АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УХТА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 2010 г. № 719
О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ И ИНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ СВОБОДНЫХ ОТ ПРАВ ГРАЖДАН
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПРОВЕДЕНИИ
В НИХ РЕМОНТНО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
В соответствии с частью 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 ГК РФ для оперативного проведения ремонтно-восстановительных работ в муниципальных жилых помещениях, свободных от прав граждан, постановляю:
1. Утвердить Порядок
взаимодействия муниципальных учреждений и иных организаций при выявлении свободных от прав граждан муниципальных жилых помещений и проведении в них ремонтно-восстановительных работ, согласно приложению.
2. Финансирование расходов осуществлять за счет и в пределах средств, предусмотренных для МУ "Управление капитального строительства" в бюджете МОГО "Ухта" на эти цели в текущем финансовом году.
3. Постановление
руководителя администрации МОГО "Ухта" от 23 января 2008 г. № 71 "О порядке взаимодействия организаций жилищно-коммунального комплекса при проведении ремонтно-восстановительных работ в муниципальных квартирах, свободных по регистрации" считать утратившим силу.
4. Контроль выполнения настоящего Постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации МОГО "Ухта" Т.А.Филиппову.
И.о. руководителя администрации
Т.ФИЛИППОВА
Приложение
к Постановлению
администрации МОГО "Ухта"
от 5 апреля 2010 г. № 719
ПОРЯДОК
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ И ИНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ СВОБОДНЫХ ОТ ПРАВ ГРАЖДАН
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПРОВЕДЕНИИ В НИХ
РЕМОНТНО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
1. МУ "Управление муниципальных автоматизированных систем" (далее - МУ "УМАС") для обеспечения планирования на очередной финансовый год перечня муниципальных жилых помещений, свободных от прав граждан, направляет в МУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства" (далее - МУ "УЖКХ") в срок до 1 октября текущего финансового года первоначальный перечень муниципальных жилых помещений, свободных от прав граждан по состоянию на 1 октября (в том числе после умерших нанимателей), по сведениям, получаемым от отдела записи актов гражданского состояния (ЗАГС).
2. МУ "Управление по работе с территориями" и управляющие компании в течение отчетного года, ежемесячно, до 5 числа месяца, следующего за отчетным, в случае выявления свободных муниципальных жилых помещений, направляют информацию о них в МУ "УМАС" и МУ "УЖКХ".
3. МУ "УМАС" ежемесячно, до 5 числа, формирует перечень освободившихся в течение предыдущего месяца муниципальных жилых помещений, в том числе по сведениям об умерших гражданах, поступающих из ЗАГСа, и направляет его:
- руководителю администрации МОГО "Ухта" для дальнейшего решения вопросов, связанных с распределением муниципальных жилых помещений, свободных от прав граждан;
- в МУ "УЖКХ" с приложением справки о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся на момент установления факта смерти нанимателя.
4. МУ "УЖКХ":
- совместно с управляющими компаниями и МУ "Управление капитального строительства" (далее - Заказчик) организует обследование муниципальных жилых помещений с составлением дефектного акта на предмет необходимости проведения ремонта;
- в случае необходимости, принимает меры по выселению посторонних лиц, обнаруженных при комиссионной проверке в муниципальном жилом помещении, свободном от прав граждан, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- направляет перечни свободных от прав граждан муниципальных жилых помещений, требующих проведения ремонта Заказчику и в отдел жилищной политики администрации МОГО "Ухта".
5. Заказчик организует размещение муниципального заказа на проведение ремонтно-восстановительных работ в муниципальных жилых помещениях (при необходимости, с разработкой ПСД) и принимает решение о выборе способа размещения муниципального заказа в пределах бюджетных средств, определенных на текущий финансовый год на эти цели.
6. Заказчик в течение 60 календарных дней с даты получения списков от МУ "УЖКХ" о муниципальных жилых помещениях, свободных от прав граждан и требующих проведения ремонта:
- оформляет дефектные акты и рассчитывает сметы на выполнение ремонтно-восстановительных работ с проведением дезинфекции освобожденного помещения, подтверждаемые специализированной экспертной организацией;
- изготовляет и направляет в МУ "Управление муниципального заказа" конкурсную документацию.
7. Срок выполнения ремонтно-восстановительных работ в свободных муниципальных жилых помещениях определяется соответствующим муниципальным контрактом и не может превышать 60 календарных дней со дня передачи такого помещения подрядной организации. Срок может корректироваться Заказчиком в зависимости от объема работ в пределах указанного.
Окончание работ должно оформляться Актом технического состояния квартиры, пригодной к заселению, который направляется руководителю администрации МОГО "Ухта" для распределения жилого помещения в установленном жилищным законодательством порядке.
8. Заказчик осуществляет контроль объема, качества и сроков выполнения ремонтно-восстановительных работ подрядными организациями.
9. При нарушении сроков выполнения ремонтно-восстановительных работ в свободном от прав граждан муниципальном жилом помещении подрядная организация:
- уплачивает неустойку в размере 0,1% от цены контракта (договора) за каждый день просрочки исполнения;
- возмещает убытки в виде расходов собственника помещения, возникших в период просрочки исполнения обязательств.
Условия настоящего пункта в обязательном порядке включаются в соответствующий муниципальный контракт. Указанные доходы зачисляются в бюджет МОГО "Ухта".
10. В целях организации оперативного реагирования и взаимодействия соответствующих служб, действующих на территории МОГО "Ухта" при ликвидации возможных аварийных ситуаций, ключи от муниципального жилого помещения, свободного от прав граждан, хранятся в МУ "УКС" (информация о сотруднике МУ "УКС" находится в ЦДС МУ "УЖКХ" администрации МОГО "Ухта", т. 6-00-90) и передаются по акту приемо-передачи подрядной организации только на срок проведения ремонтно-восстановительных работ до момента окончательной сдачи объекта после ремонта. По окончании ремонтных работ ключи передаются в МУ "УЖКХ" для вручения нанимателю муниципального жилого помещения при заключении договора социального найма в соответствии с действующим законодательством.
11. К моменту окончания работ отдел жилищной политики администрации МОГО "Ухта" готовит проект постановления администрации МОГО "Ухта" о распределении муниципального жилого помещения в порядке, установленном жилищным законодательством.
Отдел жилищной политики администрации МОГО "Ухта" в течение 3-х календарных дней с момента издания постановления:
- выдает гражданам лично либо направляет письменно выписки из постановления руководителя администрации МОГО "Ухта" о распределении жилья;
- передает копии постановления в МУ "УЖКХ" и МУ "УМАС".
12. МУ "УЖКХ":
- заключает Типовой договор социального найма с нанимателем муниципального жилого помещения;
- передает жилое помещение по акту в соответствии с условиями договора;
- вручает ключи от помещения ответственному нанимателю;
- в течение 3-х календарных дней с момента оформления документов информирует МУ "УМАС" о дате заключения Типового договора социального найма жилого помещения с ответственным нанимателем.
13. МУ "УМАС" организует регистрацию по месту жительства семьи нанимателя в соответствии с действующим законодательством, после заключения нанимателем Типового договора социального найма.
