СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2009 г. № 135
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОТ 12 МАРТА 2008 Г. № 260 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА"
На основании изменений, внесенных Постановлением
Правительства Республики Башкортостан от 01.09.2009 № 334, от 09.09.2009 № 343, руководствуясь Постановлением
Правительства РБ "О порядке оформления прав пользования государственным имуществом Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан" от 29.12.2007 № 403, Совет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан решил:
1. Пункт 1.1
Порядка изложить в следующей редакции:
"1.1. Настоящий документ определяет Порядок оформления прав пользования муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (далее - муниципальное имущество), в случаях, предусмотренных законодательством".
2. Пункты 1.8
, 1.9
Порядка исключить.
3. Раздел 3
Порядка изложить в следующей редакции:
"3. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ ПОЛЬЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
3.1. Оформление прав пользования муниципальным имуществом предусматривает процедуру предоставления муниципального имущества по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, заключаемым:
1) по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров (далее - торги);
2) без проведения торгов.
3.2. Муниципальное имущество предоставляется без проведения торгов в случаях предоставления указанных прав на такое имущество:
а) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
б) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
в) государственным и муниципальным учреждениям, государственным и муниципальным корпорациям, компаниям;
г) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья;
д) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
е) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;
ж) для размещения объектов почтовой связи;
з) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, - в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
и) в порядке, установленном главой 5 Федерального закона "О защите конкуренции";
к) лицу, с которым заключен государственный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного контракта;
л) на совокупный срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев;
м) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям;
н) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия - в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
3.3. Перечень документов, представляемых заявителем для участия в торгах, приводится в информационном сообщении о проведении торгов, документации о торгах в соответствии с законодательством.
3.4. Передача в пользование муниципального имущества без проведения торгов осуществляется в следующем порядке:
3.4.1. Юридические и физические лица подают в Администрацию муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан заявление о передаче муниципального имущества в пользование, которое регистрируется в установленном порядке.
К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право заявителя в соответствии с пунктом 3.2
Постановления Правительства РБ от 29.12.2007 № 403 (за исключением подпунктов "б"
, "в"
, "г"
, "д"
, "е"
, "ж"
, "л"
) на предоставление муниципального имущества без проведения торгов.
3.4.2. Рассмотрение заявления о передаче без проведения торгов муниципального имущества в пользование производится в срок до одного месяца.
Заявителю отказывается в передаче муниципального имущества без проведения торгов в пользование при наличии следующих оснований:
документы заявителя не отвечают установленным Постановлением
Правительства РБ от 29.12.2007 № 403 требованиям;
имеется установленное законодательством ограничение по управлению и распоряжению данным объектом муниципального имущества;
муниципальное имущество передано иным юридическим либо физическим лицам в пользование в порядке, установленном законодательством и Постановлением
Правительства РБ от 29.12.2007 № 403;
имеются неразрешенные судебные споры по поводу указанного в заявлении муниципального имущества;
заявителем не выполнены условия ранее заключенных договоров о передаче ему в пользование другого муниципального имущества в течение трех и более месяцев подряд;
имеются факты расторжения с заявителем договоров о передаче ему в пользование другого муниципального имущества из-за нарушения заявителем условий данных договоров.
При отказе в передаче муниципального имущества в пользование заявителю направляется письменное мотивированное уведомление в срок до одного месяца с момента регистрации заявления.
3.4.3. Решение о передаче муниципального имущества в пользование юридическим и физическим лицам принимается Комиссией по рассмотрению заявок на право пользования муниципальным имуществом муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (далее - Комиссия), созданной Администрацией муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан. Положение о Комиссии, состав и порядок ее работы утверждаются постановлением Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан. Комиссия оформляет протокол, который утверждается Администрацией муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан.
3.5. По результатам торгов на право заключения договоров о передаче муниципального имущества в пользование или при положительном решении Комиссии Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ оформляет договоры о передаче муниципального имущества в:
доверительное управление;
безвозмездное пользование;
аренду.
3.6. Муниципальное имущество может быть изъято из пользования одних юридических и физических лиц и передано в пользование другим юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством.
3.7. В договоре о передаче муниципального имущества в пользование должны быть указаны условия и порядок досрочного прекращения его действия в отношении всего переданного муниципального имущества или его части в соответствии с законодательством.
3.8. В случае принятия решения в соответствии с пунктом 3.6 настоящего Решения пользователи муниципального имущества (в том числе юридические и физические лица, в ведении (на балансе) которых состояло муниципальное имущество), имеют право подать заявление в установленном порядке и заключить договоры о передаче им этого муниципального имущества (части имущества) в пользование в соответствии с законодательством и
Постановлением
Правительства РБ от 29.12.2007 № 403.
3.9. Администрация муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан осуществляет контроль за использованием муниципального имущества в соответствии с законодательством и
Постановлением
Правительства РБ от 29.12.2007 № 403.
3.10. Администрация муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан имеет право:
проводить обследования и проверки использования муниципального имущества;
требовать от проверяемых юридических и физических лиц необходимую документацию и информацию;
привлекать к проведению обследований и проверок использования муниципального имущества представителей пользователя и балансодержателя, квалифицированных специалистов и экспертов".
4.
Абзац первый пункта 4.1
изложить в следующей редакции:
"4.1. Муниципальное имущество передается в доверительное управление в соответствии с разделом 3
Постановления Правительства РБ от 29.12.2007 № 403.".
5. В пункте 4.6
Порядка:
абзац первый
изложить в следующей редакции:
"4.6. Для оформления договора доверительного управления муниципальным имуществом представляются следующие документы:";
абзац второй
исключить.
6. Предпоследний и последний абзацы пунктов 4.6
, 5.6
, 6.4
изложить в следующей редакции:
"утвержденные предприятием технического учета и инвентаризации технические паспорта всех объектов недвижимости, включенных в перечень (в случае, если передаваемое на момент оформления договора имущество находится в пользовании заявителя);
опись представляемых документов.".
7.
Абзац первый пункта 5.1
изложить в следующей редакции:
"5.1. Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование в соответствии с разделом 3
Постановления Правительства РБ от 29.12.2007 № 403".
8. В пункте 5.6
:
абзац первый
изложить в следующей редакции:
"5.6. Для оформления договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом представляются следующие документы:";
абзац второй
исключить.
9.
Пункт 6.1
изложить в следующей редакции:
"6.1. Муниципальное имущество передается в аренду без права выкупа в соответствии с разделом 3
Постановления Правительства РБ от 29.12.2007 № 403".
10. Абзац третий пункта 6.2
изложить в следующей редакции:
"муниципальные предприятия и учреждения, владеющие муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, - при условии обязательного согласования предоставления муниципального имущества в аренду с Администрацией муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан".
11. В пункте 6.4
:
абзац первый
изложить в следующей редакции:
"6.4. Для оформления договора аренды муниципального имущества без права выкупа представляются следующие документы:";
абзац второй
исключить.
12. Абзац первый пункта 6.7
изложить в следующей редакции:
"6.7. Расчет арендной платы за пользование муниципальным имуществом производится в соответствии с Методикой определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Мелеузовский район РБ и оформляется в виде приложения к договору аренды либо устанавливается на основании итогового протокола комиссии Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ по организации и проведению конкурсов (аукционов) на право заключения договоров аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования муниципальным имуществом".
13.
Пункт 7.1
изложить в следующей редакции:
"7.1. Арендатор по согласованию с Администрацией муниципального района Мелеузовский район РБ и юридическим лицом, в ведении (на балансе) которого находится муниципальное имущество, может передать третьим лицам в субаренду часть или части арендуемого им имущества без проведения торгов в соответствии с законодательством, Постановлением
Правительства РБ от 29.12.2007 № 403 и договором аренды.".
14. Пункт 7.2
исключить.
15.
Пункт 7.3
дополнить абзацем следующего содержания:
"Передача в субаренду муниципального имущества и оформление договоров субаренды муниципального имущества осуществляются в порядке, предусмотренном законодательством и Постановлением
Правительства РБ от 29.12.2007 № 403 для договоров аренды муниципального имущества.".
Председатель
Совета
Р.Ф.АМИНЕВ
