АДМИНИСТРАЦИЯ МО "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД НАРЬЯН-МАР"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2010 г. № 978
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧАСТИЯ В 2010 ГОДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД
НАРЬЯН-МАР" В РАСХОДАХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ДОЛЕ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых собственники помещений выбрали и реализовали способ управления домом, Администрация МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" постановляет:
1. Утвердить Порядок
участия в 2010 году муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности (Приложение).
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
И.о. главы Администрации
МО "Городской округ
"Город Нарьян-Мар"
И.А.КУЗНЕЦОВ
Приложение
Утвержден
постановлением Администрации
МО "Городской округ
"Город Нарьян-Мар"
от 02.07.2010 № 978
ПОРЯДОК
УЧАСТИЯ В 2010 ГОДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ
ОКРУГ "ГОРОД НАРЬЯН-МАР" В РАСХОДАХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ДОЛЕ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет условия и порядок участия в 2010 году муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов (далее - организации), в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности.
2. Финансовое обеспечение расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на 2010 год.
3. Расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, оплачиваются от имени Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" муниципальным бюджетным учреждением "Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара" (далее - МБУ) в пределах доведенных до МБУ лимитов бюджетных обязательств и на основании заключенного с организацией договора управления или договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
4. Для оплаты расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, организация представляет в МБУ следующие документы:
1) расчет стоимости расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, по форме согласно Приложению
к настоящему Порядку (далее - Расчет);
2) решение(я) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием необходимого объема и стоимости работ, включая стоимость разработки проектной документации (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется осуществление подготовки проектной документации), и технического надзора, стоимости материалов, сроков проведения работ, установленного размера платежей собственников помещений в многоквартирном доме и сроков возмещения расходов на капитальный ремонт (заверенная копия протокола или выписка из протокола) (далее - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме).
При этом стоимость работ по капитальному ремонту должна определяться в соответствии со сметой на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, составленной на основании дефектной ведомости и с применением Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001), Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним (МДС 81-34.2004), и сборников государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) или проектной документацией;
3) дефектную ведомость;
4) смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в случае, если осуществление подготовки проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется;
]]>5) проектную документацию;
6) заверенную копию положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;
7) заверенную копию документа, предоставляющего право на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений (в случае выполнения работ по капитальному ремонту самой организацией);
8) заверенные копии:
- договора на разработку проектной документации и документа, предоставляющего право проектной (подрядной) организации на проведение проектных работ;
- договора (договоров) подряда на выполнение работ по капитальному ремонту и документа, предоставляющего право подрядной организации на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений (если капитальный ремонт выполняется не самой организацией);
- договора на осуществление технического надзора сторонней организацией и документа, предоставляющего право сторонней организации на осуществление технического надзора;
- договора (договоров) на приобретение материалов;
9) акты о приемке выполненных проектных работ, акты о приемке выполненных работ (форма № КС-2), справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), счета-фактуры, двухсторонний акт сдачи-приемки выполненных работ.
При наличии в решении собрания собственников и договоре подряда на выполнение работ по капитальному ремонту условий об авансовом платеже оплата расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется с учетом предоставленного аванса.
До принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме документы, указанные в подпунктах 3
и 4
настоящего пункта, представляются организацией в МБУ для проверки на предмет правильности применения норм и расценок. При отсутствии замечаний МБУ согласовывает дефектную ведомость и смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
При наличии у МБУ сведений, необходимых для оплаты расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, организации могут быть освобождены от обязанности представления части документов, указанных в пункте 4
настоящего Порядка.
5. В течение 10 рабочих дней со дня получения от организации документов МБУ проверяет представленные документы.
При наличии замечаний МБУ возвращает полученные документы организации с указанием причины возврата.
При отсутствии замечаний МБУ представляет в Управление строительства, ЖКХ и градостроительной деятельности Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее - Управление ЖКХ) проверенные документы, перечисленные в пункте 4
настоящего Порядка.
При наличии в Управлении ЖКХ документов, указанных в пункте 4
настоящего Порядка (в случае, если эти документы ранее уже предоставлялись), МБУ может быть освобождено от обязанности представления документов, представленных ранее.
6. Управление ЖКХ осуществляет проверку представленных документов, при отсутствии замечаний согласовывает Расчет и направляет его вместе с другими документами, указанными в пункте 4
настоящего Порядка, в Управление финансов Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".
7. Для оплаты расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, МБУ представляет в отдел казначейства и исполнения судебных решений Управления финансов Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее - Управление финансов) платежные документы и счета (счета-фактуры), оформленные на основании документов, указанных в пункте 6
настоящего Порядка.
8. МБУ вправе от имени Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" проверять объемы и качество выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
9. МБУ несет ответственность за целевое использование средств городского бюджета, выделенных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности.
10. Контроль за целевым использованием средств городского бюджета осуществляет Управление финансов совместно с Управлением ЖКХ.
Приложение
к Порядку участия в 2010 году
муниципального образования
"Городской округ "Город Нарьян-Мар"
в расходах на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных
домах в доле помещений, находящихся
в муниципальной собственности
Муниципальное бюджетное учреждение
"Управление городского хозяйства"
__________________________________
(от кого)
__________________________________
(адрес, телефон)
РАСЧЕТ
СТОИМОСТИ РАСХОДОВ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ДОЛЕ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
+---+-------+--------+-----------------+---------------+------+-----------+
¦ № ¦ Адрес ¦Перечень¦ Общая площадь ¦ Доля ¦Общая ¦В том числе¦
¦п/п¦объекта¦ работ ¦помещений, кв. м ¦ муниципальной ¦стои- ¦ доля, ¦
¦ ¦ ¦ +-----+-----------+собственности, ¦мость ¦подлежащая ¦
¦ ¦ ¦ ¦всего¦в том числе¦ % ¦работ,¦ оплате ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в муници- ¦ ¦ руб. ¦ за счет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ пальной ¦ ¦ ¦ средств ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ собствен- ¦ ¦ ¦городского ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ности <*>
¦ ¦ ¦ бюджета ¦
+---+-------+--------+-----+-----------+---------------+------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(гр. 5 / гр. 4)¦ ¦ ¦
+---+-------+--------+-----+-----------+---------------+------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------+--------+-----+-----------+---------------+------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------+--------+-----+-----------+---------------+------+-----------+
--------------------------------
<*> Определяется на дату принятия общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме.
Прилагаемые документы: ________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Руководитель организации _______________ __________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П. "___" __________ 200 г.
Согласовано:
Директор муниципального бюджетного
учреждения "Управление городского
хозяйства" г. Нарьян-Мара _______________ __________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Согласовано:
Начальник Управления строительства,
ЖКХ и градостроительной деятельности
Администрации МО "Городской округ
"Город Нарьян-Мар" ______________ ___________________
(подпись) (Ф.И.О.)
