АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2006 г. № 798
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛНОМОЧИЙ СОБСТВЕННИКА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СТРУКТУРНЫМИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯМИ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
(в ред. постановлений администрации г. Н.Новгорода
от 18.09.2006 № 3225
, от 08.02.2007 № 393
,
от 01.12.2009 № 6381
)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 43
Устава города Нижнего Новгорода определить следующий порядок реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода:
1. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Бочканова О.С.) осуществлять учет и ведение реестра муниципального жилищного фонда:
(в ред. постановления
Администрации г. Н.Новгорода от 18.09.2006 № 3225)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Администрациям районов города Нижнего Новгорода в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории соответствующего района:
2.1. Заключать договоры найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе во исполнение вступивших в законную силу решений и определений судов.
(в ред. постановления
администрации г. Н.Новгорода от 01.12.2009 № 6381)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2. Согласовывать и принимать решения об изменении договоров найма и социального найма в части смены нанимателя и при подселении в жилые помещения муниципального жилищного фонда.
2.3. Осуществлять контроль качества выполнения работ по заявкам нанимателей жилых помещений и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
2.4. Заключать договоры с организациями, осуществляющими информационно-расчетное обслуживание организаций жилищно-коммунального хозяйства на ведение расчетов за пользование жилым помещением (плата за наем) и начисление льгот на оплату за пользование жилым помещением (плата за наем) муниципального жилищного фонда в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
2.5. После выбора собственниками помещений одного из способов управления многоквартирным домом или при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации в случаях, предусмотренных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации:
2.5.1. При выборе способа управления - непосредственное управление собственниками в многоквартирном доме:
Организовывать содержание муниципального жилищного фонда путем заключения договоров оказания услуг с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, и обеспечивать контроль за выполнением обязательств по договору.
Заключать договоры поставки ресурса с коммунальными предприятиями в жилые помещения муниципального жилищного фонда.
2.5.2. При выборе способа управления - управление многоквартирным домом управляющей организацией:
Заключать договоры управления муниципальным жилищным фондом и осуществлять контроль выполнения управляющей организацией ее обязательств по договору.
Поручать управляющей организации осуществлять контроль за своевременностью оплаты жилья и коммунальных услуг нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда.
2.5.3. При выборе способа управления - управление товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ) заключать с ТСЖ договор на обслуживание муниципального жилищного фонда и обеспечивать контроль за исполнением обязательств по договору.
2.6. Информировать управление по учету и распределению жилья администрации города о высвобождаемых жилых помещениях муниципального жилищного фонда.
(п. 2 в ред. постановления
Администрации г. Н.Новгорода от 08.02.2007 № 393)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Исключен. - Постановление
Администрации г. Н.Новгорода от 18.09.2006 № 3225.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Исключен. - Постановление
Администрации г. Н.Новгорода от 18.09.2006 № 3225.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.
Управлению по учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода (Крашенникова Т.В.) распределять высвобождаемые жилые помещения муниципального жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством.
4.
Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, вице-мэра Котельникова А.О.
Глава администрации города
В.Е.БУЛАВИНОВ
