ГЛАВА ГОРОДА ШАРЫПОВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 ноября 2008 г. № 1403
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА
ШАРЫПОВО ОТ 27.11.2007 ГОДА № 1408
В целях приведения отдельных нормативных правовых актов Главы города Шарыпово в соответствие с действующим законодательством РФ постановляю:
1. Внести в Постановление
Главы города Шарыпово от 27.11.2007 № 1408 "Об утверждении Положения об условиях и порядке передачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Шарыпово, и порядка организации и проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Шарыпово" следующие изменения:
1.1. Наименование
Постановления изложить в новой редакции: "О порядке организации торгов по продаже права на заключение договоров в отношении имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Шарыпово".
1.2. Пункт 1
Постановления и приложение № 1
к Постановлению признать утратившими силу.
1.3. Пункты 2
, 3
, 4
Постановления считать пунктами 1, 2, 3 соответственно, приложение № 2
к Постановлению считать приложением № 1 к Постановлению.
1.4. Пункт 1 Постановления (с учетом новой нумерации) изложить в новой редакции:
"1. Утвердить Порядок организации торгов по продаже права на заключение договоров в отношении имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Шарыпово (приложение № 1).".
1.5. Приложение № 1
к Постановлению (с учетом новой нумерации) изложить в новой редакции
(прилагается).
2. Заместителю Главы города Шарыпово по общественно-политической работе и взаимодействию с Шарыповским городским Советом и СМИ Риделю В.А. опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации города Шарыпово.
3. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава
города Шарыпово
В.Г.ХОХЛОВ
Приложение
к Постановлению
Главы города Шарыпово
от 26 ноября 2008 г. № 1403
Приложение № 1
к Постановлению
Главы города Шарыпово
от 27 ноября 2007 г. № 1408
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ В ОТНОШЕНИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ШАРЫПОВО
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Порядок организации торгов по продаже права на заключение договоров в отношении имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Шарыпово (далее соответственно - Порядок, торги), определяет порядок организации торгов.
1.2. Настоящий Порядок применяется в следующих случаях.
Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:
1) предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
]]>3) предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
4) предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).
Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:
1) предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
3) предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
4) предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).
1.3. Настоящий Порядок не применятся в отношении имущества, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.
Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, без проведения торгов осуществляется в случаях:
- предоставления муниципальной помощи в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- если принято решение о заключении договоров с лицами, не являющимися хозяйствующими субъектами в понимании Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
1.4. До 1 июля 2010 года разрешается заключение на новый срок без проведения торгов договоров аренды, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" и заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых). При этом заключение указанных договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2010 года.
1.5. Решение о проведении торгов и форме проведения торгов по конкретному объекту имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Шарыпово (далее - объект), принимается Главой города Шарыпово.
1.6. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.
В период до принятия указанного правового акта конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.7. Организация и проведение торгов осуществляются за счет средств бюджета города Шарыпово.
2. ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ
2.1. Организатором торгов является комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово (далее - КУМИ и ЗО).
2.2. В случае наличия временно неиспользуемого объекта муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями (далее - муниципальные организации), а также имущества, находящегося в казне муниципального образования город Шарыпово, соответственно руководитель муниципальной организации либо председатель КУМИ и ЗО направляет Главе города Шарыпово:
а) предложение о передаче объекта муниципального имущества в аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, по иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования;
б) выписку из Единого государственного реестра объектов капитального строительства в 3 (трех) экземплярах (при наличии) - для недвижимого имущества, техническую документацию (при наличии) - для движимого имущества;
в) описание объекта муниципального имущества, планируемого к передаче в аренду, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, по иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования.
2.3. После регистрации предложения и проставления на нем соответствующей резолюции Главой города Шарыпово документы передаются в КУМИ и ЗО.
КУМИ и ЗО в течение 7 (семи) рабочих дней рассматривает документы, подготавливает на основании резолюции Главы города Шарыпово о принятом решении проект правового акта Главы города Шарыпово о проведении торгов либо подготавливает и направляет руководителю муниципальной организации мотивированный отказ.
2.4. В случае принятия решения о проведении торгов КУМИ и ЗО:
а) определяет предмет торгов, целевое назначение объекта торгов, дату, место и условия проведения торгов, критерии определения победителя торгов, срок, на который заключается договор в отношении объекта с победителем торгов, в соответствии с действующим законодательством РФ;
б) определяет сумму задатка, срок, реквизиты счета, на который вносится задаток претендентами на участие в торгах (далее - претенденты), заключает с последними соглашение о внесении задатка;
в) организует подготовку и размещение извещения (сообщения) о проведении торгов (далее - Извещение);
г) создает комиссию по проведению торгов (далее - Комиссия);
д) выдает необходимые материалы и соответствующие документы претендентам;
е) принимает заявки (предложения) на участие в торгах (далее - заявки);
ж) осуществляет регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, а также конфиденциальность сведений о лицах и содержании представленных документов до момента их оглашения при проведении торгов;
з) контролирует перечисление на специальные счета организатора торгов денежных средств, поступающих от претендентов в качестве задатка с указанием наименования претендента, суммы внесенного им задатка и даты его поступления;
и) по окончании торгов возвращает претендентам задаток в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ;
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
л) заключает соответствующий договор с победителем торгов.
3. КОМИССИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ
3.1. Для проведения торгов распоряжением организатора торгов образуется постоянно действующая Комиссия.
3.2. Комиссия формируется в следующем составе:
- руководитель организатора торгов;
- работники организатора торгов;
- представитель финансового управления администрации города Шарыпово;
- представитель администрации города Шарыпово.
3.3. Организационное и информационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляется секретарем Комиссии.
3.4. Председателем Комиссии является руководитель организатора торгов. Председатель Комиссии подписывает все документы от имени Комиссии.
3.5. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее состава.
3.6. Решение Комиссии оформляется в виде протокола заседания Комиссии.
3.7. Комиссия рассматривает заявки, представленные претендентами, признанными участниками торгов, и определяет победителя торгов в соответствии с действующим законодательством РФ".
