АДМИНИСТРАЦИЯ ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июля 2010 г. № 80
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
В целях повышения доступности и качества предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ишимского муниципального района, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Положением
о порядке предоставления земельных участков на территории Ишимского муниципального района, утвержденным решением Думы Ишимского муниципального района от 14 марта 2006 года № 306 (в ред. решений Думы от 24.11.2006 № 359, от 27.02.2007 № 375, от 30.05.2008 № 44, от 20.11.2009 № 128, от 28.05.2010 № 158); Положением
о порядке принятия решения о предоставлении земельных участков на территории Ишимского муниципального района, утвержденным решением Думы Ишимского муниципального района от 28.05.2010 № 158, постановляю:
1. Утвердить административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решений о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства" согласно приложению.
2. Опубликовать настоящий регламент
в общественно-политической газете "Ишимская правда".
3. Разместить настоящий регламент
на официальном сайте Ишимского муниципального района.
4. Главам администраций сельских поселений Ишимского муниципального района разместить настоящий административный регламент
на информационных стендах поселений для ознакомления.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Криволапова А.С., заместителя главы Ишимского района.
Глава района
С.Б.ВОТЯКОВ
Приложение
к постановлению администрации
Ишимского муниципального района
от 2010 N
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Наименование муниципальной услуги
1.1.1. Муниципальная услуга - "Принятие решений о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (далее - муниципальная услуга).
1.1.2. Предоставление муниципальной услуги включает в себя:
прием заявлений граждан о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, принятие решения о проведении торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду указанного земельного участка в средствах массовой информации; издание распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду; заключение договоров аренды или купли-продажи земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
1.2. Наименование органов, предоставляющих
муниципальную услугу
1.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется:
- Администрацией Ишимского муниципального района Тюменской области;
- Совместной комиссией по выработке решения о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам на территории Ишимского муниципального района (далее: Совместная комиссия);
- Отделом имущественных и земельных отношений администрации Ишимского муниципального района (далее: Уполномоченный орган);
]]>3.2.17. В случае передачи (продажи) строения или его части, расположенного на "Участке", другому юридическому или физическому лицу или внесения этого имущества в качестве вклада в уставный капитал, в срок не позднее 30 дней совершения сделки уведомить "Арендодателя" об этом и ходатайствовать о переоформлении прав на "Участок".
3.2.18. Не позднее чем за три месяца до истечения срока настоящего Договора обратиться к "Арендодателю" с письменным заявлением о заключении нового договора.
3.2.19. Подписать договор в течение 30 дней с даты получения проекта договора. В случае, когда законом установлена необходимость государственной регистрации договора аренды земельного участка, передать в месячный срок документы для государственной регистрации права аренды в регистрационный орган.
3.2.20. Исполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством и вытекающие из арендных отношений.
4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА, СРОКИ И ПОРЯДОК ЕЕ ВНЕСЕНИЯ
4.1. Размер арендной платы указан в приложении № 1 к настоящему Договору.
4.2. Арендная плата вносится "Арендатором" ежеквартально в сроки до:
- 15 февраля - за I квартал
- 15 мая - за II квартал
- 15 августа - за III квартал
- 15 ноября - за IV квартал
При заполнении бланка платежного документа "Арендатор", кроме реквизитов получателя платежа, указывает свое полное наименование (Ф.И.О.), назначение платежа, код, номер Договора аренды и период, за который производится оплата.
Первый платеж за период с г. по __.__._____
производится не позднее срока __.__._____
4.3. В случае нарушения сроков подписания договора аренды земельного участка и его государственной регистрации, установленных п. 3.2.19
настоящего договора, арендная плата подлежит начислению и уплате начиная с 31-го дня с даты получения проекта договора "Арендатором". В случае поступления от "Арендатора" в указанный в п. 3.2.19
настоящего договора срок подписанного договора аренды земельного участка с протоколом разногласий, арендная плата подлежит начислению и уплате со дня подписания "Арендатором" протокола разногласий.
4.4. Изменение размера арендной платы производится "Арендодателем" в одностороннем порядке в случае изменения действующего законодательства и иных нормативных актов.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора виновная сторона несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим Договором.
5.2. В случае невнесения арендной платы в установленный срок "Арендатор" уплачивает неустойку (пеню) в размере 0,1% неперечисленного в срок платежа за каждый день просрочки.
5.3. В случае передачи "Арендатора" права аренды в залог, в качестве паевого взноса, в качестве вклада в уставный капитал, либо передачи "Участка" в субаренду без письменного уведомления "Арендодателя", "Арендатор" уплачивает "Арендодателю" штраф в пятикратном размере годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года.
5.4. В случае нарушения сроков обращения за продлением срока действия настоящего Договора (заключением нового договора аренды "Участка") и освобождения "Участка" по истечении срока действия настоящего Договора или его расторжения "Арендатор" обязан вносить арендную плату в двукратном размере за все время пользования "Участком" сверх установленного настоящим Договором срока.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Передача "Участка" в субаренду запрещена.
6.2. Все дополнения и изменения к настоящему Договору осуществляются на основании письменного соглашения сторон (за исключением случаев, предусмотренных п. 4.4
настоящего Договора) и подлежат обязательной государственной регистрации.
6.3. При досрочном расторжении настоящего Договора аренды по соглашению сторон Договор прекращается со дня государственной регистрации соглашения в установленном законом порядке.
6.4. При досрочном расторжении настоящего Договора аренды в одностороннем порядке Договор прекращается со дня государственной регистрации прекращения права на "Участок" в установленном законом порядке.
6.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр остается у "Арендодателя", два экземпляра передаются "Арендатору" для государственной регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.
7.2. Настоящий Договор действует в период с ______ года по _________ года.
8. ПРИЛОЖЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТЬЮ ДОГОВОРА
8.1. Расчет арендной платы (Приложение № 1).
8.2. Акт приема-передачи Участка (Приложение № 2).
9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
"АРЕНДОДАТЕЛЬ" "АРЕНДАТОР"
