КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "СЕЛО БАРЯТИНО"
СЕЛЬСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 15 апреля 2010 г. № 13
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ "СЕЛО БАРЯТИНО"
В соответствии со статьями 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 34, 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", на основании Устава
муниципального образования сельское поселение "Село Барятино" сельская Дума сельского поселения "Село Барятино"
РЕШИЛА:
1. Установить по многоквартирным домам, в которых собственники помещений не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом (по результатам открытого конкурса), для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом:
1.1. Размер платы
за содержание и ремонт жилого помещения (приложение № 1).
1.2. Перечень
, периодичность и состав обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 2).
2. Установить по многоквартирным домам, в которых собственники помещений на их общем собрании приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения:
2.1. Размер платы
за содержание и ремонт жилого помещения (приложение № 3).
2.2. Перечень
и состав работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 4).
3. Установить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных жилых помещений в зависимости от благоустройства многоквартирных и жилых домов:
3.1. В благоустроенных многоквартирных и жилых домах - в размере 5,14 руб. за 1 кв. метр общей площади, в том числе:
- содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов (без учета расходов на уборку лестничных клеток и придомовой территории) - в размере 5,14 руб. за 1 кв. метр общей площади.
3.2. В жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, в барачных помещениях освободить от платы.
4. Рекомендовать управляющим организациям:
4.1. Обеспечить учет и целевое расходование денежных средств, поступивших от нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений и собственников помещений на содержание и ремонт жилых помещений по каждому многоквартирному дому.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеются в виду слова "настоящим Решением", а не "настоящим Постановлением".
4.2. Начислять плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в соответствии с настоящим Постановлением, если иное не установлено договором.
4.3. Информировать нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений и собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение в соответствии с частью 13 статьи 155 ЖК РФ.
5. Установить, что граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, в барачных помещениях, от платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме освобождаются.
6. Льготы и субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг гражданам предоставлять в соответствии с действующим законодательством.
7. Настоящее Решение вступает в силу с момента с 1 апреля 2010 года и подлежит опубликованию в газете "Сельские зори".
Глава сельского поселения
"Село Барятино"
А.К.Калинин
Приложение № 1
к Решению
сельской Думы
сельского поселения
]]>¦ ¦ ¦восстановление разрушенной ¦
¦ ¦ ¦тепловой изоляции. Прочистка ¦
¦ ¦ ¦засоренных дымовентиляционных ¦
¦ ¦ ¦каналов: удаление засорения с ¦
¦ ¦ ¦проверкой каналов, пробивка в ¦
¦ ¦ ¦каналах прочистных отверстий по ¦
¦ ¦ ¦мере необходимости, заделка ¦
¦ ¦ ¦прочистных отверстий, ¦
¦ ¦ ¦оштукатуривание мест заделки ¦
+----------------------+---------------+----------------------------------+
¦Проверка состояния и ¦1 раз в год ¦Осмотр продухов, расчистка трещин ¦
¦ремонт продухов в ¦ ¦или отбитых мест на продухах. ¦
¦цоколях зданий ¦ ¦Промывка расчищенных мест. Заделка¦
¦ ¦ ¦ремонтируемых мест растворов с ¦
¦ ¦ ¦затиркой. Окраска площади ¦
¦ ¦ ¦ремонтируемой поверхности ¦
+----------------------+---------------+----------------------------------+
¦Ремонт и утепление ¦1 раз в год ¦Обертывание водоразборных кранов и¦
¦наружных водоразборных¦ ¦колонок матами, изоляционными ¦
¦кранов и колонок ¦ ¦материалами (стекловата, войлок, ¦
¦ ¦ ¦деревянная стружка, толь и т д.) в¦
¦ ¦ ¦2 слоя с обертыванием мешковиной и¦
¦ ¦ ¦шпагатом. Масляная окраска ¦
¦ ¦ ¦водоразборных кранов и колонок. ¦
¦ ¦ ¦Осмотр водоразборных кранов и ¦
¦ ¦ ¦колонок, ремонт кранов. Замена ¦
¦ ¦ ¦клапана, смена прокладки, смазка и¦
¦ ¦ ¦протяжка рабочих элементов ¦
+----------------------+---------------+----------------------------------+
¦ 4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт ¦
+----------------------+---------------+----------------------------------+
¦Проведение технических¦По мере ¦Проверка исправности ¦
¦осмотров и устранение ¦необходимости ¦канализационных вытяжек. Прочистка¦
¦незначительных ¦ ¦засоренных вентиляционных каналов:¦
¦неисправностей в ¦ ¦снятие вентиляционной решетки. ¦
¦системе вентиляции ¦ ¦Удаление засорения в пределах ¦
¦ ¦ ¦доступности с проверкой каналов. ¦
¦ ¦ ¦Установка вентиляционной решетки ¦
¦ ¦ ¦на прежнее место ¦
+----------------------+---------------+----------------------------------+
¦Проведение технических¦По графику ¦Проверка наличия тяги в ¦
¦осмотров и устранение ¦ ¦дымовентиляционных каналах. ¦
¦незначительных ¦ ¦Устранение незначительных ¦
¦неисправностей в ¦ ¦неисправностей в системе ¦
¦системе дымоудаления и¦ ¦дымоудаления ¦
¦газоходов ¦ ¦ ¦
+----------------------+---------------+----------------------------------+
