ЗАКОН
КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Принят
Народным Собранием (Парламентом)
Карачаево-Черкесской Республики
6 июля 2007 года
(в ред. Закона
КЧР от 29.07.2010 № 54-РЗ)
Настоящий Закон в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации определяет порядок предоставления жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Карачаево-Черкесской Республики.
Статья 1. Виды жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Карачаево-Черкесской Республики
1. Служебные жилые помещения (жилые дома, отдельные квартиры) предназначены для временного проживания следующих категорий граждан:
(абзац в ред. Закона
КЧР от 29.07.2010 № 54-РЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5) жилые помещения для временного поселения вынужденных переселенцев;
6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц признанных беженцами;
7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного жилищного фонда. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
3. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также имеют обременения прав на это имущество.
4. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям, предусмотренным действующим законодательством), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
5. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляются на основании решения республиканского органа исполнительной власти, осуществляющего функции в области приватизации и полномочия собственника, в том числе права акционера, в сфере управления государственной собственностью Карачаево-Черкесской Республики (далее - уполномоченный орган).
6. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, но могут быть переданы республиканским государственным учреждениям (далее - республиканские учреждения) и Карачаево-Черкесским республиканским государственным унитарным предприятиям (далее - республиканские унитарные предприятия) соответственно в оперативное управление, хозяйственное ведение.
7. В случае, если специализированное жилое помещение передано республиканскому учреждению, республиканскому унитарному предприятию соответственно в оперативное управление, хозяйственное ведение прием заявлений о предоставлении специализированных жилых помещений, ведение учета граждан в качестве нуждающихся в предоставлении специализированных жилых помещений, а также предоставление специализированных жилых помещений осуществляется республиканским учреждением, республиканским унитарным предприятием с соблюдением требований, предусмотренных настоящим Законом.
8. При отсутствии свободных специализированных жилых помещений у республиканского учреждения, республиканского унитарного предприятия постановка на учет в качестве нуждающегося в предоставлении специализированного жилого помещения и предоставление специализированного жилого помещения осуществляется в порядке, установленном статьями 2
, 3
, 4
и 5
настоящего Закона.
Статья 2. Предоставление специализированных жилых помещений
1. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
2. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений уполномоченного органа по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, а также жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения для категорий граждан, определенных пунктами 1
- 6
части 2 статьи 9 настоящего Закона, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
3. Уполномоченный орган регистрирует поступившие заявления о предоставлении специализированных жилых помещений в Журнале регистрации заявлений граждан о предоставлении специализированных жилых помещений в зависимости от вида специализированного жилого помещения в день их поступления. Уполномоченным органом выдается расписка о приеме заявления и приложенных к нему документов с указанием их перечня и даты получения.
Форма Журналов регистрации заявлений граждан о предоставлении специализированных жилых помещений в зависимости от вида специализированного жилого помещения утверждается республиканским органом исполнительной власти, уполномоченным на проведение государственной политики и осуществление управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
4. Уполномоченный орган в течение тридцати календарных дней со дня получения документов принимает решение о предоставлении, либо об отказе в предоставлении гражданину специализированного жилого помещения, или о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в предоставлении специализированного жилого помещения (далее - учет).
5. В течение трех рабочих дней с даты принятия соответствующего решения уполномоченный орган письменно уведомляет гражданина о предоставлении специализированного жилого помещения, об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения либо о постановке на учет.
6. Решение уполномоченного органа о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения.
7. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме с соблюдением требований действующего законодательства.
]]>2. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются следующим категориям граждан, нуждающимся в социальной защите, с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг:
1) участникам и инвалидам Великой Отечественной войны;
2) одиноким гражданам пожилого возраста (одиноким супружеским парам) и инвалидам, получающим пенсию в размере ниже величины прожиточного минимума, установленной в Карачаево-Черкесской Республике для пенсионеров;
3) гражданам пожилого возраста и инвалидам, имеющим родственников, которые не могут в связи с отдаленностью проживания, мало обеспеченностью, болезнью и другими объективными причинами обеспечить им помощь и уход, при условии, что размер получаемой этими гражданами пенсии ниже величины прожиточного минимума, установленной в Карачаево-Черкесской Республике для пенсионеров;
4) гражданам пожилого возраста и инвалидам, проживающим в семьях, среднедушевой доход которых ниже прожиточного минимума, установленного в Карачаево-Черкесской Республике;
5) гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации в связи с безработицей, стихийными бедствиями, катастрофами, пострадавшим в результате вооруженных и межэтнических конфликтов;
6) несовершеннолетним детям, находящимся в трудной жизненной ситуации (инвалидность, болезнь, сиротство, безнадзорность);
7) иным категориям граждан, имеющим право в соответствии с федеральным и республиканским законодательством на предоставление им жилых помещений в стационарных учреждениях социального обслуживания.
3. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются учреждением (предприятием) по заявлению гражданина, учреждений здравоохранения, образования, органа социальной защиты населения.
К заявлению прилагаются:
копии документов, удостоверяющих личность заявителя, справка об инвалидности (для инвалидов);
справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и сделок с ним, на всех членов семьи о наличии (отсутствии) жилого помещения в данном населенном пункте;
медицинское заключение о состоянии здоровья и отсутствии у заявителя заболеваний, препятствующих проживанию в домах системы социального обслуживания населения;
акт обследования материально-бытовых условий проживания гражданина, оформленный органом социальной защиты населения по месту жительства или месту пребывания заявителя.
4. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, перечисленным в пунктах 1
- 6
части 2 настоящей статьи по договорам безвозмездного пользования. Иным категориям граждан жилые помещения в домах системы социального обслуживания в соответствии с действующим законодательством предоставляются на основе частичной или полной оплаты.
5. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека для одиноко проживающих граждан. Супругам предоставляются изолированные жилые помещения из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи.
Статья 10. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются на период оказания специальной социальной защиты:
гражданам, пострадавшим от физического или психического насилия в семье, которые не могут проживать совместно со своими родственниками;
лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющим закрепленного жилого помещения, по окончании их пребывания в образовательном учреждении на территории Карачаево-Черкесской Республики или учреждении социального обслуживания на территории Карачаево-Черкесской Республики, а также в учреждениях всех видов профессионального образования на территории Карачаево-Черкесской Республики, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, если их призыв осуществлялся на территории Карачаево-Черкесской Республики, до предоставления им жилых помещений в соответствии с законом Карачаево-Черкесской Республики, или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, в случае, если до осуждения они проживали на территории Карачаево-Черкесской Республики.
2. Предоставление жилых помещений в специализированном государственном жилищном фонде Карачаево-Черкесской Республики для социальной защиты отдельных категорий граждан осуществляется по договорам безвозмездного пользования по нормам 9 квадратных метров жилой площади на одного человека.
3. Принятие на учет граждан, нуждающихся в социальной защите, осуществляется по заявлению граждан, органа социальной защиты населения, органа опеки и попечительства, учреждений образования.
К заявлению прилагаются:
копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у гражданина отдельного жилого помещения в данном населенном пункте;
медицинское заключение о состоянии здоровья и отсутствии у заявителя заболеваний, препятствующих проживанию в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан;
справка о составе семьи;
акт обследования материально-бытовых условий проживания гражданина, оформленный органом социальной защиты населения по месту жительства или месту пребывания заявителя (для граждан, указанных в абзаце 2
части 1 настоящей статьи);
документы, подтверждающие принадлежность заявителя к лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также об окончании пребывания в образовательных и иных учреждениях социального обслуживания, окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы (для граждан, указанных в абзаце 3
части 1 настоящей статьи).
4. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан не предоставляются гражданам, являющимся бактерио- или вирусоносителями, либо при наличии у них хронического алкоголизма, карантинных инфекционных заболеваний, активных форм туберкулеза, тяжелых психических расстройств, венерических и других заболеваний, требующих лечения в специализированных учреждениях здравоохранения.
Статья 11. Предоставление жилых помещений для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами
Порядок предоставления специализированных жилых помещений для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, устанавливается федеральными законами.
Статья 12. Заключительные положения
Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Президент
Карачаево-Черкесской Республики
М.А-А.БАТДЫЕВ
город Черкесск
19 июля 2007 года
№ 57-РЗ
