Принят
решением Совета депутатов
городского поселения Ступино
Ступинского муниципального района
Московской области
от 20 мая 2010 г. № 102/9
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
от 21 мая 2010 г. № 20/2010-МНПА
ПОРЯДОК
УСТАНОВКИ НЕКАПИТАЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТУПИНО СТУПИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях упорядочения размещения некапитальных сооружений на территории городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области.
1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Законом
Московской области от 29.11.2005 № 249/2005-ОЗ "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области".
1.3. Настоящий Порядок распространяется на некапитальные сооружения, устанавливаемые на территории городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области (далее по тексту - поселения).
1.4. Некапитальными сооружениями являются сооружения сезонного или вспомогательного назначения, другие объекты некапитального характера.
Некапитальные сооружения являются временными объектами, устанавливаются на определенный период (на срок не более пяти лет), за исключением объектов, устанавливаемых на территориях индивидуальных домовладений граждан, и не относятся к объектам недвижимости, объектам капитального строительства.
1.5. Данный Порядок не распространяется на строительство объектов капитального строительства (объектов недвижимости), строительство и установку объектов и сооружений, сведения о которых составляют государственную тайну, строительство и установку временных сооружений и объектов на территориях строительных площадок, на установку и монтаж объектов рекламы и информации, установку малых архитектурных форм, строительство и установку элементов монументально-декоративного оформления, объектов наружного благоустройства, озеленения, освещения, игрового, спортивного, инженерно-технического, коммунального оборудования, строительство и размещение коллективных гаражей и стоянок, прокладку и устройство инженерных коммуникаций и сооружений, устройство ограждений, дорог, тротуаров, площадок, мостов, плоскостных, спортивных, транспортных сооружений, на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
1.6. Соблюдение настоящего Порядка обязательно для всех юридических лиц независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности, индивидуальных предпринимателей, физических лиц, принимающих участие в деятельности по установке и эксплуатации некапитальных сооружений (временных некапитальных объектов).
1.7. Право на установку некапитальных сооружений имеют юридические лица, физические лица, получившие постановление о разрешении на установку некапитального сооружения в соответствии с настоящим Порядком.
1.8. Некапитальные сооружения относятся к объектам, подлежащим государственному административно-техническому надзору органами, осуществляющими надзор за нарушениями при установке и эксплуатации некапитальных сооружений на территории городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области в соответствии с Законом
Московской области № 249/2005-ОЗ "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области".
2. Порядок оформления установки некапитальных сооружений
2.1. Лицо (далее по тексту - застройщик), заинтересованное в установке и размещении на территории поселения некапитального сооружения, обращается с соответствующим заявлением на имя главы поселения.
В заявлении должно быть указано назначение некапитального сооружения, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, характеристики некапитального сооружения.
К заявлению прилагаются: копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе РФ; копии документа, удостоверяющего личность (для физических лиц); документ, подтверждающий полномочия представителя (для юридических лиц), ситуационный план с указанием предполагаемого места размещения некапитального сооружения.
2.2. На основании обращения застройщика в течение тридцати календарных дней подготавливается в установленном порядке постановление главы городского поселения Ступино о размещении некапитального сооружения или дается мотивированный отказ о невозможности его размещения.
2.3. Установка и размещение некапитальных сооружений на территории поселения осуществляется на основании комплекта документации на установку некапитальных сооружений, в который входят:
1) постановление главы городского поселения Ступино о разрешении размещения некапитального сооружения (далее по тексту - постановление);
2) постановление главы Ступинского муниципального района о предоставлении земельного участка под размещение некапитального сооружения (в случаях размещения некапитальных сооружений на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена);
3) договор аренды земельного участка либо оформленное в установленном законодательством порядке право собственности, владения или пользования земельным участком;
4) ситуационный план и схема места размещения некапитального сооружения;
5) согласованная и утвержденная проектная документация или паспорт некапитального сооружения.
2.4. Схема размещения некапитального сооружения и ситуационный план подготавливаются специализированными проектными организациями на основании соответствующего заявления застройщика, на материалах инженерных изысканий, представленных (при их наличии) из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) Ступинского муниципального района или с выполнением инженерных изысканий специализированной организацией.
2.5. Земельные участки под установку некапитальных сооружений, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются в аренду на срок не более пяти лет. Договор аренды муниципального земельного участка заключается застройщиком с уполномоченным структурным подразделением администрации поселения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае размещения некапитального сооружения на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, договор аренды такого земельного участка заключается застройщиком с уполномоченным структурным подразделением администрации Ступинского муниципального района в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае установки некапитальных сооружений на прочих земельных участках застройщик оформляет право пользования земельным участком с собственником, землепользователем, землевладельцем земельного участка.
2.6. Для подключения некапитального сооружения к инженерным коммуникациям застройщик должен получить необходимые технические условия в организациях, эксплуатирующих данные коммуникации.
2.7. Проектная документация на некапитальное сооружение подготавливается специализированными проектными организациями по заявке застройщика.
Архитектурно-планировочное решение некапитального сооружения и планировочное решение участка с благоустройством прилегающей территории согласовываются с соответствующими подразделениями администрации поселения, государственными надзорными органами, службами и организациями, эксплуатирующими инженерные коммуникации, владельцами земельных участков.
3. Особенности установки временных
металлических гаражей инвалидов
3.1. В районах многоэтажной застройки населенных пунктов разрешается установка некапитальных сооружений - временных металлических гаражей инвалидов (далее по тексту - гаражей).
3.2. Земельные участки для установки гаражей инвалидов предоставляются на основании постановления главы городского поселения Ступино Ступинского муниципального района: инвалидам, законным представителям несовершеннолетних детей-инвалидов, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации имеют право на приобретение (получение) автомобиля на льготных условиях (либо бесплатно).
Лицу, заинтересованному в установке гаража инвалида, разрешается установить один гараж на одно машино-место вблизи места жительства.
3.3. Лица, заинтересованные в предоставлении им земельного участка для размещения гаража инвалида (далее по тексту - застройщики), обращаются с заявлением к главе поселения. К заявлению прилагаются копии следующих документов:
1) медицинское заключение об инвалидности;
2) технический паспорт на автомобиль;
3) документ, подтверждающий право на приобретение (предоставление) автомобиля на льготных условиях (или бесплатно) по разрешению органов социальной защиты для обслуживания передвижений инвалида;
4) водительское удостоверение инвалида - владельца автомобиля либо водительское удостоверение лица, которому предоставлено право вождения автомобиля инвалида для обслуживания передвижений инвалида;
5) справка домоуправления с места проживания;
6) документ, удостоверяющий личность заявителя;
7) документ, подтверждающий, что заявитель является законным представителем несовершеннолетнего ребенка-инвалида (в случае размещения гаража для обслуживания ребенка-инвалида).
3.4. По истечении срока на установку гаража, указанного в постановлении, застройщик вправе переоформить данное постановление. Право на размещение гаража на земельном участке, предоставленном для установки гаража, прекращается в случае: утраты инвалидности и прав на приобретение автомобиля на льготных условиях, отсутствия автомобиля или других технических средств передвижения, смерти инвалида.
3.5. Если собственник гаража утратил право на размещение гаража, то он обязан в месячный срок снести (демонтировать) гараж, освободить занимаемый земельный участок, восстановить земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования.
3.6. В случае смерти инвалида новый собственник гаража обязан получить разрешение на его установку или демонтировать гараж.
4. Общие требования к некапитальным сооружениям,
их установке, эксплуатации, содержанию
и благоустройству прилегающей территории
4.1. Установка некапитальных сооружений разрешается на земельных участках, отведенных, предоставленных для этих целей, в соответствии с функциональным, градостроительным и территориальным зонированием поселений с учетом градостроительных норм и регламентов, технических регламентов, противопожарных, санитарных, экологических и иных норм.
4.2. Некапитальные сооружения не должны размещаться в местах, где их установка и эксплуатация может нанести вред окружающей среде, не должны являться источниками шума, вибрации, мощных световых, электромагнитных излучений и полей, не должны создавать помех при эксплуатации и ремонте сооружений, помех для прохода пешеходов и механизированной уборке улиц.
4.3. Не допускается размещение некапитальных сооружений в арках зданий, на газонах, площадках (детских, игровых, отдыха, спортивных, коммунального обслуживания, транспортных стоянок), в охранной зоне водопроводных, канализационных, электрических, кабельных сетей связи, трубопроводов, иных подземных и наземных коммуникаций, а также ближе 10 м от остановочных павильонов, 25 м - от вентиляционных шахт, 20 м - от окон жилых домов, перед витринами торговых организаций, 3 м - от ствола дерева, 1,5 м - от внешней границы кроны кустарника.
4.4. Застройщику некапитального сооружения запрещается обустраивать подземные сооружения (подвалы, погреба, технические подполья, подземные и цокольные этажи), возводить какие-либо объекты недвижимости на земельном участке, предоставленном под установку некапитального сооружения.
4.5. Некапитальные сооружения должны эксплуатироваться в соответствии с их назначением, назначением земельного участка и его разрешенным использованием в соответствии с правилами благоустройства и утвержденным проектом, своевременно обновлять окраску фасадов и выполнять текущий ремонт некапитального сооружения, содержать прилегающую территорию в чистоте и порядке, не допускать ее захламления.
4.6. Приведение земельного участка в пригодное для использования состояние, снос и демонтаж самовольных некапитальных сооружений, установленных при самовольном занятии земельного участка, осуществляется юридическими лицами, предпринимателями, физическими лицами, виновными в указанных правонарушениях, или за их счет в установленном законом порядке.
5. Заключительные положения
5.1. Настоящий муниципальный нормативный правовой акт вступает в силу после его официального опубликования.
5.2. Разрешения на размещение (установку) некапитальных сооружений, выданные до введения в действие настоящего Порядка, срок действия которых не истек к моменту опубликования настоящего Порядка, действуют до истечения указанного в них срока размещения некапитального сооружения.
5.3. При производстве работ по установке, монтажу и демонтажу некапитальных сооружений производитель работ и застройщик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за любые нарушения правил безопасности проведения работ.
5.4. За нарушение настоящего Порядка застройщик несет ответственность в установленном законом порядке.
5.5. Со дня вступления в силу настоящего муниципального нормативного правового акта муниципальный нормативный правовой акт
№ 96/25 от 16.10.2008 "Порядок установки некапитальных сооружений на территории городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области" считать утратившим силу.
Глава городского поселения Ступино
Ступинского муниципального района
Московской области
П.И. Челпан
