ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВОБОДНЫЙ
Сорок второе очередное заседание
РЕШЕНИЕ
от 3 июня 2010 г. № 42/17
О РАССМОТРЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВОБОДНЫЙ"
В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, руководствуясь ст. 22
Устава городского округа, Дума городского округа решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность городского округа ЗАТО Свободный" (прилагается).
2. Настоящее Решение опубликовать в газете "Свободные вести".
3. Решение вступает в силу на следующий день после опубликования в газете "Свободные вести".
4. Контроль за исполнением данного Решения возложить на председателя депутатской комиссии по законодательству Насонова И.А.
Глава
городского округа
С.П.КУДРИН
Приложение
к Решению
Думы городского округа
от 3 июня 2010 г. № 42/17
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВОБОДНЫЙ"
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение "О порядке передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность городского округа ЗАТО Свободный" (далее - Положение) разработано в целях реализации прав граждан, проживающих на территории городского округа ЗАТО Свободный, приватизировавших жилые помещения, являющихся для них единственным местом постоянного проживания, безвозмездно передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность городского округа ЗАТО Свободный (далее - муниципальная собственность) с последующим заключением договора социального найма этих жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством.
2. Граждане, желающие передать принадлежащее им на праве собственности жилое помещение в собственность городского округа ЗАТО Свободный, обращаются с заявлением в юридический отдел администрации городского округа ЗАТО Свободный.
Если жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности нескольким гражданам, заявление должно быть подписано каждым собственником жилого помещения.
3. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) договор передачи жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации);
2) свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение;
3) справка о регистрации по месту жительства;
4) справка о составе семьи;
5) выписку из техпаспорта жилого строения на квартиру (оригинал, копия);
6) кадастровый паспорт жилого помещения;
7) разрешение органа опеки и попечительства на передачу жилого помещения в муниципальную собственность, если собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние граждане или недееспособные граждане;
8) копии паспортов, свидетельств о рождении несовершеннолетних детей.
4. Заявление рассматривается юридическим отделом администрации городского округа ЗАТО Свободный в течение тридцати календарных дней со дня предоставления заявления со всеми документами, указанными в пункте 3
настоящего Положения.
]]>5. Администрация городского округа ЗАТО Свободный отказывает в принятии жилого помещения в муниципальную собственность в случаях:
1) непредставления документов, предусмотренных пунктом 3
настоящего Положения.
2) несоблюдения условий, установленных ст. 20 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 9.1 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а именно: передаваемые жилые помещения должны являться для граждан единственным местом постоянного проживания, принадлежать им на праве собственности, быть приватизированными и свободными от обязательств.
6. Решение о приеме жилого помещения в муниципальную собственность принимается по результатам рассмотрения заявления и оформляется постановлением администрации городского округа ЗАТО Свободный.
7. О результатах рассмотрения заявления гражданин уведомляется письменно.
8. В случае отказа в принятии жилого помещения в муниципальную собственность по основаниям, указанным в пункте 5
настоящего Положения, администрация городского округа ЗАТО Свободный возвращает гражданину представленные документы с указанием оснований отказа. Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением после устранения соответствующих замечаний.
9. В уведомлении о вынесении решения о принятии жилого помещения в муниципальную собственность гражданину предлагается в течение десяти рабочих дней со дня получения уведомления явиться в юридический отдел администрации городского округа ЗАТО Свободный для заключения договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность.
10. Договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Приложение № 1)
.
11. Жилое помещение, переданное в муниципальную собственность в соответствии с настоящим Положением, включается в муниципальный жилищный фонд социального использования.
12. Договор социального найма жилого помещения, переданного гражданином в муниципальную собственность, заключается администрацией городского округа ЗАТО Свободный не позднее тридцати календарных дней с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение.
Если жилое помещение принадлежало на праве общей долевой собственности нескольким гражданам, то договор социального найма жилого помещения заключается с одним из них при наличии письменного согласия на заключение договора с данным гражданином остальных граждан.
Приложение № 1
к Положению "О порядке передачи
приватизированных жилых помещений
в муниципальную собственность
городского округа ЗАТО Свободный"
ДОГОВОР № ___
ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВОБОДНЫЙ
пос. Свободный "__"__________ 20__ года
Гражданин(не) Российской Федерации
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, дата рождения, данные паспорта
(свидетельство о рождении): серия, номер, кем, когда выдан(о)
именуемый в дальнейшем "Гражданин", с одной стороны, и администрация
городского округа ЗАТО Свободный Свердловской области в лице ______________
__________________________________________________________________________,
именуемая в дальнейшем "Администрация", с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. Гражданин (не) безвозмездно передает(ют), а Администрация приобретает в муниципальную собственность жилое помещение: ______________, состоящее из _______ комнат, общей площадью _________, в том числе жилой ______________, расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область ______________________________________________ (далее по тексту - жилое помещение).
2. Отчуждаемое жилое помещение принадлежит Гражданину(ам) на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), регистрационный № ___ от "__" ________ 20__ года. Право собственности зарегистрировано ________________________________, что подтверждается: _______________________________________.
3. Гражданин гарантирует, что передаваемое жилое помещение не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора, никому не продано, не подарено, не обременено правами не указанных в договоре лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
4. На момент заключения настоящего Договора на указанной жилой площади зарегистрированы и проживают:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
что подтверждается справкой
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
Указанные граждане сохраняют право пользования жилым помещением.
5. Инвентаризационная стоимость жилого помещения составляет ____________________________ рублей, что подтверждается справкой филиала из Бюро технической инвентаризации (БТИ) или Федеральной Регистрационной Службы № ___ от "__" ________ 20__ года.
6. Жилое помещение считается переданным в собственность городского округа ЗАТО Свободный без составления передаточного акта в день подписания настоящего Договора.
7. Право муниципальной собственности на жилое помещение, приобретенное в порядке, установленном Положением
"О порядке передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность городского округа ЗАТО Свободный", возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8. Администрация после внесения указанного жилого помещения в реестр муниципальной собственности обязуется предоставить гражданину данное жилое помещение по договору социального найма. При этом до момента заключения договора социального найма на указанное в пункте 1
настоящего Договора жилое помещение обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет Гражданин.
9. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и для Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.
ПОДПИСИ СТОРОН:
"Администрация"
________________
(подпись)
"Согласовано"
начальник юридического отдела ________________
(подпись)
"Гражданин"
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью) (подпись)
Договор зарегистрирован в администрации городского округа ЗАТО Свободный
Свердловской области № ___ от "__" ________ 20__ года.
