ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 августа 2010 г. № 345
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ
ГРАЖДАНАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЕ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ОТ 16.10.2002 № 115-III "О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В
СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ" И ЗАКОНА
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 07.09.2007 № 2455-III "О ПОРЯДКЕ И
НОРМАТИВАХ ЗАГОТОВКИ ГРАЖДАНАМИ ДРЕВЕСИНЫ ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ
НУЖД"
В целях стимулирования индивидуального жилищного строительства гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющими строительство жилых домов в рамках реализации Закона
Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" и Закона
Республики Бурятия от 07.09.2007 № 2455-III "О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд", Правительство Республики Бурятия постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления жилищных займов гражданам на строительство индивидуальных жилых домов, осуществляемое в рамках реализации Закона
Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" и Закона
Республики Бурятия от 07.09.2007 № 2455-III "О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Президент - Председатель
Правительства Республики Бурятия
В.В.НАГОВИЦЫН
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 17.08.2010 № 345
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ ГРАЖДАНАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЕ В РАМКАХ
РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 16.10.2002 № 115-III
"О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ" И ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 07.09.2007
№ 2455-III "О ПОРЯДКЕ И НОРМАТИВАХ ЗАГОТОВКИ ГРАЖДАНАМИ
ДРЕВЕСИНЫ ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД"
1. Основные положения
1.1. Займы предоставляются гражданам, получившим бесплатно земельные участки для строительства индивидуального жилья в соответствии с Законом
Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" и (или) получившим право на бесплатное выделение древесины в соответствии с Законом
Республики Бурятия от 07.09.2007 № 2455-III "О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд".
1.2. Жилищные займы гражданам предоставляются региональным оператором системы ипотечного жилищного кредитования - открытым акционерным обществом "Ипотечная корпорация Республики Бурятия" (далее - Оператор).
1.3. Жилищные займы предоставляются на приобретение строительных и отделочных материалов для завершения (достройки) объектов индивидуального жилищного строительства.
1.4. Жилищные займы предоставляются в соответствии с действующим законодательством и при соблюдении основных принципов кредитования, а именно целевого использования, обеспеченности, срочности, платности и возвратности.
1.5. Жилищные займы предоставляются с условием их обеспечения в форме и порядке, предусмотренных настоящим Порядком.
]]>Глава администрации _________________ района ___________ __________________
(подпись) (Ф.И.О.)
МП
Приложение № 2
к Порядку предоставления
жилищных займов гражданам на
строительство индивидуальных
жилых домов, осуществляемое
в рамках реализации Закона
Республики Бурятия от
16.10.2002 № 115-III "О
бесплатном предоставлении
в собственность земельных
участков, находящихся в
государственной и муниципальной
собственности" и Закона
Республики Бурятия от
07.09.2007 № 2455-III "О
порядке и нормативах заготовки
гражданами древесины для
собственных нужд"
РАСЧЕТ МАКСИМАЛЬНО ДОПУСТИМОЙ СУММЫ ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА
Ежемесячный платеж определяется по формуле:
ОСЗn ОСЗn х ПрС х Кол. дней в месяце
Размер месячного платежа = ---- + -------------------------------, где:
СК Кол. дней в году
ОСЗn - остаток ссудной задолженности на дату расчета (на дату выдачи займа равняется размеру выданного займа);
ОСЗn = РЗ - (РЗ / СК) х (n - 1)
РЗ - размер займа;
ПрС - процентная ставка;
СК - срок кредитования или количество полных платежных периодов, оставшихся до полного возврата займа, месяцев;
Кол. дней в месяце - количество дней в расчетном месяце;
Кол. дней в году - количество дней в году;
n - порядковый номер платежного периода (месяца).
Для определения способности заемщика выплачивать жилищный займ рассчитывается коэффициент П/Д (Платеж/Доход) - отношение ежемесячных расходов заемщика по обслуживанию займа (возврату основной задолженности и уплате процентов) к среднемесячному доходу семьи заемщика.
Размер максимально допустимой суммы займа рассчитывается исходя из средневзвешенной суммы ежемесячного платежа за весь период кредитования с учетом предельного значения коэффициента П/Д. Предельное значение коэффициента П/Д устанавливается в размере не более 40%, с учетом других обязательных платежей (расходов по иным кредитным обязательствам и алиментным платежам).
