СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ТЕРСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 8 апреля 2010 г. № 163
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТЕРСКИЙ РАЙОН В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
Руководствуясь главой 36 Гражданского кодекса РФ, статьями 7, 15, 50, 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом
муниципального образования Терский район, Положением
"О порядке распоряжения и управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности Терского района", утвержденным решением Совета депутатов Терского района от 25.06.2008 № 556, Совет депутатов Терского района решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке предоставления муниципального имущества муниципального образования Терский район в безвозмездное пользование.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава
Терского района
С.М.ВОЛКОВ
Утверждено
решением
Совета депутатов Терского района
от 8 апреля 2010 г. № 163
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕРСКИЙ РАЙОН В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ
ПОЛЬЗОВАНИЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом
муниципального образования Терский район, Положением
"О порядке распоряжения и управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности Терского района", утвержденным решением Совета депутатов Терского района от 25.06.2008 № 556, и устанавливает порядок предоставления недвижимого муниципального имущества муниципального образования Терский район в безвозмездное пользование, за исключением земельных участков, отнесенных к муниципальной собственности в соответствии с федеральными законами.
1.2. Недвижимое муниципальное имущество муниципального образования Терский район может быть передано в безвозмездное пользование в целях:
- реализации муниципальных программ муниципального образования Терский район, а также социально значимых мероприятий, осуществляемых в интересах жителей муниципального образования и утвержденных органами местного самоуправления;
- реализации федеральных и региональных программ социально-экономического развития, федеральных и региональных целевых программ, утвержденных органами государственной власти и реализуемых на территории муниципального образования Терский район;
- привлечения инвестиций в восстановление, капитальный ремонт, реконструкцию или иное значительное улучшение муниципального имущества;
- реализации вопросов органов местного самоуправления муниципального района и поселений, финансируемых из местного бюджета и бюджетов поселений;
- использования по назначению религиозными организациями объектов религиозного культа (церкви, часовни, молитвенные дома);
- использования по назначению специализированными организациями объектов культуры (музеи);
- осуществления образовательной деятельности по программам высшего и послевузовского профессионального образования, начального и среднего профессионального образования.
1.3. От имени муниципального образования Терский район ссудодателем по договорам безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности, выступает администрация Терского района (далее - администрация).
1.4. Ссудополучателями по договорам безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом муниципального образования Терский район для целей, указанных в пункте 1.2
настоящего Положения, могут выступать юридические лица, а также физические лица, в установленном законом порядке зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.
1.5. Заключение договоров безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Терский район, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, в порядке, утвержденном приказом ФАС РФ от 10.02.2010 № 67, зарегистрированном в Минюсте РФ 11.02.2010 № 16386 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", за исключением предоставления указанного права на такое имущество:
1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
3) государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;
4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья;
]]>III. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Договор, заключенный на определенный срок, прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой срок по соглашению сторон, а также по волеизъявлению одной из сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим гражданским законодательством, или в порядке и по основаниям, предусмотренным п. 3.2
, 3.3
, 3.4
настоящего Договора, в соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2. Договор может быть также досрочно расторгнут в случаях, когда Ссудополучатель:
3.2.1. Использует имущество не по указанному в Договоре назначению, включая и непринятие мер по реализации целей и задач, для которых имущество было передано в безвозмездное пользование.
3.2.2. Систематически (два раза и более) нарушает сроки возмещения ущерба и (или) уплаты неустойки по истечении трех месяцев после установленного Договором срока платежа. Расторжение Договора не освобождает Ссудополучателя от необходимости возмещения ущерба и уплаты неустойки.
3.2.3. Умышленно или по неосторожности ухудшает состояние имущества или не принимает мер, обеспечивающих сохранность имущества, и (или) мер по недопущению ухудшения состояния переданного имущества с учетом его естественного износа.
3.2.4. Не вносит по истечении установленных соответствующими договорами сроков оплату коммунальных услуг, эксплуатационных расходов или страховые платежи.
3.2.5. Не использует либо передает имущество или его часть по любым видам договоров и сделок иным лицам без письменного согласия Ссудодателя, что признано актом соответствующей комиссии.
3.2.6. Не выполняет особые условия, предусмотренные разделом настоящего Договора.
3.2.7. Лишен лицензии на ведение той деятельности, для осуществления которой было передано имущество.
3.3. Расторжение Договора по основаниям, предусмотренным пунктом 3.2
настоящего Договора, осуществляется на основании решения Ссудодателя и письменного уведомления Ссудополучателя о досрочном расторжении Договора.
Договор считается расторгнутым по истечении одного месяца со дня отсылки Ссудодателем уведомления Ссудополучателю.
3.4. Договор может быть также досрочно расторгнут в случае, когда Ссудополучатель принимает решение и письменно уведомляет Ссудодателя о расторжении Договора. Договор в данном случае считается расторгнутым по истечении двух месяцев со дня получения Ссудодателем уведомления при условии подписания сторонами акта передачи имущества.
3.5. Вносимые в Договор изменения и дополнения рассматриваются сторонами и оформляются дополнительными соглашениями.
IV. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.
4.2. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
4.3. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую силу и хранящихся: у Ссудодателя - 2; у Ссудополучателя - 1; у органа, производящего государственную регистрацию, - 1.
V. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Ссудодатель
Балансодержатель
Ссудополучатель
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕЖИЛОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ
К ДОГОВОРУ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ
№ ______ ОТ _____________ Г.
МУ администрация Терского района, далее именуемое "Ссудодатель" в лице __________________________, действующего на основании ___________, при участии ___________________________, далее именуемое "Балансодержатель" в лице _________ ____________________________, действующего на основании Устава ___________, с одной стороны, и __________________, именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _______ ___________________, действующего на основании Устава _______, с другой стороны, составили настоящий акт в том, что помещения нежилого муниципального фонда общей площадью _______ кв. м , расположенные в здании _________________ по адресу: __________________________, согласно прилагаемым карточкам, поэтажному плану и экспликации на конкретное помещение, для целевого использования ____________ _______________________
сдает Балансодержатель ____________________________________
принимает Ссудополучатель ____________________________________
Замечания и (или) особые условия:
Балансодержатель
Ссудодатель
Ссудополучатель
