СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК МАЙСКИЙ" СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2010 г. № 7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ
ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК МАЙСКИЙ"
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Совет депутатов городского поселения "Рабочий поселок Майский" решил:
1. Принять прилагаемое Положение
о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды имущества, находящегося в собственности городского поселения "Рабочий поселок Майский".
2. Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава городского поселения
В.Г.Приходько
Приложение
к решению
Совета депутатов
городского поселения
"Рабочий поселок Майский"
Советско-Гаванского
муниципального района
от 26 февраля 2010 г. № 7
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК МАЙСКИЙ"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования городское поселение "Рабочий поселок Майский" (далее - Положение) определяет порядок организации и проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды имущества, находящегося в собственности городского поселения "Рабочий поселок Майский" (далее - поселение).
1.2. Настоящее Положение не применяется к отношениям, связанным с заключением и реализацией концессионных соглашений.
1.3. В настоящем Положении используются следующие понятия:
"торги" - осуществляемые в порядке, предусмотренном настоящим Положением, действия по определению лица в целях заключения с ним договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности поселения;
"предмет торгов" - право заключения договора аренды;
"объект торгов (муниципальное имущество)" - движимое и недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности поселению;
"организатор торгов" - муниципальное образование городское поселение "Рабочий поселок Майский", которому принадлежит право собственности на имущество, в лице уполномоченного органа в сфере управления имуществом - Комитета по управлению имуществом Администрации Советско-Гаванского муниципального района;
"аукцион" - форма торгов на право заключения договора аренды имущества, при которой победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокий размер арендной платы;
"конкурс" - форма торгов на право заключения договора аренды имущества, при которой победителем торгов становится участник, представивший предложения, наилучшим образом отвечающие заранее определенным условиям и критериям конкурса;
"претендент" - субъект хозяйственной деятельности, зарегистрированный на территории Российской Федерации и выразивший в письменном виде согласие участвовать в торгах;
]]>
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 4.2, а не 3.2 данного Положения.
9.2.2. Предоставления победителем торгов заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 3.2
настоящего Положения.
9.2.3. Наличия у победителя торгов задолженности по начисленным налогам и сборам за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
9.3. Срок действия договора устанавливается организатором торгов, при этом запрещается включение в договор условий, допускающих пролонгацию срока его действия.
9.4. Договор должен включать в себя следующие существенные условия:
- обязательства победителя торгов по осуществлению деятельности, предусмотренной договором;
- срок действия договора;
- состав и описание объекта договора;
- цели использования (эксплуатации) объекта договора;
- порядок осуществления контроля лицом, передавшим права на объект договора, за соблюдением победителем торгов условий договора;
- размер платы за объект договора, форма, порядок и сроки ее внесения;
- ответственность сторон за неисполнение условий договора;
- иные предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации существенные условия.
Договором аренды может быть предусмотрено проведение победителем торгов капитального ремонта объекта торгов.
9.5. При исполнении договора аренды победитель торгов обязан:
9.5.1. Приступить к использованию (эксплуатации) объекта договора в установленные договором сроки.
9.5.2. Использовать (эксплуатировать) объект договора в целях и в порядке, установленных действующим законодательством и договором.
9.5.3. Осуществлять деятельность, предусмотренную договором, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия организатора торгов.
9.5.4. Обеспечивать при осуществлении деятельности, предусмотренной договором, возможность получения потребителями соответствующих товаров, работ, услуг.
9.5.5. В случаях и в порядке, которые установлены договором, предоставлять потребителям установленные федеральными законами, законами Хабаровского края, нормативными правовыми актами Главы поселения и Совета депутатов городского поселения "Рабочий поселок Майский" льготы, в том числе по оплате поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг при осуществлении деятельности, предусмотренной договором.
9.5.6. Поддерживать объект договора в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт, нести расходы на содержание этого объекта.
9.6. Контроль за соблюдением победителем торгов условий договора осуществляет организатор торгов.
9.7. Договор прекращается:
- по истечении срока действия;
- по соглашению сторон;
- в случае досрочного расторжения договора на основании решения суда.
9.8. Договор аренды муниципального имущества, относящегося к объектам недвижимости, подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.
10. Признание торгов несостоявшимися
10.1. Торги по каждому выставленному объекту торгов признаются несостоявшимися в случае, если:
10.1.1. В торгах участвовало менее двух участников.
10.1.2. Ни один из участников торгов при проведении аукциона после троекратного объявления размера начальной цены объекта торгов не поднял билет.
10.1.3. Победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды муниципального имущества.
10.2. В случае если торги признаны несостоявшимися и только один участник торгов, подавший заявку, признан участником торгов, организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязан передать участнику торгов, подавшему единственную заявку, проект договора аренды муниципального имущества.
При этом договор заключается на условиях, предусмотренных документацией о торгах, в соответствии с начальным размером платы по договору, указанным в извещении о проведении торгов.
Задаток, внесенный в качестве обеспечения заявки на участие в торгах, возвращается такому участнику торгов в течение пяти рабочих дней со дня заключения с ним договора.
10.3. Единственный участник торгов не вправе отказаться от заключения договора.
10.4. При непредставлении организатору торгов таким участником торгов в срок, предусмотренный документацией о торгах, подписанного договора, такой участник торгов признается уклонившимся от заключения договора.
10.5. В случае уклонения участника торгов от заключения договора задаток, внесенный в качестве обеспечения заявки на участие в торгах, не возвращается.
10.6. В случаях, если торги признаны несостоявшимися и договор не заключен с единственным участником торгов, который подал единственную заявку на участие в торгах, организатор торгов вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом условия торгов могут быть изменены.
Глава городского поселения
В.Г.Приходько
