ДУМА БОРОВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2008 г. № 294
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ БОРОВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решений Думы Боровичского муниципального района
от 29.01.2009 № 311
, от 26.03.2009 № 332
,
от 25.06.2009 № 350
, от 29.10.2009 № 365
,
от 28.01.2010 № 385
,
с изм., внесенными Решением
Арбитражного суда Новгородской
области от 30.11.2009 по делу № А44-4795/2009)
Дума Боровичского муниципального района решила:
1. Утвердить прилагаемое
Положение
о порядке предоставления земельных участков на территории Боровичского муниципального района.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Решение Думы Боровичского муниципального района № 153 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Боровичского муниципального района" принято 28.06.2007, а не 27.06.2007.
2. Признать утратившими силу решения Думы города и района от 30.05.2002 № 134
"О предельных размерах земельных участков, предоставляемых в собственность на территории г. Боровичи и Боровичского района", Думы муниципального района от 27.06.2007 № 153
"Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Боровичского муниципального района".
3. Опубликовать решение в газете "Красная искра".
Глава муниципального района
Ю.П.ВАСИЛЬЕВ
решением
Думы муниципального района
от 27.11.2008 № 294
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ БОРОВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решений Думы Боровичского муниципального района
от 29.01.2009 № 311
, от 26.03.2009 № 332
,
от 25.06.2009 № 350
, от 29.10.2009 № 365
,
от 28.01.2010 № 385
,
с изм., внесенными Решением
Арбитражного суда Новгородской
]]>13.2. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду для ведения садоводства, огородничества и создания крестьянского (фермерского) хозяйства.13.3. Предоставление земельного участка в собственность осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением переданных в аренду гражданину или юридическому лицу земельных участков, которые могут быть приобретены арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, или по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.
13.4. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в аренду из земель сельскохозяйственного назначения, подают заявление в КУМИ. В заявлении указываются цель использования земельного участка, возможное местоположение, необходимые размеры.
13.5. Администрация района предварительно и заблаговременно опубликовывает сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в средствах массовой информации - газете "Красная искра". При этом принятие решения о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления.
13.6. В случае если по истечении месяца со дня опубликования информации о предоставлении земельного участка дополнительные заявления не поступили, КУМИ готовит проект распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Кадастровые работы и осуществление государственного кадастрового учета этого земельного участка выполняются за счет лица, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка.
13.7. В случае если по истечении месяца со дня опубликования информации о предоставлении земельного участка поступили дополнительные заявления, принимается решение о проведение аукциона. Кадастровые работы и осуществление государственного кадастрового учета этого земельного участка выполняются за счет Администрации Боровичского муниципального района.
13.8. Организатором торгов выступает КУМИ. Организатор торгов создает условия для ознакомления покупателей со сведениями по земельному участку, выставляемому на торги.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон от 24.07.2002 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" имеет номер 101-ФЗ, а не номер 101.
13.9. Проведение торгов осуществляется в порядке, установленном статьей 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
13.10. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер арендной платы, по конкурсу - лицо, которое, по заключению комиссии, предложило лучшие условия.
13.11. Постановление (распоряжение) Администрации района о предоставлении земельного участка и протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) являются основанием для заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора.
13.12. Государственная регистрация права на земельные участки осуществляется за счет победителя торгов (покупателя), арендатора земельного участка в течение месяца после подписания договора.
14. Порядок предоставления земельных участков
для ведения личного подсобного хозяйства
14.1. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
14.2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.
14.3. Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков.
14.4. При включении земель сельских поселений в черту городских поселений граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, сохраняют право на ведение личного подсобного хозяйства на земельных участках, которые были им предоставлены и (или) приобретены ими для этих целей.
14.5. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
(в ред. Решения
Думы Боровичского муниципального района от 29.01.2009 № 311)
(см. текст в предыдущей редакции
)
14.6. Приусадебный земельный участок предоставляется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
14.7. Полевой земельный участок предоставляется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
14.8. Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
14.9. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйств могут предоставляться физическим лицам в собственность за плату или в аренду в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
14.10. Изменение вида разрешенного использования земельного участка допускается в установленном порядке распоряжением Администрации района:
информирование в газете о предстоящих публичных слушаниях;
составление протокола;
информация в газете о принятом решении;
принятие распоряжения об изменении вида разрешенного использования.
В официальном тексте документа, видимо, допущен пропуск текста, восстановить по смыслу который не представляется возможным.
14.11. Вновь предоставляемые земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в собственность, кроме земельных участков, на которых расположены строения, осуществляться без предварительного согласования места его размещения, т.е. только на торгах (конкурсах, аукционах). Передача в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых на торгах (конкурсах, аукционах) для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка. Порядок предоставления определен главой 8
настоящего Положения.
14.12. Порядок продажи и предоставления в аренду земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства собственникам объектов недвижимости осуществляется в соответствии с главами 4
, 5
настоящего Положения.
14.13. Порядок предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с главой 13
настоящего Положения.
15. Порядок изменения вида разрешенного использования
земельных участков
15.1. Решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, вплоть до принятия в установленном Градостроительным кодексом РФ порядке правил землепользования и застройки, принимается Администрацией района с учетом результатов публичных слушаний.
