ВЫШНЕВОЛОЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 сентября 2009 г. № 76
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ВЫШНИЙ ВОЛОЧЕК
(в ред. решения
Вышневолоцкой городской Думы
от 06.10.2009 № 79)
В целях создания условий для повышения доходной части бюджета от использования недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Вышний Волочек, определения порядка сдачи в аренду муниципального имущества, в соответствии с п. 5 ч. 1. ст. 31
Устава муниципального образования "Город Вышний Волочек" Вышневолоцкая городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
об аренде недвижимого муниципального имущества города Вышний Волочек (прилагается).
2. Признать утратившим силу Положение
о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности города Вышний Волочек, утвержденное решением Вышневолоцкой городской Думы от 2 ноября 2007 г. № 297 (с изменениями от 21 июля, 24 октября 2008 г.).
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Вышневолоцкая правда".
Мэр города Вышний Волочек
О.А.МЕНЬШИКОВ
Приложение
к решению Вышневолоцкой городской Думы
от 25 сентября 2009 г. № 76
Положение
об аренде недвижимого муниципального имущества
города Вышний Волочек
(в ред. решения
Вышневолоцкой городской Думы
от 06.10.2009 № 79)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основе Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 26.07.06 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Устава
муниципального образования "Город Вышний Волочек".
1.2. Настоящее Положение определяет порядок передачи в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Вышний Волочек (далее - недвижимое имущество):
а) здания, строения, сооружения, нежилые помещения (далее - объекты нежилого фонда), принадлежащие муниципальным унитарным предприятиям города Вышний Волочек (далее - предприятия) и муниципальным учреждениям города Вышний Волочек (далее - учреждения) соответственно на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
б) объекты нежилого фонда, незакрепленные за предприятиями и учреждениями (далее - объекты казны).
1.3. Арендодателем недвижимого имущества выступает комитет по управлению имуществом города Вышний Волочек (далее - Комитет).
1.4. Инициатива в предоставлении недвижимого имущества в аренду может исходить:
а) от физических или юридических лиц, претендующих на временное владение и (или) пользование объектами недвижимого имущества;
б) от предприятий и учреждений в отношении закрепленных объектов недвижимого имущества;
в) от Комитета.
1.5. Передача в аренду недвижимого имущества без проведения независимой оценки рыночной стоимости объекта недвижимого имущества не допускается.
1.6. Комитет обеспечивает предварительное и заблаговременное опубликование сообщений о предлагаемых для передачи в аренду объектах недвижимого имущества в средствах массовой информации, а также путем размещения соответствующей информации в сети Интернет.
1.7. Передача в аренду недвижимого имущества в соответствии с законодательством и настоящим Положением может осуществляться по итогам торгов, проводимых в форме аукциона или конкурса, а также без проведения торгов в случаях, установленных законодательством.
1.8. Аукцион на право заключения договора аренды недвижимого имущества проводится в случае, если предоставление объектов недвижимого имущества не обусловливается выполнением каких-либо условий в отношении данного имущества. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за право заключить договор аренды.
]]>│ 5.│Книжные магазины │ 1,0 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ 6.│Предприятия торговли промышленными товарами детского│ 1,0 │
│ │ассортимента │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ 7.│Предприятия общественного питания без реализации│ 0,3 │
│ │подакцизных товаров │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ 8.│Офисы коммерческих организаций │ 1,5 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ 9.│Частные нотариальные и юридические конторы │ 1,5 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│10.│Парикмахерские │ 0,5 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│11.│Частные кабинеты оздоровительных процедур, массажные│ 1,0 │
│ │кабинеты и т.п. │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│12.│Организации по оказанию бытовых услуг населению │ 0,3 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│13.│Образование │ 0,1 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│14.│Социальное обеспечение │ 0,1 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│15.│Физкультура и спорт │ 0,1 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│16.│Культура и искусство │ 0,1 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│17.│Государственные учреждения │ 0,1 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│18.│Иные виды деятельности │ 1,1 │
└───┴──────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┘
6. Коэффициент технического состояния помещения (Кт):
- состояние помещения соответствует цели его использования арендатором - 1,1;
- удовлетворительное состояние помещения (необходим косметический ремонт) - 1,0;
- неудовлетворительное состояние помещения (необходим значительный ремонт или перепланировка помещения) - 0,3.
7. Коэффициент благоустройства помещения (Кб), который принимается равным 1,0 для благоустроенного помещения и снижается при отсутствии:
- электроснабжения - на 0,2;
- центрального отопления - на 0,3;
- канализации - на 0,1;
- холодного водоснабжения - на 0,1;
- горячего водоснабжения - на 0,1.
(п. 7 в ред. решения
Вышневолоцкой городской Думы от 06.10.2009 № 79)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Мэр города Вышний Волочек
О.А.МЕНЬШИКОВ
