ПОДОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 16 февраля 2010 г. № 48/3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
В СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ, ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ)
ПОЛЬЗОВАНИЕ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. решения
Подольского городского Совета депутатов МО
от 22.06.2010 № 52/3)
Рассмотрев обращение администрации города Подольска, руководствуясь требованиями Земельного кодекса
Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, Градостроительного кодекса
Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ, Федерального закона
от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Закона
Московской области от 7 июня 1996 г. № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Закона
Московской области от 29 ноября 2005 г. № 249/2005-ОЗ "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области", Уставом
муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области", Подольский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке передачи в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков из земель, находящихся на территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" (прилагается).
2. Направить Положение
о порядке передачи в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков из земель, находящихся на территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" главе города для подписания и обнародования.
3. Решение
Подольского городского Совета депутатов от 03.11.2006 № 14/5 "Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду или безвозмездное срочное пользование земельных участков из земель, находящихся в границах муниципального образования "Город Подольск Московской области" признать утратившим силу.
4. Решение
Подольского городского Совета депутатов от 03.11.2006 № 14/6 "Об утверждении Положения о порядке передачи в собственность земельных участков из земель, находящихся в границах муниципального образования "Город Подольск Московской области" признать утратившим силу.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, финансам, муниципальной собственности и земельным отношениям (Максимович П.И.).
Председатель Подольского
городского Совета депутатов
Д.Н. Машков
Утверждено
решением Подольского
городского Совета депутатов
Московской области
от 16 февраля 2010 г. № 48/3
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ, ПОСТОЯННОЕ
(БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. решения
Подольского городского Совета депутатов МО
от 22.06.2010 № 52/3)
1. Общие положения
]]>6. Нормы предоставления земельных участков
6.1. Нормы предоставления в собственность гражданам земельных участков из земель, находящихся в границах муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области":
+----------------------------------+------------------+-------------------+
¦Разрешенный вид использования ¦Минимальный размер¦Максимальный размер¦
¦земельных участков ¦(кв. м) ¦(кв. м) ¦
+----------------------------------+------------------+-------------------+
¦Под домом индивидуальной жилой ¦ 450¦ 1500¦
¦застройки ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+------------------+-------------------+
¦Под индивидуальным стационарным ¦ 24¦ 50¦
¦гаражом ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+------------------+-------------------+
¦Для индивидуального огородничества¦ 30¦ 500¦
+----------------------------------+------------------+-------------------+
При предоставлении земельных участков в собственность для садоводства членам садоводческих некоммерческих объединений минимальные и максимальные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо с другим устанавливающим распределение земельных участков документом.
7. Порядок определения выкупной цены земельных участков,
предоставляемых в собственность
7.1. Цена выкупа земельного участка для каждого определенного вида его целевого использования определяется в соответствии с действующим законодательством на момент заключения договора купли-продажи земельного участка.
7.2. Цена продажи земельного участка, переданного в аренду, принимается равной рыночной стоимости земельного участка, определенной независимым оценщиком, в порядке, установленном Федеральным законом
от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". В случае если рыночная стоимость земельного участка меньше его кадастровой стоимости, цена земельного участка принимается равной кадастровой стоимости.
8. Сроки предоставления в аренду земельных участков
8.1. Для эксплуатации объектов промышленного назначения земельные участки предоставляются в аренду на срок не более чем 49 лет.
8.2. Для эксплуатации объектов недвижимого имущества иного целевого назначения земельные участки предоставляются в аренду на срок не более чем 15 лет.
8.3. Для строительства вновь создаваемых объектов недвижимости земельные участки предоставляются в аренду на срок, предусмотренный инвестиционным соглашением, заключенным в установленном законом порядке, или, при положительном решении Комиссии по градостроительству и земельным отношениям, на срок, не превышающий 10 лет.
(п. 8.3 в ред. решения
Подольского городского Совета депутатов МО от 22.06.2010 № 52/3)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8.4. Для размещения и эксплуатации временных объектов из сборно-разборных конструкций земельные участки предоставляются в аренду на срок до 5 лет, при этом в договорах аренды земельных участков указываются:
1) запреты на возведение объектов недвижимости (капитальных строений);
2) ограничения (сервитуты) по использованию земельного участка;
3) сведения об утверждении проектной документации.
8.5. Срок предоставления земельного участка в аренду в отношении конкретного объекта устанавливается постановлением главы города Подольска в пределах сроков, установленных настоящей главой.
8.6. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее чем один год, не подлежит государственной регистрации.
8.7. Если иное не предусмотрено законом или договором, по истечении срока договора аренды земельного участка арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка.
9. Порядок определения размера арендной платы
9.1. Базовая ставка арендной платы на территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
9.2. Арендная плата за земельные участки исчисляется в соответствии с методикой, действующей на момент заключения договора аренды земельного участка.
Глава города
Н.И. Пестов
