ГЛАВА КАЛАЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июля 2010 г. № 308-п
О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ СБОРА ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ),
НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КАЛАЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА, ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Калачинского муниципального района постановляю:
1. Утвердить Порядок
установления и организации сбора платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем), находящимися в собственности Калачинского муниципального района, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма специализированных жилых помещений согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Постановления Главы Калачинского муниципального района "О порядке установления и организации сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма" от 15.02.2007 № 131-п и "Об установлении размера базовой ставки для расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма" от 10.01.2007 № 14-п
признать утратившими силу.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слова "решение" имеется в виду слово "постановление".
3. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Сибиряк".
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Калачинского муниципального района.
Глава Калачинского
муниципального района
В.И.Цыганков
Приложение
к постановлению Главы
муниципального района
от 7 июля 2010 г. № 308-п
ПОРЯДОК
установления и организации сбора платы за пользование
жилыми помещениями (платы за наем), находящимися в
собственности Калачинского муниципального района, для
нанимателей жилых помещений по договорам социального
найма и найма специализированных жилых помещений
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок установления и организации сбора платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем), находящимися в собственности Калачинского муниципального района, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма специализированных жилых помещений (далее - Порядок) определяет единый механизм установления платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности Калачинского муниципального района, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма специализированных жилых помещений, а также организации сбора такой платы. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
1.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Калачинского муниципального района (далее - комитет) осуществляет организацию сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда Калачинского муниципального района по договорам социального найма и найма специализированных жилых помещений, а также контроль за правильностью начисления такой платы, своевременностью внесения платежей в бюджет Калачинского муниципального района, начисления пеней, взысканием в установленном порядке основных платежей и пеней, принятием решения о возврате излишне уплаченных платежей.
1.3. Комитет вправе в порядке, установленном действующим законодательством, и с целью надлежащей реализации полномочий по организации сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и найма специализированных жилых помещений привлекать жилищные и иные организации и заключать с ними соответствующие договоры.
2. Методика расчета платы за пользование жилым помещением
для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного
фонда по договорам социального найма и найма
специализированных жилых помещений
2.1. Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда Калачинского муниципального района по договорам социального найма и найма специализированных жилых помещений (далее - плата за наем) устанавливается дифференцированно в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения.
2.2. Размер платы за наем рассчитывается по формуле:
Pi = B x K x S, где
B - базовая ставка для расчета платы за наем;
K - коэффициент благоустройства жилого помещения;
S - общая площадь жилого помещения в квадратных метрах.
2.3. Базовая ставка для расчета платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма устанавливается в размере 3 рубля 00 копеек за квадратный метр в месяц.
2.4. Базовая ставка для расчета платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений устанавливается в размере 3 рубля 00 копеек за квадратный метр в месяц.
2.5. Коэффициент благоустройства жилого помещения применяется к группам домов с однородными потребительскими свойствами в соответствии с таблицей 1
.
Таблица 1
Коэффициент благоустройства жилого помещения
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦ Коэффициент ¦
¦ Жилищный фонд по видам благоустройства ¦благоустройства ¦
¦ ¦жилого помещения¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды ¦ 1,00 ¦
¦благоустройств ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Полублагоустроенные жилые дома, не имеющие одного вида ¦ 0,80 ¦
¦благоустройства (кроме газоснабжения) ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Полублагоустроенные жилые дома, имеющие один-два вида ¦ 0,70 ¦
¦благоустройства (кроме газоснабжения) ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Неблагоустроенные жилые дома ¦ 0,50 ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
2.6. Льготы по оплате за наем жилого помещения в размере 50 проц. устанавливаются следующим категориям граждан:
- инвалиды I и II групп;
- участники ВОВ.
