ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июня 2010 г. № 473
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ОТДЕЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОРА)
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
В соответствии с краевой целевой программой
"Жилище" на 2009 - 2010 годы, утвержденной Законом Краснодарского края от 29 декабря 2008 года № 1665-КЗ, в целях совершенствования механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям, осуществляющим строительство индивидуальных жилых домов, постановляю:
Действие пункта 1 не распространяется на правоотношения по предоставлению социальных выплат молодым семьям, подавшим заявление о предоставлении социальной выплаты в соответствии с Правилами
предоставления социальных выплат молодым семьям, участвующим в строительстве жилья, осуществляемом в муниципальных образованиях края по итогам краевого конкурса "Улица Молодая", утвержденными постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 23 мая 2008 года № 445, до вступления в силу настоящего постановления (пункт 4
данного документа).
1. Внести в постановление
главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 23 мая 2008 года № 445 "Об утверждении Правил предоставления социальных выплат молодым семьям, участвующим в строительстве жилья, осуществляемом в муниципальных образованиях края по итогам краевого конкурса "Улица Молодая" следующие изменения:
1) наименование
дополнить словами "в рамках номинации "Наш дом";
2) преамбулу
после слов "участвующим в строительстве жилья" дополнить словами "(осуществляющим строительство жилья)";
3) пункт 1
после слов "Улица Молодая" дополнить словами "в рамках номинации "Наш дом";
4) в приложении
:
наименование
дополнить словами "в рамках номинации "Наш дом";
в разделе 1
"Общие положения":
в пункте 1.1
после слов "по итогам краевого конкурса "Улица Молодая" дополнить словами "в рамках номинации "Наш дом";
в пункте 1.2
:
абзац второй
дополнить словами "в рамках номинации "Наш дом";
абзац седьмой
изложить в следующей редакции:
"Банк - любой банк (кредитная организация) и его (ее) подразделения, осуществляющие кредитование физических лиц, обслуживание средств социальных выплат в рамках настоящих Правил, заключившие с Учреждением соглашение о сотрудничестве при решении жилищных проблем молодых семей по итогам краевого конкурса "Улица Молодая" в рамках номинации "Наш дом" (далее - Соглашение)";
пункт 1.3
изложить в следующей редакции:
"1.3. Правом на получение социальной выплаты в рамках настоящих Правил могут воспользоваться семьи, которые на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты соответствуют следующим условиям:
супруги (мать или отец - в случае, если семья неполная) не достигли возраста 35 лет;
члены семьи не имеют в собственности жилых помещений и не производили их отчуждение за последние 2 года либо имеют основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с требованиями действующего законодательства (в случае, если в собственности членов семьи имеются жилые помещения);
семье ранее не оказывалась государственная поддержка из средств бюджетов разных уровней на улучшение жилищных условий.
При этом семья должна выполнить иные условия получения социальной выплаты, установленные настоящими Правилами.";
пункт 1.4
после слов "по итогам краевого конкурса "Улица Молодая" дополнить словами "в рамках номинации "Наш дом";
абзац четвертый пункта 1.6
после слов "муниципального образования края" дополнить словами ", на территории которого осуществляется строительство жилого помещения";
пункт 1.11
исключить;
пункт 1.12
считать пунктом 1.11 и после слов "участвующим в строительстве жилья" дополнить
словами "(осуществляющим строительство жилья)";
в разделе 2
"Порядок приема и рассмотрения заявлений семей о предоставлении социальных выплат":
в пункте 2.1
:
абзац первый
дополнить предложением следующего содержания:
"Заявление подается (направляется) в Учреждение не позднее 3 рабочих дней после даты его подписания.";
абзац седьмой
изложить в следующей редакции:
"оригинал уведомления(ий) членов семьи (супруг и супруга, мать или отец - в случае, если семья неполная, дети) о наличии (отсутствии) у них предусмотренных законодательством оснований признания нуждающимися в жилом помещении по форме
приложения № 20, утвержденной постановлением главы администрации Краснодарского края от 17 апреля 2007 года № 335 "Об организации учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан и граждан отдельных категорий" (в случае, если у членов молодой семьи имеются в собственности жилые помещения);";
абзац одиннадцатый
изложить в следующей редакции:
"оригинал(ы) и копию(и) свидетельства(ств) о регистрации ребенка (детей) по месту жительства либо оригинал(ы) выписки(ок) из лицевого(ых) счета(ов) помещения(ий) по месту жительства ребенка (детей) по форме, установленной законодательством (при наличии ребенка (детей). При этом указанная(ые) выписка(ми) из лицевого(ых) счета(ов) помещения(ий) должна(ы) быть получена(ы) не ранее чем за 30 календарных дней до даты представления заявления в Учреждение.";
дополнить
абзацем следующего содержания:
"Прием Учреждением заявлений семей о предоставлении социальной выплаты и указанных в настоящем пункте документов начинается с даты, указанной в соответствующем объявлении. Объявление о начале приема заявлений семей о предоставлении социальной выплаты и прилагаемых к ним документов размещается в средствах массовой информации и на официальном сайте Департамента www.dmpkk.ru в течение 10 рабочих дней после даты подписания всех соглашений о сотрудничестве, заключаемых Учреждением с Застройщиком(ами) и заинтересованными органами местного самоуправления по итогам краевого конкурса.";
в пункте 2.2
:
абзац первый
изложить в следующей редакции:
"2.2. Учреждение проверяет соответствие оригиналов и копий представленных документов и в случае их идентичности удостоверяет соответствие копии каждого документа оригиналу. Оригиналы документов, представленных в соответствии с пунктом 2.1 настоящих Правил, вместе с копиями возвращаются заявителю.";
абзац восьмой
изложить в следующей редакции:
]]>3.3.3. Документы, содержащие сведения о Застройщике(ах), объекте(ах) строительства или проекте(ах) строительства, должны соответствовать требованиям Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в зависимости от номинации.";
пункт 4.2 раздела 4
"Критерии оценки представленных на краевой конкурс материалов" изложить в следующей редакции:
"4.2. Оценка материалов, представленных на краевой конкурс в рамках номинаций, производится Конкурсной комиссией исходя из совокупности следующих критериев:
4.2.1. Критерии оценки конкурсных материалов, представленных на краевой конкурс в рамках номинации "Наш дом":
максимальная степень готовности объекта строительства на момент подачи конкурсной заявки;
минимальная планируемая стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, входящего в состав объекта строительства;
максимальная доля в составе объекта строительства квартир, планируемых для передачи молодым семьям, по отношению к количеству молодых семей - потенциальных участников строительства жилья в рамках номинации "Наш дом" краевого конкурса;
наибольшая степень обеспеченности земельных участков сетями и сооружениями инженерно-технического и транспортного назначения, необходимыми для последующей нормативной эксплуатации объекта(ов) строительства;
наибольшая приближенность земельного участка, на котором осуществляется (планируется осуществлять) строительство жилья для молодых семей, к объектам социально-бытовой и транспортной инфраструктуры;
проектно-конструкторские характеристики объекта(ов) строительства, обеспечивающие наибольшую степень благоустроенности объекта строительства;
минимальная нормативная продолжительность строительства.
4.2.2. Критерии оценки конкурсных материалов, представленных на краевой конкурс в рамках номинации "Свой дом":
максимальная степень готовности земельных участков для передачи прав на них молодым семьям;
минимальная планируемая сметная стоимость строительства индивидуальных жилых домов;
максимальное количество индивидуальных жилых домов, строительство которых планируется осуществить для молодых семей, по отношению к количеству молодых семей, изъявивших желание осуществлять строительство индивидуальных жилых домов в рамках номинации "Свой дом" краевого конкурса;
наибольшая степень обеспеченности земельных участков сетями и сооружениями инженерно-технического и транспортного назначения, необходимыми для последующей нормативной эксплуатации объекта (объектов) строительства;
наибольшая приближенность земельного(ых) участка(ов), на котором(ых) планируется осуществлять строительство индивидуальных жилых домов для молодых семей, к объектам социально-бытовой и транспортной инфраструктуры;
проектно-конструкторские характеристики индивидуальных жилых домов, обеспечивающие наибольшую степень их благоустроенности;
минимальная нормативная продолжительность строительства.";
пункт 5.2 раздела 5
"Подведение итогов краевого конкурса" изложить в следующей редакции:
"5.2. После подведения итогов краевого конкурса между Застройщиком, представившим отобранные в рамках номинации "Наш дом" объекты или отобранные в рамках номинации "Свой дом" проекты строительства, заинтересованными органами местного самоуправления и Исполнителем заключается соглашение. Форма соглашения утверждается Заказчиком в составе конкурсной документации краевого конкурса. При этом условия соглашения определяются сторонами исходя из особенностей отобранного(ых) по итогам краевого конкурса объекта(ов) или проекта(ов) строительства.
В соглашении определяются следующие условия взаимодействия сторон соглашения по итогам краевого конкурса:
обязательства сторон по выполнению условий строительства, в том числе определяются стоимость 1 кв. метра объекта строительства либо сметная стоимость строительства (в зависимости от номинации), порядок и сроки ее изменения;
обязательства Застройщика, представившего отобранный(ые) в рамках номинации "Свой дом" проект(ы) строительства, по выполнению условий и сроков проведения работ, необходимых для передачи прав на земельные участки молодым семьям (если на дату заключения соглашения земельные участки не сформированы и права на них не оформлены Застройщиком в соответствии с установленным действующим законодательством порядком);
порядок информирования и консультирования молодых семей, изъявивших желание участвовать в строительстве отобранных Конкурсной комиссией объектов или осуществлять строительство индивидуальных жилых домов в рамках отобранных Конкурсной комиссией проектов строительства;
порядок осуществления сторонами иных действий, направленных на реализацию краевого конкурса;
условия и порядок расторжения соглашения, в том числе в случае невыполнения (ненадлежащего выполнения) Застройщиком предусмотренных им обязательств.";
дополнить
разделом 6 следующего содержания:
"6. Ответственность Заказчика и Исполнителя
6.1. За неисполнение положений настоящего Порядка уполномоченные лица Заказчика и (или) Исполнителя несут административную, дисциплинарную, уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Застройщики, заинтересованные органы местного самоуправления вправе обжаловать действия (бездействие) и (или) решения уполномоченных лиц, нарушающие их права, установленные настоящими Порядком, в досудебном порядке:
руководителя Исполнителя - руководителю Заказчика;
Заказчика - главе администрации (губернатору) Краснодарского края либо заместителю главы администрации (губернатора) Краснодарского края в соответствии с распределением обязанностей.
По результатам рассмотрения жалобы уполномоченное лицо принимает одно из следующих решений:
признает действия (бездействие) и (или) решение уполномоченных лиц соответствующими настоящему Порядку и действующему законодательству и отказывает в удовлетворении жалобы;
признает действия (бездействие) и (или) решение уполномоченных лиц не соответствующими настоящему Порядку и действующему законодательству полностью или частично и принимает решение об удовлетворении жалобы полностью или частично.
Срок рассмотрения жалобы не превышает 30 дней с даты ее поступления.
6.3. Обжалование действий (бездействия) и (или) решений уполномоченных лиц Заказчика и (или) Исполнителя в судебном порядке осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.".
3. Установить, что итоги краевых конкурсов "Улица Молодая", подведенные до вступления настоящего постановления в силу, сохраняют свое действие.
4. Действие пункта 1
настоящего постановления не распространяется на правоотношения по предоставлению социальных выплат молодым семьям, подавшим заявление о предоставлении социальной выплаты в соответствии с Правилами
предоставления социальных выплат молодым семьям, участвующим в строительстве жилья, осуществляемом в муниципальных образованиях края по итогам краевого конкурса "Улица Молодая", утвержденными постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 23 мая 2008 года № 445, до вступления в силу настоящего постановления.
5. Департаменту по делам СМИ, печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Краснодарского края (Касьянов) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации Краснодарского края.
6. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Глава администрации (губернатор)
Краснодарского края
А.Н.ТКАЧЕВ
