ДУМА АЧИТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2009 г. № 17/62
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
НА 2010 ГОД, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ
АЧИТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решения
Думы Ачитского городского округа
от 17.06.2010 № 7/32)
В соответствии с Федеральным законом от 06.05.2003 № 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг", Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением
Правительства Свердловской области от 03.11.2006 № 930-ПП "Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по частичному освобождению от платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) от платы за коммунальные услуги", Постановлением
РЭК Свердловской области от 07.10.2009 № 124-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Свердловской области на 2010 год", ст. 23
Устава Ачитского городского округа Дума Ачитского городского округа решила:
1. Утвердить с 01.01.2010 для населения, проживающего в муниципальных жилых помещениях Ачитского городского округа:
1.1. Ставки
по оплате за содержание жилого помещения, исходя из общей площади квартир, с учетом качества жилищного фонда (приложение 1).
1.2. Ставки
по оплате за содержание жилого помещения, исходя из жилой площади, с учетом качества жилого фонда (приложение 2).
1.3. Ставки
платы за наем жилья, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, ассенизацию, капитальный ремонт жилого фонда, за текущий ремонт жилого фонда (приложение 3).
1.4. Ставки
платы за уборку придомовой территории, уборку мест общего пользования, за содержание дворовых туалетов (приложение 4).
1.5. Перечень
работ по содержанию жилого фонда (приложение 5).
2. Совокупный размер платы населения за содержание и ремонт жилого помещения складывается:
1) из размеров платы, установленных для различных характеристик жилищного фонда с учетом коэффициента качества за один квадратный метр;
2) уборки помещений и придомовых территорий;
3) стоимости обслуживания внутридомового газового оборудования;
4) стоимости вывоза твердых и жидких бытовых отходов (ассенизация).
3. Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре, градостроительству и жилищно-коммунальному хозяйству обеспечить предоставление населению субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с региональными стандартами нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
4. Организациям, оказывающим жилищно-коммунальные услуги, производить начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги гражданам, проживающим в общежитиях и коммунальных квартирах, исходя из жилой площади.
5. Установить структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги:
5.1. Для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда:
- плата за наем;
- плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилого дома или квартиры:
- плата за коммунальные услуги.
5.2. Для собственника помещения в многоквартирном доме:
- плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- плата за коммунальные услуги.
5.3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают предоставляемые коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
6. Настоящее Решение с приложениями
опубликовать в газете "Наш путь".
7. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2010.
Решение
Думы Ачитского городского округа от 3 декабря 2008 года № 47 ранее было признано утратившим силу Решением
Думы Ачитского городского округа от 28.12.2009 № 17/61.
8. Решение
Думы Ачитского городского округа от 3 декабря 2008 года № 47 "Об утверждении размеров платы граждан за жилищно-коммунальные услуги на 2009 год, проживающих на территории Ачитского городского округа", с изменениями, внесенными Решением
Думы от 28 января 2009 года № 6, признать утратившим силу.
9. Контроль за соблюдением нормативов и размеров платы, установленных настоящим Решением, возложить на комиссию по бюджету и экономической политике (Ульянов А.А.).
Глава
городского округа
Ю.М.ВЕДЕРНИКОВ
]]>А. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации общего имущества жилого фонда (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана).
Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников (мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, регулирующих кранов, вентилей, задвижек)).
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (мелкий ремонт электроснабжения общего имущества жилого фонда).
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период:
- укрепление водосточных труб, колен, воронок;
- снятие пружин на входных дверях;
- консервация системы центрального отопления.
В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:
- утепление чердачных перекрытий;
- утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
- укрепление и ремонт парапетных ограждений;
- ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления;
- утепление и прочистка дымовентиляционных каналов;
- замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования;
- проверка состояния продухов в цоколях зданий;
- поставка доводчиков на входных дверях;
- ремонт и укрепление входных дверей;
- мелкий ремонт печей и очагов.
Г. Прочие работы:
- регулировка и наладка систем центрального отопления;
- промывка и опрессовка системы центрального отопления;
- регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием;
- удаление с крыш снега и наледей;
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
2. Благоустройство - 0,49 руб.,
в том числе:
- электроэнергия (освещение мест общего пользования);
- расходы по обеспечению санитарного состояния подвалов (дератизация).
3. Уборка придомовой территории - 21,30 руб. с человека в месяц,
в том числе:
- подметание земельного участка в летний период (1 раз в неделю);
- уборка мусора с газона, очистка урн (1 раз и неделю);
- уборка мусора возле эстакад для сбора мусора (3 раза в неделю);
- сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада (1 раз в неделю);
- сдвижка и подметание снега при снегопаде (по мере необходимости, начало работ не позднее 3-х часов после начала снегопада).
4. Содержание уличных туалетов - 6,15 руб. с человека в месяц,
в том числе:
- остекление (по мере необходимости);
- ремонт пола и дверей (по мере необходимости);
- чистка туалетов (1 раз в пять лет);
- устройство нового туалета (1 раз в 10 лет).
5. Уборка мест общего пользования (подъездов) - 27,70 руб. с человека в месяц,
в том числе:
- сухая уборка полов (2 раза в неделю);
- влажная уборка полов (1 раз в неделю);
- влажная уборка панелей (1 раз в месяц);
- влажная уборка оконных проемов (2 раза в год).
