ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЗАРЕЧНЫЙ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 ноября 2005 г. № 1070-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ДЕЙСТВИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЗАРЕЧНЫЙ" ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В ПОЛЬЗОВАНИЕ И СОБСТВЕННОСТЬ
(в ред. Постановления
Главы городского округа Заречный
от 20.11.2006 № 862-П (ред. 18.11.2008),
с изм., внесенными Постановлением Главы администрации
городского округа Заречный от 20.06.2008 № 213-П)
В целях создания эффективного и действенного механизма предоставления земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Заречный", право государственной собственности на которые не разграничено, основанного на принципе "единого окна", сокращения сроков предоставления земельных участков, во исполнение Постановления
Правительства Свердловской области от 31.08.2004 № 817-ПП "О мерах, направленных на формирование механизма предоставления земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных на территории Свердловской области, основанного на принципе "единого окна", руководствуясь Соглашением о взаимодействии в сфере управления земельными участками и разграничении государственной собственности на земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Город Заречный" от 12.08.2004, заключенным между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и муниципальным образованием "Город Заречный", на основании ст. 27
Устава муниципального образования "Город Заречный" постановляю:
1. Утвердить Порядок
действий администрации муниципального образования "Город Заречный" по предоставлению земельных участков в пользование и собственность (прилагается).
2. Сократить сроки рассмотрения документов на предоставление земельных участков, поступающих на согласование от физических лиц.
3. Создать Комиссию по выбору земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Заречный".
4. Утвердить состав Комиссии по выбору земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Заречный":
- Быков В.А. - глава администрации городского округа Заречный;
- Пташкина Т.Е. - начальник отдела земельных ресурсов администрации городского округа Заречный - секретарь комиссии.
Члены комиссии:
- Арефьева Н.Б. - начальник отдела экологии и природопользования администрации городского округа Заречный;
- Ворожцова Я.А. - главный архитектор городского округа Заречный;
- Бирюкова Е.С. - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Заречный (по согласованию).
(в ред. Постановления
Главы городского округа Заречный от 20.11.2006 № 862-П (ред. 18.11.2008))
(см. текст в предыдущей редакции
)
Постановлением Главы администрации городского округа Заречный от 20.06.2008 № 213-П в Регламент работы Комиссии по выбору земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Заречный" внесены изменения.
5. Утвердить Регламент работы Комиссии по выбору земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Заречный" (не приводится).
6. Исключен. - Постановление
Главы городского округа Заречный от 20.11.2006 № 862-П.
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава
муниципального образования
А.Н.КИСЛИЦЫН
Утвержден
Постановлением
Главы МО "Город Заречный"
от 8 ноября 2005 г. № 1070-П
]]>При приеме заявления проверяется, чтобы в нем было указано:
1) предполагаемое местоположение земельного участка с учетом схемы зонирования территории муниципального образования для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства;
2) обоснование предполагаемого размера земельного участка;
3) цель использования земельного участка;
4) испрашиваемое право на земельный участок (собственность или аренда).
39. При проведении работ по формированию земельного участка отдел земельных ресурсов администрации МО "Город Заречный" обращается в следующие органы государственной власти и организации.
В Заречный отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области для проведения проверки в отношении испрашиваемого земельного участка:
1) на принадлежность его к федеральной, субъекта Российской Федерации, муниципальной или частной собственности;
2) на наличие зарегистрированного права на земельный участок или договора аренды земельного участка;
3) на наличие зарегистрированных решений органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка соответственно для государственных или муниципальных нужд;
4) на наличие зарегистрированных ограничений (обременений) прав на земельный участок (сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, арест имущества и другие);
5) на наличие расположенных на земельном участке объектов недвижимого имущества с указанием сведений об их правообладателях.
Заявитель обращается в Заречный филиал федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Свердловской области для получения в двухнедельный срок дежурной кадастровой карты (плана) земельного участка.
Орган архитектуры и градостроительства осуществляет подготовку проекта границ земельного участка (для подготовки проекта границ земельного участка возможно обращение в землеустроительную организацию).
40. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении земельного участка для ведения садоводства или дачного хозяйства в индивидуальном порядке принимается главой муниципального образования "Город Заречный".
41. Один экземпляр решения в семидневный срок со дня его принятия выдается заявителю, второй - включается в землеотводное дело.
42. Решение о предоставлении земельного участка для ведения садоводства или дачного хозяйства в индивидуальном порядке является основанием для проведения лицом, в отношении которого принято данное решение, межевания и государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном федеральными законами.
43. В случае предоставления земельного участка в собственность за плату отдел земельных ресурсов администрации МО "Город Заречный" после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в двухнедельный срок осуществляет подготовку договора купли-продажи земельного участка и его подписание сторонами.
44. В случае предоставления земельного участка в аренду отдел земельных ресурсов администрации МО "Город Заречный" после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в двухнедельный срок обеспечивает подготовку договора аренды земельного участка и его подписание сторонами.
45. В случае предоставления земельного участка в собственность или в аренду заявитель самостоятельно осуществляет действия по государственной регистрации права собственности или договора аренды земельного участка.
46. В случае если договор аренды заключен на неопределенный срок и его государственной регистрации в Заречном отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области не требуется, отдел земельных ресурсов администрации МО "Город Заречный" направляет в Заречный филиал федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая плата по Свердловской области" сведения о заключении такого договора, при этом один экземпляр договора аренды передается лицу, которому предоставлен земельный участок, второй остается в отделе земельных ресурсов администрации МО "Город Заречный" для осуществления ежегодных расчетов и перерасчетов арендной платы.
5. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНЫХ ЦЕЛЕЙ
47. Земельные участки, свободные от объектов недвижимости, предоставляются для целей, не предусмотренных в параграфах 2
- 4
настоящего Порядка, в собственность или пользование (аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование).
48. Прием заявления от заинтересованного лица о предоставлении земельного участка для иных целей осуществляется отделом земельных ресурсов администрации МО "Город Заречный".
49. При проведении работ по формированию земельного участка отдел земельных ресурсов администрации МО "Город Заречный" обращается в следующие органы государственной власти и организации.
В Заречный отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области для проведения проверки в отношении испрашиваемого земельного участка:
1) на принадлежность его к федеральной, субъекта Российской Федерации, муниципальной, или частной собственности;
2) на наличие зарегистрированного Учреждением юстиции права на земельный участок или договора аренды земельного участка;
3) на наличие зарегистрированных решений органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка соответственно для государственных или муниципальных нужд;
4) на наличие зарегистрированных ограничений (обременений) прав на земельный участок (сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, арест имущества и другие);
5) на наличие расположенных на земельном участке объектов недвижимого имущества с указанием сведений об их правообладателях.
Заявитель обращается в Заречный филиал федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Свердловской области для получения дежурной кадастровой карты (плана) земельного участка.
Орган архитектуры и градостроительства осуществляет подготовку проекта границ земельного участка (для подготовки проекта границ земельного участка возможно обращение в землеустроительную организацию).
50. Решение о предоставлении земельного участка для иных целей в собственность или пользование (аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование) принимается главой муниципального образования "Город Заречный".
В случае, если земельный участок был заранее сформирован (установлены границы на местности и проведен государственный кадастровый учет), мероприятия по формированию земельного участка не проводятся. В этом случае до принятия решения о предоставлении его в собственность или пользование отдел земельных ресурсов администрации МО "Город Заречный" обращается в Заречный филиал федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Свердловской области с запросом о предоставлении кадастровой карты (плана) испрашиваемого земельного участка.
51. В случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством, а также по инициативе отдела земельных ресурсов администрации МО "Город Заречный" продажа земельного участка либо права на заключение договора аренды осуществляется путем проведения публичных торгов.
Порядок проведения публичных торгов по продаже земельного участка определяется законодательством Российской Федерации. Форму, сроки проведения публичных торгов, а также начальную цену предмета торгов и сумму задатка по продаже земельного участка определяет глава МО "Город Заречный".
Стороной по сделке в качестве продавца права на заключение договора аренды земельных участков выступает глава МО "Город Заречный".
В качестве организатора торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков выступает лицо, уполномоченное главой МО "Город Заречный".
52. Заверенная копия решения и проект границ земельного участка выдаются заявителю отделом земельных ресурсов администрации МО "Город Заречный" для установления границ земельного участка на местности и проведения его государственного кадастрового учета.
В соответствии с федеральным законодательством за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.
53. Договор о предоставлении земельного участка в собственность или пользование заключается отделом земельных ресурсов администрации МО "Город Заречный" в течение семи дней после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.
В отношении права постоянного (бессрочного) пользования и безвозмездного срочного пользования решения, указанные в пункте 50
настоящего Порядка, являются основанием для государственной регистрации указанных прав без заключения договора.
54. В случае предоставления земельного участка в собственность или в аренду заявитель самостоятельно осуществляет действия по государственной регистрации права собственности или договора аренды земельного участка.
55. В случае если договор аренды заключен на неопределенный срок и срок менее года и его государственной регистрации в Заречном отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области не требуется, отдел земельных ресурсов администрации МО "Город Заречный" направляет в Заречный филиал федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая плата по Свердловской области" сведения о заключении такого договора, при этом один экземпляр договора аренды передается лицу, которому предоставлен земельный участок, второй остается в отделе земельных ресурсов администрации МО "Город Заречный" для осуществления ежегодных расчетов и перерасчетов арендной платы.
