ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГУБКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июля 2010 г. № 1924
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
РАССРОЧКИ ВЫПЛАТЫ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСХОДОВАНИЯ
СРЕДСТВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ В БЮДЖЕТЕ НА ПЕРЕСЕЛЕНИЕ
ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Во исполнение постановлений правительства Белгородской области от 19 июля 2010 года № 244-пп
"Об организации исполнения на территории области Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и порядке предоставления местным бюджетам средств, направляемых на финансирование программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году", от 24 мая 2010 года № 180-пп
"Об адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Белгородской области на 2010 год" и Главы администрации Губкинского городского округа от 18 мая 2010 года № 1301 "Об утверждении адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Губкинском городском округе на 2010 год" постановляю:
1. Утвердить порядок
выплаты и предоставления рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, расходования средств, предусмотренных в бюджете на переселение граждан из аварийного жилищного фонда (прилагается).
2. Управлению жилищно-коммунального комплекса и систем жизнеобеспечения (Бигас А.С.) осуществлять контроль за выполнением условий софинансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Котенева А.М.
Глава администрации
А.КРЕТОВ
Утвержден
постановлением
Главы администрации
Губкинского городского округа
от 26 июля 2010 г. № 1924
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАССРОЧКИ ВЫПЛАТЫ СРЕДСТВ НА
ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ, РАСХОДОВАНИЯ СРЕДСТВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ В БЮДЖЕТЕ
НА ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Настоящий порядок выплаты и предоставления рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, расходования средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Порядок) разработан во исполнение постановлений правительства Белгородской области от 24 мая 2010 года № 179-пп
"Об адресной программе проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Белгородской области на 2010 год", от 24 мая 2010 года № 180-пп
"Об адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Белгородской области на 2010 год", от 19 июля 2010 года № 244-пп
"Об организации исполнения на территории области Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и порядке предоставления местным бюджетам средств, направляемых на финансирование программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году" и Главы администрации Губкинского городского округа от 18 мая 2010 года № 1301 "Об утверждении адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Губкинском городском округе на 2010 год" и определяет порядок выплаты полученных средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и областного бюджета и предусмотренных в бюджете Губкинского городского округа на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов и предоставления рассрочки выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, расходования полученных средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и областного бюджета и предусмотренных в бюджете Губкинского городского округа на переселение граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Средства).
2. Средства направляются в установленном порядке на увеличение соответствующих бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете Губкинского городского округа:
а) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
б) на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
3. Средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", выплачиваются товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах управляющим организациям в пределах средств, поступивших из планируемого объема предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств областного бюджета и бюджета Губкинского городского округа, на безвозмездной и безвозвратной основе, носят целевой характер и не могут быть использованы на иные цели.
4. Управление финансов и бюджетной политики администрации Губкинского городского округа в течение одного рабочего дня со дня получения средств Фонда и областного бюджета, предусмотренных на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда, информирует уполномоченный орган - управление жилищно-коммунального комплекса и систем жизнеобеспечения - о зачислении данных средств на лицевой счет бюджета Губкинского городского округа.
5. Уполномоченный орган:
5.1. В течение четырнадцати дней со дня получения средств областного бюджета, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в областном бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в бюджете Губкинского городского округа на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, в пределах средств, предусмотренных в данной программе.
5.2. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в подпункте 5.1 пункта 5
настоящего Порядка, уведомляет товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято такое решение, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта по каждому многоквартирному дому.
6. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации (далее - Получатель субсидий) в течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного подпунктом 5.2 пункта 5
настоящего Порядка, открывают отдельные банковские счета в кредитных организациях, акции (доли в уставном капитале) которых принадлежат Российской Федерации или Банку России, в размере, позволяющем определять решения указанных кредитных организаций по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания их учредителей (участников), и направляют в Уполномоченный орган по каждому многоквартирному дому, включенному в программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов:
а) уведомления об открытии отдельных банковских счетов с указанием их реквизитов;
б) решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
в) утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, смету расходов на капитальный ремонт данного многоквартирного дома, прошедшую государственную экспертизу;
г) список лиц, уполномоченных общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, для подписания актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
7. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 5
настоящего Порядка, перечисляет субсидии на отдельные банковские счета, указанные Получателями субсидий, отдельными платежными поручениями за счет средств Фонда, областного бюджета и бюджета Губкинского городского округа в пропорции, утвержденной нормативным правовым актом Белгородской области.
8. Получатели субсидий создают комиссию по проведению конкурсного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, с участием представителей Уполномоченного органа, депутатов Совета депутатов Губкинского городского округа, Государственной жилищной инспекции Белгородской области (по согласованию), собственников помещений каждого многоквартирного дома.
9. Получатели субсидий выполняют функции технического надзора за проведением капитального ремонта многоквартирных домов.
10. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирных домов подрядным организациям производится Получателями субсидий с учетом требований Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на основании актов о приемке выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, согласованных с заместителем главы администрации по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и системам жизнеобеспечения и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, в следующем порядке:
1) за счет размещенных на отдельных банковских счетах и указанных в пункте 6
настоящего Порядка средств Фонда, областного бюджета и бюджета Губкинского городского округа в полном объеме путем перечисления данных средств на расчетный счет подрядной организации, с которой заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
2) за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в объеме средств, поступивших на дату оплаты выполненных работ, путем перечисления данных средств на расчетный счет подрядной организации, с которой заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
11. Товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо собственникам помещений, на капитальный ремонт многоквартирных домов которых предоставляются денежные средства в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", предоставляется рассрочка в исполнении обязательств о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирных домов на срок до шести месяцев при условии внесения данных средств не позднее 30 ноября текущего года.
12. Уплата авансовых платежей на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится в размере не более 30 процентов от суммы средств, размещенных на отдельном банковском счете Получателя субсидий, в соответствии с условиями заключенного с подрядной организацией договора. Приобретение лифтового оборудования у производителя осуществляется в соответствии с договором поставки.
13. В целях своевременного поступления средств собственников помещений в многоквартирных домах на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предусмотренных на указанные цели, Уполномоченный орган заключает с Получателями субсидий договоры о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирных домов. Получатели субсидий могут документально оформить взаимоотношения с собственниками помещений в многоквартирных домах по указанному вопросу.
14. Получатели субсидий не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных частями 9 и 11 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
15. Бюджетные ассигнования, указанные в подпункте "б" пункта 2
настоящего Порядка, направляются из бюджета Губкинского городского округа в порядке, установленном для исполнения бюджета Губкинского городского округа, в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных федеральным законодательством, постановлением
правительства Белгородской области от 24 мая 2010 года № 180-пп "Об адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Белгородской области на 2010 год", от Уполномоченного органа (контрактов (договоров) на выполнение работ (оказание услуг); договоров на приобретение жилых помещений гражданам - договоров купли-продажи или уступки права требования, или долевого участия в строительстве жилья, договоров согласования выкупной цены; заключения независимого оценщика).
16. Уполномоченный орган и Получатели субсидий несут предусмотренную законодательством ответственность за нецелевое использование средств.
17. Получатели субсидий представляют Уполномоченному органу отчет о расходовании средств Фонда, областного бюджета, бюджета Губкинского городского округа, направленных на реализацию программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Отчет).
Отчет представляется на бумажном носителе и в электронном виде:
- ежемесячно - на 2 рабочий день месяца, следующего за отчетным;
- ежегодно - не позднее 13 января года, следующего за отчетным.
18. Представляемый Получателями субсидий отчет должен быть подписан уполномоченным представителем и заверен печатью. Лицо, подписавшее отчет, несет ответственность за его достоверность, полноту и своевременность представления в Уполномоченный орган.
19. К ежемесячному и ежегодному отчетам Получатели субсидий прилагают акты сверок взаиморасчетов с подрядными организациями по каждому многоквартирному дому, в котором проводились работы по капитальному ремонту.
20. Уполномоченный орган представляет управлению жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области отчет о расходовании средств Фонда, областного бюджета, бюджета Губкинского городского округа, направленных на реализацию программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Данный отчет представляется на бумажном носителе и в электронном виде:
- ежемесячно - на 3 рабочий день месяца, следующего за отчетным;
- ежегодно - не позднее 15 января года, следующего за отчетным.
21. Контроль за целевым использованием средств осуществляет Уполномоченный орган, о чем ежемесячно, в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, информирует управление финансов и бюджетной политики администрации Губкинского городского округа.
