АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МЫШКИН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 января 2010 г. № 9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ МЫШКИН
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского поселения Мышкин
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в городском поселении Мышкин.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Волжские зори".
3. Распространить действие настоящего постановления на правоотношения с 01.01.2010.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского поселения Мышкин Коробейникову Е.А.
Глава
городского поселения Мышкин
А.П.ЛЫТКИН
Приложение
к постановлению
администрации
городского поселения Мышкин
от 26.01.2010 № 9
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ МЫШКИН
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет порядок предоставления жилых помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде городского поселения Мышкин в целях единообразного применения жилищного законодательства на территории городского поселения Мышкин и соблюдения прав граждан на жилище.
1.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения муниципального жилищного фонда городского поселения Мышкин.
1.3. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
1.4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации городского поселения Мышкин.
1.5. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения Мышкин относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
]]>- жилые помещения маневренного фонда.
1.6. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, кроме случаев передачи таких помещений по договорам найма в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.7. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам по основаниям и в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.8. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления администрации городского поселения Мышкин по договорам найма специализированных жилых помещений, заключаемым согласно типовым формам договоров, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
1.9. Заключение, расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, выселение граждан из специализированного жилого помещения осуществляется в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
2.1. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
2.1.1. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
- гражданам, замещающим выборные муниципальные должности;
- гражданам в связи с характером их трудовых отношений с администрацией городского поселения Мышкин или муниципальным учреждением;
- гражданам в связи со службой в муниципальной милиции.
2.2. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда в администрации городского поселения Мышкин граждане подают заявление на имя главы городского поселения Мышкин.
2.3. Одновременно с заявлением гражданином предоставляются следующие документы:
- ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения;
- копии трудового договора и приказа (распоряжения) о приеме на работу;
- копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность (гражданам, замещающим выборные муниципальные должности);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов семьи, указанных в заявлении;
- копии документов о наличии родственных отношений (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи и иные документы);
- документ, на основании которого заявитель и члены его семьи используют жилое помещение, где они проживают на момент подачи заявления;
- справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя;
- справка организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на заявителя и членов его семьи об отсутствии сведений о регистрации прав на недвижимое имущество в Мышкинском районе.
2.4. Поданное заявление регистрируется специалистом администрации городского поселения Мышкин, курирующим жилищные вопросы в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда, и рассматривается администрацией городского поселения Мышкин.
2.5 Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается постановлением администрации городского поселения Мышкин по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с пунктом 2.3
настоящего Положения документов не позднее чем через 30 дней со дня представления заявления. Проект указанного постановления подготавливает специалист администрации городского поселения Мышкин, курирующий жилищные вопросы. О принятом решении специалист администрации городского поселения Мышкин по жилищным вопросам в письменной форме в течение трехдневного срока уведомляет заявителя.
2.6. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в получении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, подлежат регистрации специалистом администрации городского поселения Мышкин по жилищным вопросам в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда.
2.7. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в таких помещениях, в порядке очередности согласно дате постановки их на учет. Учет ведется специалистом администрации городского поселения Мышкин в книге очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в получении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
2.8. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам на основании постановления администрации городского поселения Мышкин. Постановление администрации городского поселения Мышкин выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня подписания для последующего заключения договора найма специализированного жилого помещения. Проект указанного постановления подготавливает специалист администрации городского поселения Мышкин по жилищным вопросам. Договор найма специализированного жилого помещения заключает МУ "Управление городского хозяйства" городского поселения Мышкин.
2.9. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда по постановлению администрации городского поселения Мышкин в следующих случаях:
- подачи личного заявления гражданина;
- прекращения трудовых отношений либо пребывания на выборной должности;
- обеспечения жильем;
- выезда на постоянное место жительства в другое муниципальное образование;
- выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет в качестве нуждающихся в служебном жилом помещении муниципального специализированного жилищного фонда.
3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ
3.1. Жилые помещения в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда города предоставляются следующим категориям граждан:
- гражданам в связи с характером их трудовых отношений с администрацией городского поселения Мышкин, муниципальным учреждением;
- гражданам в связи со службой в муниципальной милиции.
Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. м жилой площади на одного человека.
3.2. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда специалисту администрации городского поселения Мышкин по жилищным вопросам граждане подают заявление на имя главы городского поселения Мышкин.
3.3. Одновременно с заявлением предоставляются документы, предусмотренные пунктом 2.3
настоящего Положения.
3.4. Заявления граждан о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда регистрируются специалистом администрации городского поселения Мышкин в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда и рассматриваются администрацией городского поселения Мышкин.
3.5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в общежитиях принимается постановлением администрации городского поселения Мышкин по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с пунктом 2.3
настоящего Положения документов не позднее чем через 30 дней со дня представления заявления.
Проект указанного постановления подготавливает специалист администрации городского поселения Мышкин. О принятом решении специалист администрации городского поселения Мышкин по жилищным вопросам уведомляет в письменной форме в трехдневный срок заявителя.
Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в общежитии, подлежат регистрации специалистом администрации городского поселения Мышкин в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда.
Жилые помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в таких помещениях, в порядке очередности согласно дате постановки их на учет. Учет ведется специалистом администрации городского поселения Мышкин в книге очередности граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений в общежитиях принимается постановлением администрации городского поселения Мышкин. Постановление администрации городского поселения Мышкин о предоставлении гражданам жилого помещения в общежитиях выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня подписания для последующего заключения договора найма специализированного жилого помещения. Проект указанного постановления подготавливает специалист администрации городского поселения Мышкин. Договор найма специализированного жилого помещения заключает МУ "Управление городского хозяйства".
Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда постановлением администрации городского поселения Мышкин в случаях, предусмотренных пунктом 2.9
настоящего Положения.
4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, во временное пользование по договору найма специализированного жилого помещения, который заключается на основании постановления администрации городского поселения Мышкин о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. м жилой площади на одного человека.
4.3. Срок договора найма в каждом конкретном случае зависит от цели предоставления жилого помещения маневренного фонда и определяется в соответствии со статьей 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.4. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального маневренного фонда специалисту администрации городского поселения Мышкин граждане и (или) управляющие организации при проведении капитального ремонта или реконструкции дома подают заявление на имя главы городского поселения Мышкин.
4.5. Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов семьи, указанных в заявлении;
- копии документов о наличии родственных отношений (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи и иные документы);
- документ, на основании которого заявитель и члены его семьи используют жилое помещение, где они проживают на момент подачи заявления;
- справку о лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя;
- справку организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на заявителя и членов его семьи об отсутствии сведений о регистрации прав на недвижимое имущество в Мышкинском районе;
- документы, подтверждающие конкретные основания предоставления жилых помещений маневренного фонда:
а) копия решения администрации городского поселения Мышкин или уполномоченного ею органа о капитальном ремонте, реконструкции жилых помещений муниципального жилищного фонда и переселении граждан в маневренный фонд на период проведения капитального ремонта, реконструкции муниципального жилищного фонда - в случае предоставления жилого помещения на основании пункта 1 части 1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) документы, подтверждающие факт обращения взыскания на жилое помещение, договор кредитования, займа - в случае предоставления жилого помещения на основании пункта 2 части 1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации;
в) документы, удостоверяющие, что единственное жилое помещение граждан стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания, справка о пожаре и иные документы) - в случае предоставления жилого помещения на основании пункта 3 части 1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации;
г) иные документы с учетом конкретных обстоятельств, в случае предоставления жилого помещения на основании пункта 4 части 1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.6. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального маневренного фонда, подлежат регистрации специалистом администрации городского поселения Мышкин в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального маневренного фонда.
4.7. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается постановлением администрации городского поселения Мышкин по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с пунктом 4.5
настоящего Положения документов не позднее чем через 30 дней со дня представления заявления. Проект указанного постановления подготавливает специалист администрации городского поселения Мышкин по жилищным вопросам. О принятом решении специалист администрации городского поселения Мышкин по жилищным вопросам уведомляет в письменной форме в трехдневный срок заявителя.
4.8. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального маневренного фонда принимается постановлением администрации городского поселения Мышкин. Постановление администрации городского поселения Мышкин о предоставлении гражданам жилого помещения в муниципальном маневренном фонде выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня подписания для последующего заключения договора найма специализированного жилого помещения. Проект указанного постановления готовит специалист администрации городского поселения Мышкин по жилищным вопросам.
