СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК
РЕШЕНИЕ
от 12 ноября 2009 г. № 425
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДА САРАНСКА, РАБОЧИХ ПОСЕЛКОВ НИКОЛАЕВКА И ЯЛГА,
КАК ЧАСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК
(в ред. решения
Совета депутатов городского округа Саранск
от 21.07.2010 № 582)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского округа Саранск, Совет депутатов городского округа Саранск решил:
1. Утвердить прилагаемые Правила
землепользования и застройки города Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как части городского округа Саранск.
2. Признать утратившими силу:
- решение
Саранского городского Совета депутатов от 26 декабря 2002 г. № 256 "Об утверждении Правил землепользования и застройки г. Саранска";
- решение
Саранского городского Совета депутатов от 13 марта 2003 г. № 277 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Саранска";
- решение
Саранского городского Совета депутатов от 27 ноября 2003 г. № 357 "О внесении дополнений в Правила землепользования и застройки г. Саранска".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов
городского округа Саранск
Н.Ф.БУРНАЙКИН
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА САРАНСКА,
РАБОЧИХ ПОСЕЛКОВ НИКОЛАЕВКА И ЯЛГА КАК ЧАСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК
(в ред. решения
Совета депутатов городского округа Саранск
от 21.07.2010 № 582)
ВВЕДЕНИЕ
"Правила землепользования и застройки г. Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга как части городского округа Саранск" (далее - Правила) являются муниципальным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Мордовия и городского округа Саранск.
Правила разработаны в соответствии с муниципальным контрактом № 14 от 9 марта 2007 года и дополнительным соглашением к нему от 14 апреля 2008 года.
Правила разработаны на основе нового "Генерального плана города Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга как части городского округа Саранск" (далее генплан), выполненного ОАО "Российский институт градостроительства и инвестиционного развития "Гипрогор" в июне 2008 года и утвержденного решением
Совета депутатов городского округа Саранск 27.11.2008, № 219.
(в ред. решения
Совета депутатов городского округа Саранск от 21.07.2010 № 582)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Генплан - основной вид градостроительной документации о планировании развития территории, определяющий градостроительную стратегию и условия формирования среды жизнедеятельности - выполнен в соответствии с Уставом
городского округа Саранск и с учетом положений и иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития городского округа, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.
Правила являются частью системы правовых документов, регулирующих использование территории при осуществлении градостроительной деятельности.
Действие данных Правил распространяется на территорию генплана в границах населенных пунктов: город Саранск, рабочие поселки Николаевка и Ялга и часть территории за пределами этих границ на землях городского округа Саранск, предусмотренных генпланом под новое строительство.
]]>¦ профессионального ¦ при вместимости учреждений, чел ¦
¦ образования +-----------+------------+------------+------------+
¦ ¦ до 300 ¦ 300 - 400 ¦ 400 - 600 ¦ 600 - 1000 ¦
+----------------------+-----------+------------+------------+------------+
¦Для всех ¦ 2 ¦ 2,4 ¦ 3,1 ¦ 3,7 ¦
¦образовательных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦учреждений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-----------+------------+------------+------------+
¦Сельскохозяйственного ¦ 2 - 3 ¦ 2,4 - 3,6 ¦ 3,1 - 4,2 ¦ 3,7 - 4,6 ¦
¦профиля <1>
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-----------+------------+------------+------------+
¦Размещаемых в районах ¦ 1,2 ¦ 1,2 - 2,4 ¦ 1,5 - 3,1 ¦ 1,9 - 3,7 ¦
¦реконструкции <2>
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-----------+------------+------------+------------+
¦Гуманитарного профиля ¦ 1,4 - 2 ¦ 1,7 - 2,4 ¦ 2,2 - 3,1 ¦ 2,6 - 3,7 ¦
¦<3>
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+-----------+------------+------------+------------+
--------------------------------
<*> В указанные размеры участков не входят участки общежитий, опытных полей и учебных полигонов.
<1> Допускается увеличение, но не более чем на 50%.
<2> Допускается сокращать, но не более чем на 50%.
<3> Допускается сокращать, но не более чем на 30%.
Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 21.07.2010 № 582 в карту градостроительного зонирования внесены
изменения и графическое изображение карты градостроительного зонирования г. Саранска, р.п. Николаевка и р.п. Ялга городского округа Саранск утверждено
в новой редакции.
СХЕМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
Рисунок не приводится.
ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ,
ОБУСЛОВЛЕННЫЕ ВЛИЯНИЕМ ПРИРОДНО-ТЕХНОГЕННЫХ ФАКТОРОВ
Рисунок не приводится.
ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ,
ОБУСЛОВЛЕННЫЕ ТРЕБОВАНИЯМИ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Рисунок не приводится.
ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ,
ОБУСЛОВЛЕННЫЕ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМИ
И ЭКОЛОГИЧЕСКИМИ ОГРАНИЧЕНИЯМИ
Рисунок не приводится.
