ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
АЛЕКСИНСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
РЕШЕНИЕ
от 16 марта 2010 г. № 1(16).17
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
БУНЫРЕВСКОЕ АЛЕКСИНСКОГО РАЙОНА
Руководствуясь статьями 28, 31 и 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования Алексинский район, в соответствии с Соглашением № 22/10 от 19.11.2008 о передаче части полномочий муниципального образования Буныревское муниципальному образованию Алексинский район, в целях развития градостроительной деятельности муниципального образования Алексинский район Собрание представителей муниципального образования Алексинский район решило:
1. Утвердить правила
землепользования и застройки муниципального образования Буныревское Алексинского района (прилагаются).
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономике, бюджету, собственности и муниципальному хозяйству Собрания представителей муниципального образования Алексинский район (Тульчева О.А.).
3. Правила
землепользования и застройки муниципального образования Буныревское Алексинского района разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Алексинского района и на информационном стенде поселения.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Алексинского района
И.В.ГУСЕВ
Приложение
к решению Собрания представителей
муниципального образования
Алексинский район
от 16.03.2010 № 1(16).17
"Об утверждении правил землепользования
и застройки муниципального образования
Буныревское Алексинского района"
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МО БУНЫРЕВСКОЕ АЛЕКСИНСКОГО РАЙОНА
ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕРЕНИЙ
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах
Понятия, используемые в настоящих Правилах, применяются в следующем значении:
градостроительное зонирование - зонирование территории муниципального образования в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;
территориальные зоны - зоны, для которых в настоящих Правилах определены границы и установлены градостроительные регламенты;
градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;
]]>8. Бордюры, отделяющие тротуар от проезжей части и выступающие над поверхностью тротуара, должны укладываться с разрывами в 1 см для беспрепятственного стока воды с тротуара.
9. Не допускается использовать для покрытия (мощения) дорог, тротуаров, пешеходных дорожек, открытых лестниц:
1) материалы, ухудшающие эстетические и эксплуатационные характеристики покрытия (мощения) по сравнению с заменяемым;
2) экологически опасные материалы;
3) полированный естественный или глазурованный искусственный камень (плитку).
10. Покрытия тротуаров, пешеходных дорожек, проходящих над подземными инженерными сетями, следует выполнять из тротуарных плит, искусственных или естественных тротуарных камней (плиток).
11. Структура городских и сельских озелененных территорий включает многопрофильные и специализированные парки, скверы, бульвары, набережные, предназначенные для организации отдыха и досуга населения.
Элементами озеленения территорий являются зеленые насаждения - деревья, кустарники, газоны, цветники и естественные природные растения.
12. Работы по содержанию, регуляции зеленых насаждений, уходу за ними на территориях общего пользования осуществляет подрядчик, заключивший муниципальный контракт на выполнение соответствующих работ.
Озеленение и благоустройство, проводимые по инициативе граждан или их объединений на придомовых территориях многоквартирных жилых домов, осуществляются за счет средств и собственными силами жильцов на основании разрешения органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, и по согласованному им и соответствующими инженерными службами проекту.
Сохранность и надлежащий уход за зелеными насаждениями на собственных и прилегающих территориях землепользователи обязаны обеспечивать собственными силами и за свой счет в соответствии с настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Алексинского района.
13. На работы по восстановлению утраченных элементов озеленения на участках озелененных территорий любой правовой принадлежности и формы землепользования проектная документация не требуется.
14. Контроль за содержанием в надлежащем состоянии зеленых насаждений на всех территориях независимо от их правовой принадлежности организует администрация муниципального образования Буныревское Алексинского района.
Статья 34. Схема зон действия ограничений и дополнительные градостроительные регламенты по условиям охраны историко-культурной среды
34-1. Схема зон действия ограничений по условиям охраны историко-культурной среды
Схема зон действия ограничений по условиям охраны историко-культурной среды фиксирует границы зон охраны памятников истории и культуры сельского поселения.
Дополнительные градостроительные регламенты по условиям охраны памятников:
1. Границы зон действия ограничений по условиям охраны историко-культурной среды определяют границы ведения органа управления культуры в части согласования намерений по изменению недвижимости, в том числе путем согласования соответствующих документов на стадии формирования земельных участков как объектов недвижимости, проектной документации, контроля в процессе строительных изменений недвижимости и приемки работ.
2. Предметами согласования по объектам, включенным в списки памятников истории и культуры, являются вопросы, определяющие их назначение и характеристики реставрации, решаемые в индивидуальном порядке применительно к каждому объекту.
3. Предметами согласования по объектам, не состоящим в списках памятников истории и культуры и расположенным в зоне охраны памятников истории и культуры, являются:
- границы исторически сложившихся домовладений и размеры земельных участков;
- отступы построек от границ земельных участков, линий регулирования застройки;
- высота построек;
- протяженность фасадов и их декорирование.
4. Предметом согласования по объектам, не состоящим в списках памятников истории и культуры (включая свободные участки, предназначенные для новой застройки) и расположенным в зоне регулирования застройки, являются высота и сомасштабность проектируемых построек в исторически сложившейся застройке.
34-2. Схема зон действия ограничений и дополнительные градостроительные регламенты по экологическим условиям
Границы зон действия ограничений застройки и землепользования по экологическим условиям фиксируются на соответствующих схемах, которые по мере их разработки и придания статуса официально утвержденных документов включаются в настоящие Правила в порядке внесения в них дополнений.
Перечень и описание зон. Дополнительные градостроительные регламенты по экологическим условиям:
по мере разработки и придания статуса официально утвержденных документов соответствующим схемам и регламентам в данную статью вносятся указанные документы в порядке внесения дополнений в настоящие Правила.
34-3. Схема зон действия ограничений и дополнительные градостроительные регламенты по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям
Границы зон действия ограничений застройки и землепользования по условиям гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям фиксируются на соответствующих схемах, которые по мере их разработки и придания статуса официально утвержденных документов включаются в настоящие Правила в порядке внесения в них дополнений.
Перечень и описание зон. Дополнительные градостроительные регламенты по условиям ГО и ЧС:
- зоны возможного опасного химического заражения (при авариях на каждом отдельно взятом химически опасном предприятии, в том числе на транспорте);
- зоны возможного распространения взрывов, пожаров (при авариях на каждом отдельно взятом взрыво- и пожароопасном предприятии, в том числе на транспорте);
- зоны подтопления и затопления в период весеннего половодья;
- зоны деградации грунтов и изменения их гидрогеологического режима.
По мере разработки и придания статуса официально утвержденных документов соответствующим схемам и регламентам в данную статью вносятся указанные документы в порядке внесения дополнений в настоящие Правила.
Глава Алексинского района
И.В.ГУСЕВ
