АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШАДРИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июля 2010 г. № 1179
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ,
РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЙ ОРГАНА
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - ГОРОД ШАДРИНСК
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации", Законом
Курганской области от 06.12.2006 № 204 "О градостроительной деятельности в Курганской области", руководствуясь статьями 52
, 54
Устава муниципального образования город - Шадринск, Администрация города Шадринска постановляет:
1. Утвердить Порядок
подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органа местного самоуправления муниципального образования - город Шадринск согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Опубликовать настоящее Постановление в городской газете "Ваша выгода".
3. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на руководителя Отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Шадринска Рожкова В.М.
Первый заместитель
Главы Администрации
города Шадринска
М.С.ШЕСТАКОВ
Приложение
к Постановлению
Администрации города Шадринска
от 15 июля 2010 г. № 1179
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИИ, РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЙ
ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - ГОРОД ШАДРИНСК
1. Общие положения
1.1. Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органа местного самоуправления муниципального образования - город Шадринск (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации" с целью регулирования застройки территории муниципального образования - город Шадринск и применяется при принятии решений по подготовке и утверждению документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления (далее - документация по планировке территории).
1.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, улиц, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
1.3. Подготовка проектов планировки подлежащих застройке территорий осуществляется с целью выделения новых элементов планировочной структуры (кварталов, улиц, линейных объектов, иных элементов) и параметров их планируемого развития, в том числе при освоении под застройку новых территорий, а также при развитии линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктур.
Подготовка проектов планировки застроенных территорий осуществляется с целью установления (при отсутствии ранее установленных) или изменения (корректировки) границ существующих элементов планировочной структуры (кварталов, улиц, линейных объектов, иных элементов) и параметров их планируемого развития, в том числе при изменении функционального назначения территорий, при развитии линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктур, существующих элементов планировочной структуры.
1.4. Подготовка документации осуществляется на основании Генерального плана города Шадринска, Правил
землепользования и застройки города Шадринска, в соответствии с требованиями технических и градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
1.5. При подготовке документации по планировке территории в обязательном порядке учитываются нормативы градостроительного проектирования, в том числе нормативные требования строительства объектов социальной инфраструктуры, а также нагрузка на сети инженерных коммуникаций, находящихся на разрабатываемой территории.
1.6. Виды градостроительной документации по планировке территории:
- проект планировки территории - осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, является основой для разработки проектов межевания территорий;
- проект межевания территорий - осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, установленных проектами планировки территорий. Подготовка проекта межевания территорий осуществляется в составе проектов планировки территорий или в виде отдельного документа;
]]>
Заявление о предложении о подготовке документации по
планировке территории
+------------------------------------+----------------------------------+
¦Территория, предполагаемая для¦Описание границ территории ¦
¦разработки документации по¦Ориентировочная площадь территории¦
¦планировке территории ¦ ¦
+------------------------------------+----------------------------------+
¦Виды и объем разрабатываемой¦Проект планировки территории или¦
¦документации по планировке¦проект планировки и проект¦
¦территории ¦межевания в составе проекта¦
¦ ¦планировки территории ¦
+------------------------------------+----------------------------------+
¦Потребность в земельных ресурсах ¦Ориентировочная площадь участка ¦
+------------------------------------+----------------------------------+
¦Информация о правах на объекты¦При наличии ¦
¦недвижимости в границах территория ¦ ¦
+------------------------------------+----------------------------------+
¦Обоснования разработки документации ¦ ¦
+------------------------------------+----------------------------------+
¦Предполагаемые виды разрешенного¦ ¦
¦использования территории,¦ ¦
¦технические регламенты и параметры¦ ¦
¦разрешенного строительства ¦ ¦
+------------------------------------+----------------------------------+
¦Срок разработки документации по¦ ¦
¦планировке территории ¦ ¦
+------------------------------------+----------------------------------+
--------------------------------
<*> Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Приложение к заявлению о предложении о подготовке документации по планировке территории:
1. Копии документов:
1.1. Свидетельство о государственной регистрации и свидетельство о внесении изменений в Единый государственный реестр (для юридических лиц).
1.2. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр (для юридических лиц).
1.3. Ксерокопия паспорта гражданина, свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица (для индивидуальных предпринимателей).
1.4. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц).
1.5. Копия документа, подтверждающая полномочия представителя, либо доверенность на право ведения дел по поручению соответствующей организации.
2. Выкипировка с топографической съемки в масштабе 1:2000 с нанесением земельного участка, предполагаемого для разработки документации по планировке территории.
Дата /________/ ________________
Подпись Расшифровка подписи
