ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2007 г. № 486
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
(в ред. Постановлений Правительства РК от 24.12.2008 № 451
,
от 27.08.2010 № 279
)
В целях оптимизации полномочий Государственной жилищной инспекции Республики Калмыкия, с учетом проведенного функционального анализа в рамках административной реформы Правительство Республики Калмыкия постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о Государственной жилищной инспекции Республики Калмыкия.
2. Признать утратившими силу пункты 2-4 постановления Правительства Республики Калмыкия от 31 мая 2006 года № 205 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Калмыкия от 19 февраля 2001 года № 39 "О Государственной жилищной инспекции Республики Калмыкия".
Председатель Правительства
Республики Калмыкия
В.СЕНГЛЕЕВ
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 29 декабря 2007 г. № 486
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
(в ред. Постановлений Правительства РК от 24.12.2008 № 451
,
от 27.08.2010 № 279
)
Глава 1. Общие положения
1. Государственная жилищная инспекция Республики Калмыкия (далее - Инспекция) является органом исполнительной власти Республики Калмыкия, входящим в систему исполнительных органов государственной власти Республики Калмыкия и Государственной жилищной инспекции Российской Федерации, осуществляющим функции государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственных помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям.
(п. 1 в ред. Постановления
Правительства РК от 27.08.2010 № 279)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Степным Уложением (Конституцией
) Республики Калмыкия, федеральными законами и законами Республики Калмыкия, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации и Главы Республики Калмыкия, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Республики Калмыкия, а также настоящим Положением. Инспекция осуществляет контрольные функции в формах и способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации.
3. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими исполнительными органами государственной власти Республики Калмыкия, органами местного самоуправления, их службами, выполняющими функции заказчика на жилищно-коммунальное обслуживание потребителей и осуществляющими контроль качества и надежности предоставления услуг, собственниками жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и объектов коммунального назначения, общественными объединениями, иными организациями и гражданами.
4. Инспекция находится в ведении Правительства Республики Калмыкия.
Глава 2. Полномочия Инспекции
5. Инспекция осуществляет следующие полномочия:
5.1. контроль:
]]>за использованием и сохранностью жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;
(абзац в ред. Постановления
Правительства РК от 24.12.2008 № 451)
(см. текст в предыдущей редакции
)
за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, внутридомового газового оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
(абзац в ред. Постановления
Правительства РК от 24.12.2008 № 451)
(см. текст в предыдущей редакции
)
за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
за рациональным использованием в жилищном фонде и общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;
за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация и др.);
за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
за соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
(абзац введен Постановлением
Правительства РК от 24.12.2008 № 451)
за соблюдением правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений;
(абзац введен Постановлением
Правительства РК от 24.12.2008 № 451)
за соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;
(абзац введен Постановлением
Правительства РК от 24.12.2008 № 451)
за соблюдением порядка оформления разрешения на переустройство и перепланировку жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, а также использованием их по назначению;
(абзац введен Постановлением
Правительства РК от 24.12.2008 № 451)
абзац утратил силу. - Постановление
Правительства РК от 27.08.2010 № 279;
(см. текст в предыдущей редакции
)
за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями, а также договоров со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования;
(абзац в ред. Постановления
Правительства РК от 24.12.2008 № 451)
(см. текст в предыдущей редакции
)
за проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
за соответствием построенных, реконструированных, отремонтированных жилых домов требованиям технических регламентов, проектной документации;
за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;
за организацией и проведением открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирньми домами;
за соблюдением требований энергетической эффективности, предъявляемых многоквартирным домам, требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;
(абзац введен Постановлением
Правительства РК от 27.08.2010 № 279)
за разработкой и доведением до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах.
(абзац введен Постановлением
Правительства РК от 27.08.2010 № 279)
5.2. планирование, организация и осуществление инспекционных обследований в городах и других населенных пунктах на территории Республики Калмыкия;
5.3. издание в пределах своей компетенции индивидуальных правовых актов;
5.4. выявление и предупреждение нарушений при использовании и обеспечении сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
5.5. обеспечение защиты прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг в соответствии с действующими нормами и правилами;
5.6. обеспечение соблюдения требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений (гражданами, собственниками жилищного фонда независимо от форм собственности; управляющими и подрядными организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги).
6. В целях реализации своих полномочий Инспекция имеет право:
6.1. проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от его ведомственной подчиненности и формы собственности;
6.2. давать предписания собственникам, владельцам, нанимателям и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, обслуживающим, управляющим, предоставляющим коммунальные услуги организациям об устранении выявленных нарушений;
6.3. утратил силу. - Постановление
Правительства РК от 24.12.2008 № 451;
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.4. утратил силу. - Постановление
Правительства РК от 27.08.2010 № 279;
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.5. требовать от собственников жилищного фонда и объектов коммунального назначения необходимую для обследования документацию и другие материалы в порядке, установленном действующим законодательством;
6.6. применять в порядке, установленном действующим законодательством, меры административного воздействия к гражданам, должностным и юридическим лицам за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами;
6.7. проводить проверку соответствия объема выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов актам приемки работ;
6.8. участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию вновь построенных, реконструированных, капитально отремонтированных жилых зданий и их инженерных систем;
6.9. образовывать координационные и консультационные органы для реализации функций Инспекции.
7. Инспекция обязана:
7.1. проводить инспекционные обследования подконтрольных объектов в соответствии с установленной периодичностью и соблюдением технологических требований;
7.2. применять к организациям, являющимся собственниками подконтрольных объектов или осуществляющим их содержание, меры, предусмотренные действующим законодательством;
7.3. в установленном порядке подготавливать и рассматривать материалы о принятии мер административного воздействия к физическим лицам и руководителям организаций, являющимся собственниками или обслуживающими подконтрольные объекты;
7.4. представлять необходимую информацию собственникам жилищного фонда, организациям и гражданам, осуществляющим его содержание и ремонт, о действующих нормативных документах и требованиях по качеству содержания жилищного фонда.
Глава 3. Организация деятельности
8. Инспекцию возглавляет Руководитель Государственной жилищной инспекции Республики Калмыкия - главный государственный жилищный инспектор Республики Калмыкия (далее - Руководитель), назначаемый и освобождаемый от должности Главой Республики Калмыкия по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации.
Руководитель несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Инспекцию полномочий.
9. В отсутствие руководителя Инспекции обязанности по организации деятельности Инспекции исполняет заместитель руководителя Инспекции, назначаемый и освобождаемый от должности руководителем инспекции в установленном законодательством порядке.
10. Руководитель:
утверждает структуру и штатное расписание Инспекции в пределах установленных фонда оплаты труда и численности работников, смету расходов на его содержание в пределах утвержденных на соответствующий период ассигнований, предусмотренных в республиканском бюджете;
утверждает положения о структурных подразделениях Инспекции;
утверждает должностные регламенты государственных гражданских служащих Инспекции;
в пределах своих полномочий издает приказы о назначении, увольнении, наложении дисциплинарных взысканий на государственных гражданских служащих Инспекции;
решает в соответствии с законодательством Республики Калмыкия о государственной гражданской службе вопросы, связанные с прохождением государственной гражданской службы в Инспекции;
представляет Инспекцию во всех организациях;
обеспечивает в установленном порядке представление интересов Правительства Республики Калмыкия в судебных и иных органах в сфере деятельности Инспекции;
распоряжается в установленном порядке имуществом и финансовыми средствами, закрепленными за Инспекцией;
обеспечивает открытие в банках расчетных и иных счетов, совершение по ним операций, подписывает финансовые документы;
осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
11. Инспекция обладает правами юридического лица, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки установленного образца и счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
12. Сотрудники Инспекции, замещающие государственные должности государственной гражданской службы Республики Калмыкия, являются государственными гражданскими служащими Республики Калмыкия, на них распространяется законодательство о государственной гражданской службе.
13. Финансирование расходов на содержание Инспекции осуществляется за счет средств, предусмотренных в республиканском бюджете.
14. Реорганизация и ликвидация Инспекции осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
15. Место нахождение Инспекции - Республика Калмыкия, г. Элиста.
