АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 29 сентября 2009 г. по делу № А31-1255/2009
Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Паниной Светланы Леонидовны,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ипкаевой Е.Г.,
с участием представителей сторон:
от истца: Сайгушева Л.В. - представитель по дов. от 31.12.2008;
от ответчика: Баикина А.Г. - представитель по дов. от 22.04.2009;
от 3-го лица: не явился,
рассмотрел в судебном заседании исковое заявление Открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" (далее - ОАО "Территориальная генерирующая компания № 2") о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Давыдовский" (далее - ООО "Управляющая компания "Давыдовский") 4 064 735 руб. 90 коп. долга за поставленную тепловую энергию, образовавшегося в ноябре 2008 года по счету-фактуре от 30.11.2008 г. № 4000/9205/1111, и
установил:
ОАО "Территориальная генерирующая компания № 2" обратилось с иском о взыскании с ООО "Управляющая компания "Давыдовский" 4 064 735 руб. 90 коп. долга за поставленную тепловую энергию.
До принятия судебного акта по существу заявленных требований, истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, неоднократно уточнял сумму исковых требований и окончательно сформировал их в ходатайстве от 22.09.2009. Согласно последнему уточнению, истец просит взыскать с ответчика 14 129 048 руб. 69 коп., в том числе 2 107 047,35 руб. - задолженность за ноябрь 2008 года в пределах нормативов потребления коммунальных услуг, 12 022 001,34 руб. - задолженность в объеме корректировки стоимости потребленных коммунальных ресурсов.
Определением от 22.09.2009 требования о взыскании с ответчика 12 022 001,34 руб. задолженности в объеме корректировки стоимости потребленных коммунальных ресурсов выделены в отдельное производство.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Муниципальное унитарное предприятие города Костромы "Информационно-расчетно-кассовый центр по обслуживанию коммунальных платежей", представившее сведения о начислениях населению за тепловую энергию, поставленную ОАО "ТГК-2" в находящиеся под управлением ООО "Управляющая компания "Давыдовский" жилые дома в период с января по ноябрь 2008 года; данные о платежах, поступивших от населения и из иных источников в оплату оказанных услуг; информация об объеме средств, перечисленных ОАО "ТГК-2" за услуги отопления и горячего водоснабжения, оказанные жителям домов, находившихся под управлением ООО "Управляющая компания "Давыдовский", в период с января по ноябрь 2008 года.
Ответчик, не оспаривая метод определения предъявленных к взысканию сумм, требования не признает, указав на то, что размер задолженности представляет собой долг населения, которое, минуя управляющую компанию, производило оплату коммунальных услуг через МУП города Костромы "ИРКЦ по ОКП" на расчетный счет истца, в связи с чем, правильность произведения расчета взыскиваемых сумм установить не может.
Рассмотрев материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.
Предметом настоящего иска явилось взыскание 2 107 047 руб. 35 коп. долга за тепловую энергию в горячей воде, поданной в ноябре 2008 года в пределах нормативов потребления коммунальных услуг в жилые дома города Костромы, расположенные по адресам: Кинешемское шоссе (8А, 10А, 14, 16, 18, 20А); ул. Сутырина (15, 21, 23); ул. Новоселов (28); ул. Центральная (25, 29); ул. Профсоюзная (19, 40, 42, 44, 46, 27, 29, 21, 30А, 32, 34, 16, 26); микрорайон Давыдовский - 1 (12, 14, 22); микрорайон Давыдовский-2 (37, 55, 57); микрорайон Давыдовский-3 (18); ул. Индустриальная (1/23, 3).
Собственники помещений в указанных жилых домах выбрали следующий способ управления многоквартирными домами - управление управляющей организацией, которой назначено ООО "Управляющая компания "Давыдовский". Факт принятия многоквартирных жилых домов в управление ответчиком не оспаривается и подтверждается письмами муниципального учреждения "Служба муниципального заказа по жилищно-коммунальному хозяйству". Предметом договоров управления многоквартирным жилым домом, явилось оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе общедомовых инженерных коммуникаций, оборудования (отопления, холодного и горячего водоснабжения), а также текущий ремонт общего имущества, контроль качества и объема предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
11.02.2008 истец направил в адрес ООО "Управляющая компания "Давыдовский" договор на поставку тепловой энергии от 01.01.2008 № 1111. Письмом от 13.02.2008 № 100 ответчик от подписания договора отказался, при этом пользуется услугами теплоснабжения, предоставляемыми ОАО "ТГК-2".
Истец просит взыскать стоимость тепловой энергии, поставленной в жилые дома исходя из принятого органами местного самоуправления норматива потребления коммунальных услуг и размера платы за коммунальные услуги. Сведения представлены Муниципальным унитарным предприятием города Костромы "Информационно-расчетно-кассовый центр по обслуживанию коммунальных платежей" - специализированной организацией, принимающей платежи от населения.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Собственники помещений в названных многоквартирных домах выбрали способ управления домом и в силу закона передали весь комплекс полномочий по управлению домами, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации (ООО "Управляющая компания "Давыдовский").
Фактическое пользование ООО "Управляющая компания "Давыдовский" услугами теплоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации следует рассматривать как акцепт абонентом оферты, предложенной энергоснабжающей организацией.
Отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость поставленной тепловой энергии.
Согласно части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154); размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157).
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила).
Пунктом 8 Правил предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В силу пункта 15 Правил размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций, в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем коммунальных ресурсов и услуг по водоотведению осуществляется по тарифам в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые используются для расчета платы за коммунальные услуги гражданами.
В спорный период оказания услуг применялись следующие нормативы и тарифы:
- нормативы
потребления коммунальных услуг установлены постановлением Главы г. Костромы от 18.12.2006 № 3972;
- размер платы
(тарифы) на январь 2008 установлен постановлением Главы г. Костромы от 18.12.2006 № 3972;
- с 1 февраля 2008 применялись тарифы
, установленные постановлением Главы г. Костромы от 27.12.2007 № 3198.
Согласно сведениям, представленным в материалы дела МУП "ИРКЦ по ОКП", общая стоимость услуг "отопление" и "подогрев воды" в спорный период по нормативам потребления составила 47 190 115 руб. 48 коп., из которых оплачено 45 083 068 руб. 13 коп.
Таким образом, требования следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судебные расходы подлежат отнесению на ответчика (статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Давыдовский" в пользу Открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" 2 107 047 руб. 35 коп., а также 500 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
2. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Давыдовский" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 21 535 руб. 24 коп.
4. Исполнительный лист выдать по истечении десяти дней после вступления решения в законную силу, при отсутствии в деле информации о том, что государственная пошлина уплачена ее плательщиком добровольно.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его принятия, а со дня вступления решения в законную силу - в кассационном порядке, в течение двух месяцев с подачей апелляционной или кассационной жалоб через Арбитражный суд Костромской области.
Судья
С.Л.ПАНИНА
