АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА АНАДЫРЬ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2010 г. № 355
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В
МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА АНАДЫРЬ
В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и обеспечения долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Анадырь на 2009 - 2010 годы" с реализацией в 2010 году, постановляю:
1. Утвердить Порядок
выплаты собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта в многоквартирных домах на территории городского округа Анадырь.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Крайний Север".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя начальника Управления промышленности и сельскохозяйственной политики Администрации городского округа Анадырь Кондрашову Н.В.
Глава Администрации
А.Г.ЩЕГОЛЬКОВ
Утвержден
постановлением Администрации
городского округа Анадырь
от 7 июня 2010 г. № 355
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА АНАДЫРЬ
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и устанавливает порядок выплаты товариществам собственников жилья и управляющей организации собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (далее - сбор), в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты данного сбора.
2. Члены ТСЖ, управляющей организации либо собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании:
- принимают решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта;
- утверждают смету расходов на капитальный ремонт с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- определяют способ внесения денежных средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
3. Лица, уполномоченные ТСЖ, управляющими организациями, организуют сбор денежных средств с собственников помещений в многоквартирном доме, а также осуществляют контроль за полным и своевременным внесением сбора собственниками помещений в данном доме.
4. Сумма сбора с каждого собственника помещения рассчитывается по формуле:
Ссб. = (Sп.с. / Sобщ.) x Сд., где
Ссб. - сумма сбора с собственника помещения;
Sп.с. - общая площадь помещения, занимаемого собственником;
Sобщ. - общая площадь помещений многоквартирного дома;
Сд. - общая сумма сбора с собственников помещений многоквартирного дома.
Общая сумма сбора с многоквартирного дома рассчитывается по формуле:
Сд. = Ообщ. x n%, где
Сд. - общая сумма сбора с собственников помещений многоквартирного дома;
Ообщ. - общий объем средств, предоставляемых для проведения капитального ремонта многоквартирного дома (сметная стоимость);
n% - доля софинансирования собственников помещений многоквартирного дома в общем объеме средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта.
5. Перечисление средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома производится ТСЖ либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией на открытый отдельный банковский счет.
На данный банковский счет собираются все средства на проведение капитального ремонта многоквартирного дома: Фонда, бюджета субъекта, бюджета городского округа Анадырь и собственников помещений в многоквартирных домах.
ТСЖ и управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляют контроль за полным и своевременным внесением данных средств.
6. В случае, когда на долевое финансирование собственниками капитального ремонта многоквартирного дома требуется финансовых средств больше, чем имеющиеся возможности собственников, им может быть предоставлена рассрочка выплаты доли софинансирования до конца текущего финансового года за счет средств ТСЖ или управляющей организации.
7. Решение собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся в ТСЖ или управлении управляющей организации, о внесении своей доли финансирования в рассрочку оформляется протоколом общего собрания собственников помещений в этом доме.
8. Для получения рассрочки общее собрание собственников вносит в протокол решение об обращении с заявлением в ТСЖ или управляющую организацию с просьбой внести за них недостающую сумму и заключить с каждым собственником помещений многоквартирного дома соглашение о погашении задолженности до конца текущего финансового года.
9. В случае если собственники помещений многоквартирного дома не выполняют условие о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в размере, определенном пунктом 1
настоящего Порядка, то уполномоченные ТСЖ и управляющая организация, обслуживающие многоквартирные дома, имеют право направить материал в судебные органы для принятия мер по взысканию задолженности в порядке, установленном действующим законодательством.
