ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ПАЛЕХСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 6 мая 2010 г. № 30
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА
ПАЛЕХСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 28.04.2006 № 56
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ПАЛЕХСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
В целях приведения решения
Совета Палехского муниципального района от 28.04.2006 № 56 "Об утверждении порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Палехского муниципального района" в соответствие с Уставом
Палехского муниципального района, Совет Палехского муниципального района решил:
1. Внести изменения в решение
Совета Палехского муниципального района от 28.04.2006 № 56 "Об утверждении порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Палехского муниципального района" (далее - Решение), изложив приложение № 1
Решения в новой редакции (Прилагается)
.
2. Признать утратившими силу:
- Решение
Совета Палехского муниципального района от 22.02.2007 № 19 "О внесении изменений в Решение Совета Палехского муниципального района от 28.04.2006 № 56 "Об утверждении порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Палехского муниципального района";
- Решение
Совета Палехского муниципального района от 25.06.2009 № 65 "О внесении изменений в Решение Совета Палехского муниципального района от 28.04.2006 № 56 "Об утверждении порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Палехского муниципального района".
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в информационном бюллетене органов местного самоуправления Палехского муниципального района.
Глава Палехского
муниципального района
С.А.РЫБАКОВ
Приложение
к решению
Совета Палехского
муниципального района
от 06.05.2010 № 30
ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ПАЛЕХСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Раздел 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Федеральный закон "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации" от 25.09.1997 № 126-ФЗ утратил силу с 1 января 2009 года в связи с принятием Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ.
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, федеральными законами РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации" и устанавливает общий порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью Палехского муниципального района.
]]>18.7.1. При расчете арендной платы применяются коэффициенты зонирования, учитывающие численность населения, промышленный потенциал населенных пунктов, спрос и предложения на услуги, коэффициенты, отражающие территориальное расположение зданий, наличие минимальных удобств, историческую ценность и назначение помещений, определяемые вышеуказанной методикой.
18.7.2. Отдельным категориям арендаторов при использовании помещений муниципальной собственности в социально значимых для района целях могут предоставляться льготы по арендной плате.
18.7.3. Постановление о предоставлении льгот по арендной плате принимается администрацией Палехского муниципального района.
18.7.4. Для получения льготы по арендной плате арендатор подает заявление на имя Главы администрации Палехского муниципального района. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия свидетельства о регистрации предпринимателя (для физических лиц) или копия устава (для юридических лиц);
- выписка из налоговой инспекции о видах деятельности;
- справка из налоговой инспекции об уплаченных налогах на дату подачи заявления;
- справка о количестве работающих;
- отчет о финансово-хозяйственной деятельности за отчетный период.
18.8. Арендная плата от сдачи в аренду муниципального имущества подлежит перечислению в бюджет Палехского муниципального района в полном объеме.
18.9. Отдел муниципального хозяйства администрации Палехского муниципального района обеспечивает своевременное и качественное ведение документов по аренде, учет муниципального имущества, контроль за выполнением договорных обязательств, в том числе за использованием имущества по назначению, организацией претензионной и исковой работы по договорам аренды.
18.10. Контроль за сохранностью переданного в аренду муниципального имущества возлагается на балансодержателя - юридическое лицо, у которого сдаваемое в аренду имущество находится на балансе и которое несет бремя его содержания в соответствии с действующим законодательством, отвечает за его сохранность и использование в соответствии с правилами технической эксплуатации.
18.11. Арендатор, заключивший договор аренды на срок более одного года, обеспечивает страховой защитой арендуемое имущество.
Раздел 6. ЗАЛОГ И ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
19. Общие положения о залоге муниципального имущества
19.1. Залог является способом обеспечения обязательств, в соответствии с которым залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
19.2. Решение о передаче в залог муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне Палехского муниципального района, принимается администрацией Палехского муниципального района в форме распоряжения.
Передача в залог муниципального имущества возможна в качестве обеспечения обязательств муниципального образования Палехского муниципального района.
Договор залога муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне Палехского муниципального района, заключается от имени муниципального образования администрацией Палехского муниципального района.
19.3. Передача в залог недвижимого муниципального имущества и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, движимого муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий Палехского муниципального района, осуществляется предприятием с согласия администрации Палехского муниципального района.
20. Общие положения о доверительном управлении
20.1. Администрация Палехского муниципального района вправе принять решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление физическим и юридическим лицам.
Договор доверительного управления муниципальным имуществом заключается от имени муниципального образования Палехского муниципального района администрацией Палехского муниципального района
20.2. Объектом доверительного управления может быть только индивидуально определенное имущество, в том числе предприятия и иные имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому муниципальному имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое муниципальное имущество, за исключением денежных средств.
20.3. Доверительным управляющим может быть только коммерческая организация либо индивидуальный предприниматель.
20.4. Выгодоприобретателем является бюджет Палехского муниципального района.
Раздел 7. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В СОБСТВЕННОСТЬ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ГОСУДАРСТВЕННУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ И СОБСТВЕННОСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
21. Порядок передачи муниципального имущества
в собственность Российской Федерации и государственную
собственность Ивановской области и собственность
муниципальных образований
21.1. Для передачи муниципального имущества в собственность Российской Федерации или государственную собственность Ивановской области или собственность муниципальных образований, отдел муниципального хозяйства разрабатывает проект решения Совета Палехского муниципального района, содержащий перечень объектов (имущества) и условий такой передачи, и предоставляет его администрации Палехского муниципального района для последующего внесения на рассмотрение Совета Палехского муниципального района.
21.2. В случае передачи муниципального имущества в собственность Российской Федерации, государственную собственность Ивановской области или собственность муниципальных образований на возмездной основе к проекту решения прилагается отчет об оценке рыночной стоимости муниципального имущества, произведенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
21.3. Для передачи муниципального имущества в собственность Российской Федерации, в государственную собственность Ивановской области или собственность муниципальных образований решением Совета Палехского муниципального района утверждается перечень муниципального имущества, предлагаемого к передаче в собственность Российской Федерации, в государственную собственность Ивановской области или собственность муниципальных образований, и определяются условия такой передачи.
21.4. Администрация Палехского муниципального района после принятия решения Совета Палехского муниципального района об утверждении перечня муниципального имущества, предлагаемого к передаче в собственность Российской Федерации, в государственную собственность Ивановской области или собственность муниципальных образований, направляет указанное решение с приложением необходимых документов в уполномоченный государственный орган исполнительной власти Российской Федерации, Ивановской области или органы местного самоуправления других муниципальных образований для подготовки соответствующего решения Правительства Российской Федерации, Правительства Ивановской области или решения органов местного самоуправления муниципальных образований о принятии имущества (объектов), предлагаемого к передаче, в собственность Российской Федерации, в государственную собственность Ивановской области или собственность муниципальных образований.
21.5. После решения Правительства Российской Федерации, Правительства Ивановской области или органов местного самоуправления муниципальных образований о принятии имущества (объектов) соответственно в собственность Российской Федерации, в государственную собственность Ивановской области или в собственность муниципальных образований отдел муниципального хозяйства на основании решения Совета Палехского муниципального района о передаче муниципального имущества в собственность Российской Федерации, в государственную собственность Ивановской области или в собственность муниципальных образований осуществляет передачу указанного имущества в установленном действующим законодательством порядке и вносит необходимые изменения в реестр имущества, находящегося в муниципальной собственности Палехского муниципального района.
