СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПОРЕЦКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 30 января 2009 г. № С-28/7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЦЕССА ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОРЕЦКОГО РАЙОНА
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ
И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ
(В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ЛЬГОТНЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ)
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ
СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В целях упорядочения процесса передачи в аренду объектов недвижимости, включенных в перечень муниципального имущества Порецкого района для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, Собрание депутатов решило:
1. Утвердить перечень
муниципального имущества Порецкого района для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 1).
2. Утвердить порядок
формирования, ведения и обязательного опубликования перечней муниципального имущества Порецкого района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (приложение 2).
3. Утвердить порядок
передачи в аренду объектов недвижимости, включенных в перечень муниципального имущества Порецкого района для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 3).
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
И.о. главы Порецкого района
Е.В.ЛЕБЕДЕВ
Приложение 1
ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОРЕЦКОГО РАЙОНА
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ
НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ЛЬГОТНЫМ СТАВКАМ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ) СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
┌───┬──────────────────────────┬───────────────────┬─────────┬──────────────┐
│ № │ Наименование имущества │ Адрес │ Год │Индивидуали- │
│п/п│ │ местонахождения │постройки│зирующие │
│ │ │ объекта │ │характеристики│
│ │ │ │ │объекта │
│ │ │ │ │(площадь, │
│ │ │ │ │кв. м) │
├───┼──────────────────────────┼───────────────────┼─────────┼──────────────┤
│ 1.│Нежилые помещения│ЧР, Порецкий район,│ 1990 │ 36 │
]]>│ │(комнаты, расположенные на│с. Порецкое, │ │ │
│ │первом этаже двухэтажного│ул. Колхозная, 11 │ │ │
│ │здания) │ │ │ │
├───┼──────────────────────────┼───────────────────┼─────────┼──────────────┤
│ 2.│Нежилые помещения│ЧР, Порецкий район,│ 1984 │ 1800 │
│ │общественно-бытового блока│с. Порецкое, │ │ │
│ │ │ул. Кирова, 58 │ │ │
├───┼──────────────────────────┼───────────────────┼─────────┼──────────────┤
│ 3.│Учебно-производственные │ЧР, Порецкий район,│ 1987 │ 2284,4│
│ │мастерские │с. Порецкое, │ │ │
│ │ │ул. Кирова, 58 │ │ │
├───┼──────────────────────────┼───────────────────┼─────────┼──────────────┤
│ 4.│Котельная │ЧР, Порецкий район,│ 1983 │ 335,7│
│ │ │с. Порецкое, │ │ │
│ │ │ул. Кирова, 58 │ │ │
├───┼──────────────────────────┼───────────────────┼─────────┼──────────────┤
│ 5.│Гаражи │ЧР, Порецкий район,│ │ │
│ │ │с. Порецкое, │ │ │
│ │ │ул. Кирова, 58 │ │ │
└───┴──────────────────────────┴───────────────────┴─────────┴──────────────┘
Приложение 2
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ
ПЕРЕЧНЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОРЕЦКОГО РАЙОНА,
СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру формирования, ведения и обязательного опубликования перечней муниципального имущества Порецкого района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - перечни).
1.2. Формирование, ведение перечней и внесение в них изменений осуществляются уполномоченным органом местного самоуправления администрации Порецкого района (далее - уполномоченный орган).
1.3. Перечни ведутся на государственных языках Чувашской Республики.
1.4. Общими условиями внесения муниципального имущества Порецкого района (далее - муниципальное имущество) в перечни являются:
наличие государственной регистрации права собственности Порецкого района на вносимый в перечень объект недвижимого имущества;
отсутствие прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) на включаемое в перечень муниципальное имущество;
обращение иных заинтересованных лиц (далее - заявители) о включении муниципального имущества в перечень;
отсутствие признаков принадлежности муниципального имущества к имуществу, гражданский оборот которого запрещен или ограничен.
1.5. Перечни, указанные в пункте 2.1
настоящего Порядка, утверждаются постановлением администрации Порецкого района.
Изменения в перечни вносятся уполномоченным органом на основании постановления администрации Порецкого района.
II. Особенности формирования и ведения перечней
2.1. Определяющими критериями для включения муниципального имущества в перечни наряду с условиями, указанными в пункте 1.4
настоящего Порядка, являются:
для муниципального имущества, включаемого в перечень муниципального имущества Порецкого района для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, - нахождение его в пользовании (аренде) субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2.2. В перечни, указанные в пункте 2.1
настоящего Порядка, не включается муниципальное имущество:
арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства, имеющими преимущественное право на его выкуп в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
включенное в прогнозные планы (программы) приватизации муниципального имущества Порецкого района, утвержденные решением Собрания депутатов Порецкого района.
III. Внесение изменений в перечни
3.1. Органы местного самоуправления Порецкого района в пределах своей компетенции ежегодно формируют предложения по внесению изменений в перечни, указанные в пункте 2.1
настоящего Порядка.
3.2. Предложения, указанные в пункте 3.1
настоящего Порядка, направляются органами местного самоуправления Порецкого района не позднее 1 апреля текущего года в уполномоченный орган для разработки проекта постановления администрации Порецкого района о внесении изменений в перечни.
3.3. Лица, заинтересованные во включении муниципального имущества в тот или иной перечень, направляют свои предложения в уполномоченный орган в срок, указанный в пункте 3.2
настоящего Порядка.
3.4. При отклонении предложения о включении муниципального имущества в перечень уполномоченный орган направляет заявителю сообщение об отклонении предложения с обоснованием такого отклонения.
Отклонение уполномоченным органом предложения о включении муниципального имущества в перечень не лишает заявителя права направления аналогичного предложения в следующем году.
3.5. Уполномоченный орган на основании предложений, полученных от заявителей, с учетом положений пунктов 1.4
и 2.1
настоящего Порядка готовит проект постановления администрации Порецкого района о внесении изменений в перечни и согласовывает его с Координационным советом по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства.
IV. Опубликование перечней
4.1. Постановления администрации Порецкого района об утверждении перечней либо о внесении в них изменений публикуются в средствах массовой информации, а также размещаются в сети Интернет.
4.2. Уполномоченный орган вправе дополнительно размещать перечни, указанные в пункте 2.1
настоящего Порядка, а также изменения в них в иных средствах массовой информации, а также иным способом доводить указанные перечни до сведения заинтересованных лиц.
Приложение № 3
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ВКЛЮЧЕННЫХ
В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОРЕЦКОГО РАЙОНА
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ
НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ЛЬГОТНЫМ СТАВКАМ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ) СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
1. Настоящий Порядок разработан в целях оказания муниципальной имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в форме передачи им во владение и (или) в пользование объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Порецкого района (далее - муниципальное имущество).
2. Настоящий Порядок распространяется на отношения, возникающие при передаче в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Порецкого района для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
4. Заключение договоров аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется Комитетом управления муниципального имущества Порецкого района (далее - Комитет) на срок не менее пяти лет, за исключением договоров, заключаемых с субъектами малого и среднего предпринимательства, размещаемыми в бизнес-инкубаторах.
Заключение договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства, размещаемыми в бизнес-инкубаторах, осуществляется на срок не более трех лет.
5. Комитет заключает договоры аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, признанными победителями по результатам торгов на право заключения данных договоров в соответствии с действующим законодательством, за исключением случаев, установленных пунктом 6
настоящего Порядка.
6. Комитет заключает договоры аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, без проведения торгов в целях предоставления государственной помощи в соответствии со статьей 19 Федерального закона "О защите конкуренции".
В соответствии со статьей 20 Федерального закона "О защите конкуренции" Комитет заключает договоры аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, без проведения торгов после получения предварительного согласия антимонопольного органа в письменной форме.
7. Арендная плата (в том числе льготные ставки арендной платы) за пользование муниципальным имуществом, включенным в Перечень, устанавливается в соответствии с Порядком расчета годовой арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности Порецкого района объектами недвижимости, расположенными на территории Порецкого района, утверждаемым решением Собрания депутатов Порецкого района.
