ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 2009 г. № 22-пп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ
С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ (АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ)
В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ В ПРЕДЕЛАХ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА,
ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ КОТОРЫХ
ПЕРЕДАНО ОРГАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ
АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления
Правительства Архангельской области
от 17.08.2010 № 235-пп)
В соответствии со статьями 71, 81 - 83 Лесного кодекса Российской Федерации, статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 5 Федерального закона от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", областным законом
от 27 июня 2007 года № 368-19-ОЗ "О реализации органами государственной власти Архангельской области государственных полномочий в сфере лесных отношений" (с изменениями на 24 июня 2009 года), в целях повышения эффективности управления лесами, защиты прав лесопользователей, охраны окружающей среды и соблюдения требований антикоррупционного законодательства Правительство Архангельской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками (арендными правами) в Архангельской области в пределах земель лесного фонда, осуществление полномочий по предоставлению в аренду которых передано органам государственной власти Архангельской области.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Архангельской области
И.Ф.МИХАЛЬЧУК
Утвержден
постановлением Правительства
Архангельской области
от 14.07.2009 № 22-пп
ПОРЯДОК
ВЫДАЧИ СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ
УЧАСТКАМИ (АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ) В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
В ПРЕДЕЛАХ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА, ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ КОТОРЫХ ПЕРЕДАНО ОРГАНАМ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления
Правительства Архангельской области
от 17.08.2010 № 235-пп)
1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии со статьями 71, 81 - 83 Лесного кодекса Российской Федерации, статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 5 Федерального закона от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", областным законом
от 27 июня 2007 года № 368-19-ОЗ "О реализации органами государственной власти Архангельской области государственных полномочий в сфере лесных отношений" (с изменениями на 24 июня 2009 года), устанавливает правила и последовательность проведения процедуры выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками (арендными правами) и критерии выдачи согласия (отказа в выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными участками (арендными правами) в Архангельской области в пределах земель лесного фонда, осуществление полномочий по предоставлению в аренду которых передано органам государственной власти Архангельской области.
2. Арендатор, заинтересованный в совершении сделки с арендованными лесными участками (арендными правами), подает заявление в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Архангельской области в сфере лесных отношений.
3. Решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) принимаются уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области в сфере лесных отношений.
(в ред. постановления
Правительства Архангельской области от 17.08.2010 № 235-пп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Исключен. - Постановление
Правительства Архангельской области от 17.08.2010 № 235-пп.
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Заявление арендатора о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками (арендными правами) рассматривается уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области в сфере лесных отношений в течение 30 дней со дня регистрации заявления.
6. К заявлению арендатора о выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками (арендными правами) прилагаются следующие документы:
а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая информацию о регистрации договора аренды лесного участка;
б) копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц);
в) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов - юридических лиц);
г) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов - индивидуальных предпринимателей);
д) копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;
е) копия кадастрового паспорта (плана) лесного участка;
ж) нотариально заверенные документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком (арендными правами) (в случае необходимости);
з) документы о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее - субарендатор):
копия документа, удостоверяющего личность (для субарендаторов - физических лиц);
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для субарендаторов - юридических лиц);
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для субарендаторов - индивидуальных предпринимателей);
копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе.
7. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами не выдается в следующих случаях:
а) арендатор не представил все необходимые документы;
б) субарендатору в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;
в) в отношении субарендатора (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства;
г) субарендатор находится в процессе ликвидации или субарендатор прекращает деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;
д) заключенный с арендатором договор аренды не приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;
е) лесной участок не прошел государственный кадастровый учет;
ж) в ходе проверки выполнения арендатором обязанностей по договору аренды и своевременности внесения платежей по договору аренды выявлены существенные или неоднократные нарушения договора аренды.
8. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком (арендными правами) не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком (арендными правами).
9. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком (арендными правами) оформляется распоряжением уполномоченного исполнительного органа государственной власти Архангельской области в сфере лесных отношений. В распоряжении указываются:
(в ред. постановления
Правительства Архангельской области от 17.08.2010 № 235-пп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
соответствующий лесной участок;
арендатор, которому выдается согласие;
субарендатор;
сделка, на которую выдается согласие;
срок действия согласия, который не может составлять менее 30 и более 90 дней.
О принятом решении арендатор уведомляется письмом за подписью руководителя уполномоченного исполнительного органа государственной власти Архангельской области в сфере лесных отношений.
(в ред. постановления
Правительства Архангельской области от 17.08.2010 № 235-пп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10. Договор между арендатором и субарендатором не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
11. При совершении сделки с арендованным лесным участком или с арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
12. В случае если арендатор обратился с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, рассматривается вопрос о выдаче предварительного согласия на совершение сделки.
(в ред. постановления
Правительства Архангельской области от 17.08.2010 № 235-пп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
При этом в случае выдачи предварительного согласия и после того, как арендатор разделит арендованный лесной участок, проведет кадастровый учет образуемых в результате раздела земельных участков, внесет соответствующие изменения в договор аренды, зарегистрирует в установленном порядке права на образуемые в результате раздела участки, он обращается за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.
При наличии предварительного согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком (арендными правами) арендатору в выдаче согласия на совершение сделки может быть отказано только в том случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделки.
