АДМИНИСТРАЦИЯ Г. УЛАН-УДЭ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 августа 2010 г. № 357
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА ДОЛИ СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЯ В
МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
В целях формирования налогооблагаемой базы земельных участков на территории г. Улан-Удэ, на которых расположены многоквартирные дома, и взимания земельного налога с собственников помещений, в соответствии с ч. 2 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации от 05.08.2000 № 117-ФЗ, со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", письмом Министерства финансов Российской Федерации от 17.05.2006 № 03-06-02/65, письмом Министерства финансов Российской Федерации от 25.03.2010 № ШС-17-3/43@, распоряжением
Правительства РБ от 24.11.2009 № 619-р постановляю:
1. Утвердить Порядок
расчета доли собственника помещения в многоквартирном доме в праве общей собственности на земельный участок под многоквартирным домом в целях взимания земельного налога с собственников помещений в многоквартирном доме согласно приложению.
2. Управлению по связям с общественностью и информационной политике Администрации г. Улан-Удэ (Тучков С.М.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра В.Г.Гаврилова.
Мэр г. Улан-Удэ
Г.А.АЙДАЕВ
Приложение
к Постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 16.08.2010 № 357
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА ДОЛИ СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В
ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ В ЦЕЛЯХ ВЗИМАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА С
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Настоящий Порядок разработан в целях увеличения налогооблагаемой базы на территории г. Улан-Удэ путем вовлечения в оборот земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (далее - земельный участок).
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: письмо Министерства финансов РФ от 17.05.2006 имеет № 03-06-02-02/65, а не № 03-06-02/65.
2. Настоящий Порядок разработан в соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", с пунктом 4 ст. 5 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", письмом Министерства финансов РФ от 17.05.2006 № 03-06-02/65, письмом Министерства финансов Российской Федерации от 25.03.2010 № ШС-17-3/43@, распоряжением
Правительства РБ от 24.11.2009 № 619-р.
3. Расчеты долей в праве общей собственности каждого собственника на общее имущество в многоквартирном доме производятся на основании полученных сведений органов, осуществляющих кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органов технической инвентаризации.
Доля собственника помещений в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме рассчитывается по следующей формуле:
Д = S(помещения собственника) / S(всех помещений в многоквартирном доме), где:
Д - доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
S(помещения собственника) - общая площадь жилого и нежилого помещения, принадлежащего конкретному собственнику;
S(всех помещений в многоквартирном доме) - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Расчет доли на земельный участок рассчитывается как:
Sд = S(площадь земельного участка) x Д, где:
Sд - площадь земельного участка согласно доле;
S - общая площадь земельного участка согласно кадастровому паспорту;
Д - доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
