ООО "Заготпром") обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "МКМ" (далее - ООО "МКМ") о выселении ответчика из здания склада площадью 103.9 кв. м, назначение - нежилое, литера Е, этажность - 1, находящегося по адресу: Вологодская область, Вологодский район, пос. Майский.
Определением Арбитражного суда Вологодской области от 26.08.2009 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен предприниматель Тюрин Александр Вадимович.
В судебном заседании представители истца поддержали доводы и требования, изложенные в иске. Пояснили, что названное здание склада расположено на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Тюрину А.В., в настоящее время здание находится во владении ООО "МКМ": в здании находится имущество ответчика, а также его работники. Поскольку спорное здание используется и охраняется ответчиком, ООО "Заготпром" не может в полной мере им владеть, пользоваться и распоряжаться. В качестве правового обоснования иска указали нормы статей 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Пояснил, что ООО "МКМ" не владеет и не пользуется спорным зданием, а иного истцом не доказано. Поскольку здание находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Тюрину А.В., ООО "Заготпром" обязано заключить с Тюриным А.В. соглашение о сервитуте для обеспечения права пользования данным зданием.
Представитель предпринимателя Тюрина А.В. указал, что требования ООО "Заготпром" являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Свидетель Молканов А.А. суду пояснил, что 10 сентября 2009 года он совместно с работниками ООО "Заготпром" и ЗАО "Складской комплекс "Электросталь" прибыл к зданию склада по адресу: Вологодская область, Вологодский район, пос. Майский, принадлежащему истцу на праве собственности. Указанное здание склада состоит из четырех боксов, два из которых были на момент его прибытия открыты. Возле здания склада стояли работники охраны, которые перекрыли им доступ в названное здание, пояснив, что внутри здания находится имущество и работники ООО "МКМ". Поскольку два из четырех боксов были открыты, он сделал фотографии расположенного там имущества и людей, которые, со слов работника охраны, являлись работниками ООО "МКМ". Указанные обстоятельства были зафиксированы актом от 10.09.2009, который работники ООО "МКМ" подписать отказались.
Исследовав доказательства по делу, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, в собственности ООО "Заготпром" имеется одноэтажное кирпичное здание склада, с условным номером 35-35-04/002/2008-290, расположенное по адресу: Вологодский район, поселок Майский, Рабоче-Крестьянское сельское поселение.
Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 35:25:0505051:0019, площадью 5933 кв. м, по адресу: Вологодская область, Вологодский район, Рабоче-Крестьянский сельсовет, примерно в 400 м от поселка Майский по направлению на северо-восток, принадлежащем на праве собственности предпринимателю Тюрину А.В., который, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 29.06.2009, является одним из учредителей ответчика - ООО "МКМ".
Письмами от 14.01.2009, от 23.01.2008, оставленными ООО "МКМ" без ответа, истец предложил ответчику освободить здание, занимаемое последним.
Наличие незаконного владения ответчиком указанным зданием склада, принадлежащим истцу на праве собственности, и невозможность в связи с этим использовать данное имущество, послужили основанием для обращения ООО "Заготпром" в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Анализ представленных ООО "Заготпром" доказательств в их совокупности, а именно: акта от 24.12.2007 (л.д. 16), постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 25.09.2009, из содержания которого следует, что истец не владеет зданием склада, расположенным на территории ООО "МКМ", акта от 10.09.2009, а также показаний свидетеля Молканова А.А., позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик в настоящее время является фактическим владельцем, а также осуществляет пользование принадлежащим истцу одноэтажным кирпичным зданием склада, расположенным по адресу: Вологодский район, поселок Майский, Рабоче-Крестьянское сельское поселение.
Аргументы ООО "МКМ" и Тюрина А.В. о том, что ответчик не владеет и не пользуется названным зданием склада не принимаются судом, поскольку опровергаются совокупностью приведенных выше доказательств, суд отмечает, что представленный ответчиком акт от 01.10.2009, справка от 05.10.2009, письмо от 17.09.2009 также не могут однозначно подтвердить указанные доводы, при этом подписание акта от 01.10.2009 и справки от 05.10.2009 должностным лицом сельского поселения в данном случае правового значения не имеет.
На основании изложенного, поскольку материалами подтверждается, что ответчик в настоящее время владеет и пользуется зданием склада, принадлежащим ООО "Заготпром" на праве собственности, без надлежащих правовых оснований, виндикационные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В связи с тем, что при предъявлении иска ООО "Заготпром" была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области
решил:
обязать общество с ограниченной ответственностью "МКМ" в пятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Заготпром" здание склада с условным номером 35-35-04/002/2008-290, расположенное по адресу: Вологодский район, поселок Майский, Рабоче-Крестьянское сельское поселение.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МКМ" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья
О.Н.ВИНОГРАДОВ
