АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2010 г. № 4950-п
О создании комиссии по регулированию вопросов
самовольного строительства, использования объектов
недвижимости, расположенных за пределами "красной"
линии на территории МО "город Оренбург"
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 9
, 33
, 34
Устава города Оренбурга:
1. Создать комиссию по регулированию вопросов самовольного строительства, использования объектов недвижимости, расположенных за пределами "красной" линии на территории муниципального образования "город Оренбург", и утвердить в составе
согласно приложению № 1.
2. Утвердить положение
"О комиссии по регулированию вопросов самовольного строительства, использования объектов недвижимости, расположенных за пределами "красной" линии на территории муниципального образования "город Оренбург", согласно приложению № 2.
3. Настоящее Постановление подлежит опубликованию в газете "Вечерний Оренбург" и размещению на официальном сайте администрации города Оренбурга.
4. Настоящее Постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области для включения в областной регистр муниципальных нормативных правовых актов.
5. Поручить организацию исполнения настоящего Постановления заместителю Главы по градостроительству, архитектуре и земельным вопросам Тамбовцеву В.А.
Глава города Оренбурга
Ю.Н.МИЩЕРЯКОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 16 июля 2010 г. № 4950-п
Состав
комиссии по регулированию вопросов самовольного
строительства, использования объектов недвижимости,
расположенных за пределами "красной" линии на территории
муниципального образования "город Оренбург"
Тамбовцев В.А. - председатель комиссии, заместитель Главы по градостроительству, архитектуре и земельным вопросам;
Бренев С.Л. - заместитель председателя комиссии, и.о. главного архитектора города комитета по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга;
Тутыхин И.В. - секретарь комиссии, заместитель директора по общим вопросам муниципального унитарного предприятия "Управление капитального строительства" МО "город Оренбург".
Члены комиссии:
Агарев О.Б. - начальник муниципального автономного учреждения "Архитектура и градостроительство";
Акимов Ю.Н. - глава Южного округа города Оренбурга;
Булгаков В.П. - депутат Оренбургского городского Совета по избирательному округу № 17 (по согласованию);
Вадин А.В. - глава Северного округа города Оренбурга;
Голуб С.В. - главный специалист юридического отдела муниципального автономного учреждения "Архитектура и градостроительство";
]]>Грачев В.Б. - ведущий специалист комитета по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга;
Даминов Д.Д. - депутат Оренбургского городского Совета по избирательному округу № 37 (по согласованию);
Димов О.Д. - депутат Оренбургского городского Совета по избирательному округу № 38 (по согласованию);
Кузьмин А.А. - заместитель главного архитектора города комитета по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга;
Поставная Н.П. - начальник управления по правовым вопросам администрации города Оренбурга;
Трубин А.П. - начальник управления землепользования и развития пригородного хозяйства администрации города Оренбурга.
Заместитель
Главы города Оренбурга
по градостроительству,
архитектуре и земельным вопросам
В.А.ТАМБОВЦЕВ
Приложение № 2
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 16 июля 2010 г. № 4950-п
Положение
о комиссии по регулированию вопросов самовольного
строительства, использования объектов недвижимости,
расположенных за пределами "красной" линии
на территории муниципального образования "город Оренбург"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о комиссии по регулированию вопросов самовольного строительства, использования объектов недвижимости, расположенных за пределами "красной" линии на территории муниципального образования "город Оренбург" (далее Комиссия), разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава
города Оренбурга и другими действующими нормативными правовыми актами.
1.2. Настоящее Положение определяет полномочия комиссии, а также регламентирует порядок ее работы и обеспечивает соблюдение независимости, равенства и объективности при принятии решений по сносам и узаконению самовольных построек на территории муниципального образования "город Оренбург".
2. Задачи комиссии
2.1. Комиссия рассматривает вопросы:
- о необходимости предъявления исков о сносе самовольно возведенных зданий, строений, сооружений;
- о возможности признания права собственности на самовольно возведенные объекты недвижимости;
- о возможности использования земельных участков за "красной" линией с оформлением прав на такой земельный участок;
- о проработке условий для заключения мировых соглашений с самовольными застройщиками.
2.2. Комиссия принимает решения в соответствии с гражданским, земельным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности.
3. Выявление фактов самовольного строительства
на территории муниципального образования "город Оренбург"
3.1. Выявление фактов самовольного строительства на территории города Оренбурга осуществляется отделом по надзору за градостроительной деятельностью Муниципального автономного учреждения "Архитектура и градостроительство" (далее по тексту - МАУ "АиГ"), в том числе по заявлениям физических и юридических лиц, отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Оренбурга, в том числе администраций сельских населенных пунктов, входящих в состав города Оренбурга, органов территориального общественного самоуправления, по сообщениям специалистов Комитета по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга (далее по тексту - КГА), курирующих вопросы осуществления градостроительной деятельности на территории Северного и Южного округов, а также специалистов юридических служб администрации города Оренбурга и МАУ "АиГ" при ведении судебных дел о признании права собственности на самовольные строения, освобождении земельных участков, в пределах их компетенции.
3.2. Заявления и сообщения о выявлении фактов самовольного строительства на территории города Оренбурга направляются заместителю Главного архитектора города, курирующему вопросы осуществления надзора за градостроительной деятельностью. Ведение претензионной и исковой работы по сносу самовольно возведенных строений осуществляют специалисты КГА, специалисты МАУ "АиГ" - по поручению КГА.
4. Состав комиссии
4.1. Деятельность комиссии осуществляется на коллегиальной основе. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии. Количество членов комиссии составляет одиннадцать человек.
4.2. Председатель комиссии руководит ее деятельностью, организует ее работу, определяет дату очередного заседания и повестку дня. В случае временного отсутствия председателя его функции выполняет заместитель председателя комиссии.
4.3. В состав комиссии в обязательном порядке включаются три депутата Оренбургского городского Совета.
4.4. На заседании комиссии по разрешению председателя могут присутствовать иные лица.
4.5. Заседания комиссии проводятся ежемесячно. О повестке, дате, времени, месте проведения заседания члены комиссии уведомляются секретарем комиссии не менее чем за три дня до установленной даты.
4.6. Заседание комиссии считается правомочным, если в нем приняло участие не менее двух третей от установленного числа членов.
4.7. На заседании секретарем ведется протокол, в котором отражается информация о ее работе и принятых решениях. Протокол заседания, а также принятое решение оформляется в день заседания, подписывается секретарем и утверждается председателем комиссии. Протокол заседания составляется в двух экземплярах.
4.8. Подготовка документов, рассматриваемых на заседании комиссии, осуществляется КГА совместно с МАУ "АиГ". Представитель КГА докладывает на заседании комиссии по существу рассматриваемых вопросов, приводит доводы в пользу принятия того или иного решения с обязательной ссылкой на нормы действующего законодательства.
4.9. После доклада представителя КГА члены комиссии проводят обсуждение и принимают соответствующее решение отдельно по каждому вопросу.
4.10. Решения на заседании принимаются большинством голосов от присутствующих членов комиссии путем открытого голосования. Каждый член комиссии обладает правом одного голоса. При равенстве голосов членов решающим является мнение председателя комиссии.
4.11. Делегирование права голоса при принятии решения, а также отказ от голосования не допускается. Член комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право письменно изложить свое особое мнение с занесением его в протокол заседания.
5. Решение комиссии
5.1. По результатам заседания Комиссия принимает следующие решения:
- о необходимости сноса самовольно возведенных объектов;
- о возможности признания права собственности на самовольно возведенные объекты недвижимости;
- о возможности использования земельных участков за "красной" линией с оформлением прав на такой земельный участок;
- о возможности заключения мирового соглашения с самовольными застройщиками на условиях, определенных членами комиссии в ходе заседания. Условия мирового соглашения должны соответствовать нормам действующего законодательства.
Решения, принимаемые комиссией в пределах ее компетенции, являются обязательными для рассмотрения отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации г. Оренбурга, руководителями муниципальных предприятий и учреждений. Об исполнении принятых решений указанные органы и организации отчитываются председателю Комиссии.
Заместитель
Главы города Оренбурга
по градостроительству,
архитектуре и земельным вопросам
В.А.ТАМБОВЦЕВ
