РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ МАЛОДЕРБЕТОВСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
МАЛОДЕРБЕТОВСКОГО СЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ № 6
30 декабря 2008 года
О ПЕРЕДАЧЕ ПОЛНОМОЧИЙ ПО УПРАВЛЕНИЮ
И РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
В целях создания организационных, материальных и правовых условий для поэтапного управления и распоряжения земельными участками Малодербетовского СМО РК, в соответствии с Конституцией Российской Федерации и Степным Уложением (Конституцией
) Республики Калмыкия и руководствуясь п. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Законом
Республики Калмыкия от 23.09.1996 г. № 46-I-З "О местном самоуправлении в Республике Калмыкия", Уставом Малодербетовского СМО РК Собрание депутатов Малодербетовского СМО РК решило:
1. Утвердить прилагаемое соглашение
о передаче полномочий по управлению и распоряжению земельными участками.
2. Возложить на Администрацию Малодербетовского СМО принятие, подписание и выполнение данного Соглашения.
Председатель
Собрания депутатов
Малодербетовского СМО РК
В.ХАРТЫЛОВ
Утверждено
решением
Собрания депутатов
Малодербетовского РМО РК
от 30 декабря 2008 г. № 6
СОГЛАШЕНИЕ
О ПЕРЕДАЧЕ ПОЛНОМОЧИЙ ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
В целях создания организационных, правовых и материальных условий для поэтапного управления и распоряжения земельными участками органом местного самоуправления Малодербетовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, исходя из необходимости передачи части их полномочий в вопросах осуществления управления и распоряжения земельными участками, находящимися в ведении органа местного самоуправления Малодербетовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее - СМО РК) в лице главы администрации Каруева Николая Григорьевича, с одной стороны, и органа местного самоуправления Малодербетовского районного муниципального образования Республики Калмыкия (далее - РМО РК), с другой стороны, в лице главы администрации Чудидова Александра Борисовича, в соответствии с Конституцией Российской Федерации и Степным Уложением (Конституцией
) Республики Калмыкия и руководствуясь частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 г., № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Законом
Республики Калмыкия от 20.12.2005 г. № 250-II-З "Об организации местного самоуправления в Республике Калмыкия", Уставами муниципальных образований, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
Статья 1.
Соглашение устанавливает правовое регулирование гарантированных, прав, обязанностей и ответственности органа местного самоуправления РМО РК в рамках решения вопросов местного значения, при управлении и распоряжении земельными участками, расположенными на территории СМО РК, в составе территории РМО РК, находящимися в ведении СМО РК, при согласии органа местного самоуправления СМО РК, полномочия которого передаются.
Статья 2.
Полномочия органа местного самоуправления СМО РК выражаются во владении, пользовании, распоряжении земельными участками:
- отнесенными к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами;
- обособленными водными объектами на территории поселения;
- лесами, расположенными в границах населенных пунктов поселения, включая земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю.
Статья 3.
]]>Передача полномочий органа местного самоуправления СМО РК в той мере, какой их оборот допускается законом, на владение, пользование земельными участками, расположенных за чертой сельского поселения органу местного самоуправления РМО РК, осуществляется на принципах:
- законности;
- социально-экономической обоснованности наделения полномочий;
- материально-финансовой обеспеченности передаваемых полномочий;
- подконтрольности осуществления переданных полномочий;
- ответственности должностных лиц и органа местного самоуправления РМО РК за неисполнение или ненадлежащее исполнение переданных им полномочий;
- ответственности органа местного самоуправления СМО РК за своевременное финансирование переданных органам местного самоуправления РМО полномочий.
Делегируемые полномочия не могут создавать препятствия для решения органом местного самоуправления СМО РК вопросов местного значения.
Финансовое обеспечение переданных РМО РК полномочий, осуществляется только за счет субвенций предоставляемых из бюджетов сельских поселений.
Статья 4.
В целях выполнения настоящего Соглашения орган местного самоуправления РМО РК осуществляет:
1. Управленческие полномочия:
1.1. принимает (издает) правовые акты:
- по формированию, утверждению, исполнению доходной части бюджета поселения от налоговых и неналоговых поступлений за использование земельных участков, расположенных на территории СМО РК;
- по установлению, изменению и отмене земельного налога от арендной платы за земельные участки, расположенные на территории СМО РК.
1.2. утверждает:
- генеральный план сельского поселения, правила землепользования и застройки на территории сельского поселения;
- документацию по планировке территории сельского поселения;
- местные нормативы градостроительного проектирования сельского поселения;
- предельные размеры земельных участков, расположенных на территории СМО РК для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;
- продление срока на сохранение права на земельный участок лиц, не являющихся собственниками земельного участка, при разрушении здания, строения, сооружения на территории СМО РК.
2. Распорядительные полномочия:
2.1. Предоставляет земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности СМО РК и расположенных за чертой сельского поселения:
- в аренду;
- в постоянное (бессрочное) пользование;
- по договору купли-продажи продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;
- для строительства.
2.2. Устанавливает ограничения, обременения, сервитуты.
2.4. Осуществляет:
- резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах сельского поселения для муниципальных нужд за исключением случаев, предусмотренных законодательством;
- муниципальный земельный контроль за использованием земель сельских поселений.
3. Подготавливает документы, обеспечивающие распоряжения органа местного самоуправления СМО РК на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности сельского поселения, расположенными на территории сельского населенного пункта.
4. Ведет градостроительную и землеустроительную документацию на земельные участки, расположенные на территории СМО РК.
Статья 5.
Органы и должностные лица местного самоуправления РМО РК несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение переданных им полномочий СМО РК в соответствии с федеральным и республиканским законодательством, Уставом, в пределах выделенных муниципальным образованиям на эти цели финансовых и иных средств.
Статья 6.
1. Обязанности:
1.1. Орган местного самоуправления СМО РК:
- своевременно и в полном объеме финансировать орган местного самоуправления РМО РК, в пределах предоставленных субвенций;
- взыскивать в установленном порядке использованные не по целевому назначению средства, предоставленные на осуществление переданных полномочий.
1.2. Орган местного самоуправления РМО РК в пределах переданных им настоящим Соглашением полномочий:
- осуществлять переданные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия, Уставом муниципального образования;
- выполнять правовые акты органа местного самоуправления СМО РК, обеспечивающих распоряжение органа местного самоуправления сельского муниципального образования на управление и распоряжение земельными участками, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения, расположенных на территории сельского населенного пункта.
- отчитываться перед населением СМО РК об осуществлении переданных полномочий и использовании предоставленных субвенций;
- обеспечивать условия для беспрепятственного проведения уполномоченными органами местного самоуправления СМО РК, проверок осуществления переданных полномочий и использования предоставленных субвенций;
- обеспечивать предоставление уполномоченным органами местного самоуправления СМО РК, по их письменному запросу документов и другой информации об осуществлении переданных полномочий в установленный в запросе срок;
- предпринимать меры по защите прав на земельные участки, в том числе предъявлять требования, связанные с неисполнением третьими лицами обязательств, возникших по поводу неэффективного использования земельных участков, находящихся в ведении СМО РК и расположенных за чертой СМО РК;
- принимать меры по охране земельных участков, находящихся на территории СМО РК;
- вести отдельный учет земельных участков, расположенных на территории СМО РК, как средство производства и основу осуществления хозяйственной и иной деятельности, и как недвижимое имущество, с объектами права собственности и иных прав на землю.
2. Права:
2.1. Органа местного самоуправления СМО РК:
- определять порядок установления и исполнения расходных обязательств РМО РК, подлежащих исполнению за счет субвенций из бюджета СМО РК;
- участвовать в установлении системы, оплаты и стимулирования труда для работников муниципальных учреждений РМО РК, обеспечивающих реализацию переданных полномочий;
- заслушивать отчеты органов местного самоуправления РМО РК в рамках предоставленных им полномочий;
- требовать возмещение ущерба, причиненного в результате нецелевого использования объектов муниципальной собственности СМО РК и переданных финансовых средств.
2.2. Органов местного самоуправления РМО РК в пределах переданных им настоящим Соглашением полномочий:
- требовать своевременного и в полном объеме перечисления финансовых средств, предусмотренных в бюджете СМО РК для осуществления переданных полномочий;
- получать разъяснения по вопросам подготовки документов, обеспечивающих распоряжения органа местного самоуправления СМО РК на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности сельского поселения, расположенными на территории сельского населенного пункта.
Статья 7.
Настоящее Соглашение заключено сроком на 3 года (до 1 января 2012 года) и вступает в силу с 1 января 2009 года.
Внесение изменений и дополнений в настоящее Соглашение осуществляется по взаимному согласию Сторон и оформляется Дополнительными Соглашениями, которые будут являться неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статья 8.
Основанием прекращения исполнения полномочий по управлению и распоряжению земельными участками СМО РК являются:
- неисполнение, ненадлежащее исполнение полномочий каждой из сторон;
- невозможности исполнения полномочий каждой из сторон;
- в случаях, установленными законодательными актами Российской Федерации и Республики Калмыкия;
- разграничение государственной собственности на земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления.
Реквизиты сторон:
7.1. Наименование юридического лица: Администрация Малодербетовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия;
7.1.1. Юридический адрес: 359420 Республика Калмыкия, с. Малые Дербеты, ул. Карла Маркса, 25, ИНН 0805002064, КПП 080501001, ОГРН 1020800597135;
7.1.2. Платежные реквизиты: р/с 40204810700000000170 (л/с 03053004740 в Отделении по Малодербетовскому району Управления Федерального казначейства по Республике Калмыкия), БИК 048580001, в ГРКЦ НБ РК Банка России г. Элиста.
7.2. Наименование юридического лица: Администрация Малодербетовского районного муниципального образования Республики Калмыкия;
7.2.1. Юридический адрес: 359420 Республика Калмыкия, с. Малые Дербеты, ул. 40 лет Победы, 1, ИНН 0805002120, КПП 080501001, ОГРН 1020800599346;
7.2.2 Платежные реквизиты: р/с 40204810300000000169 (л/с 03053004630 в Управления Федерального Казначейства по Республике Калмыкия), БИК 048580001, к/с 30101810100000000644 в ГРКЦ НБ РК Банка России г. Элиста.
Глава Администрации
Малодербетовского СМО РК
Н.КАРУЕВ
Глава Администрации
Малодербетовского РМО РК
А.ЧУДИДОВ
