СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ПИТЕЛИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 апреля 2010 г. № 360
О ПОРЯДКЕ УТВЕРЖДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ ЗАДАНИЙ ПО РАЗРАБОТКЕ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОГРАММ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
ПО РАЗВИТИЮ СИСТЕМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ПИТЕЛИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Рассмотрев проект решения, представленный администрацией муниципального образования - Пителинский муниципальный район, "О Порядке утверждения технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры на территории муниципального образования - Пителинский муниципальный район Рязанской области", руководствуясь Уставом
района, Пителинский районный Совет решил:
1. Утвердить Порядок
утверждения технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры на территории муниципального образования - Пителинский муниципальный район Рязанской области согласно приложению к настоящему решению.
2. Данное решение вступает в силу со дня его принятия.
3. Опубликовать настоящее решение в "Информационном бюллетене".
Глава муниципального образования -
Пителинский муниципальный район
А.Н.ПОРОТИКОВ
Приложение
к решению
Пителинского районного Совета
от 30 апреля 2010 г. № 360
ПОРЯДОК
УТВЕРЖДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ ЗАДАНИЙ ПО РАЗРАБОТКЕ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОГРАММ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА ПО РАЗВИТИЮ СИСТЕМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ПИТЕЛИНСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет порядок утверждения технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры и регулирует отношения по проведению общей скоординированной политики по развитию систем коммунальной инфраструктуры.
2. Предмет разработки настоящего Порядка
2.1. Настоящий Порядок включает в себя следующие ступени разработки и утверждения:
2.1.1. наличие Генерального плана застройки поселений;
2.1.2. перспективный план строительства жилья и инфраструктуры на 10 лет (по годам);
2.1.3. техническое обоснование инженерного обеспечения перспективного плана строительства жилья и инфраструктуры на 10 лет (по годам);
2.1.4. расчет экономической эффективности инженерного обеспечения жилья и инфраструктуры;
2.1.5. разработка программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;
]]>2.1.6. разработка и утверждение технических заданий по разработке инвестиционных программ по развитию инвестиционных программ по развитию систем коммунальной инфраструктуры.
3. Основные понятия и определения
3.1. Генеральный план застройки поселений - документ, определяющий перспективное развитие поселений с учетом существующих зданий, сооружений, объектов инфраструктуры, дорог и иных объектов.
3.2. Перспективные направления - планируемые в соответствии с утвержденным Генеральным планом застройки направления развития поселений.
3.3. Инженерное обеспечение - обеспечение объектов жилья, инфраструктуры поселений, объектов промышленного назначения энергоносителями (газ, вода, тепло, канализация, электричество и др.).
3.4. Коммунальная инфраструктура - объекты, вырабатывающие и поставляющие потребителям поселений энергоносители.
3.5. Инвестиционная программа - программа привлечения инвестиций разных уровней бюджета, а также сторонних инвесторов для финансирования развития комплекса систем коммунального комплекса поселений.
3.6. Техническое задание - документ, регламентирующий разработку инвестиционной программы, включающий в свой состав технико-экономические показатели, обеспечивающие эффективность инвестиций.
4. Основания для разработки технических заданий
4.1. Управление капитального строительства и архитектуры муниципального образования - Пителинский муниципальный район совместно с организациями различных сфер деятельности (коммунальной, социальной и др.) с учетом интересов граждан разрабатывает задание и заказывает Генеральный план застройки поселений и утверждает его в порядке и соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
4.2. При разработке Генерального плана застройки поселений должны учитываться перспективы развития промышленности в поселениях, вопросы экологии, демографические условия, потребность в жилье и инфраструктуре.
4.3. Для реализации перспективного плана развития Пителинского муниципального района научным институтом разрабатываются техническое обоснование инженерного обеспечения перспективного плана строительства жилья, инфраструктуры и расчет экономической эффективности данного инженерного обеспечения, которые учитывают модернизацию и развитие технологий в той или иной сфере, что ложится в дальнейшую основу инвестиционных программ организаций коммунального комплекса.
5. Формирование перспективного плана строительства
5.1. Управление капитального строительства муниципального образования - Пителинский муниципальный район в соответствии с документами перспективного планирования и на основе результатов работ научного института разрабатывает Программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры района, которую в свою очередь утверждает Пителинский районный Совет.
5.2. Исходя из перспектив формирования бюджета муниципального образования и выделения субсидий и субвенций финансовый отдел муниципального образования - Пителинский муниципальный район разрабатывает, а Пителинский районный Совет утверждает проект бюджета на соответствующий год.
5.3. Управление капитального строительства муниципального образования - Пителинский муниципальный район в соответствии с Программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры и утвержденным проектом бюджета разрабатывает техническое задание, которое утверждает глава района.
6. Техническое обоснование инженерного обеспечения
6.1. При разработке Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры необходимо учитывать:
6.1.1. фактическое наличие объектов инфраструктуры и их техническое состояние;
6.1.2. возможность реконструкции объектов коммунального комплекса с внедрением новых технологий;
6.1.3. перспективы развития поселений и инфраструктуры;
6.1.4. вопросы безопасности и экологии.
6.2. Вопросы землеотвода и землепользования объектов коммунальной инфраструктуры решаются организациями коммунального комплекса при составлении инвестиционных программ.
7. Экономическая эффективность инженерного
обеспечения потребностей поселений
7.1. При разработке администрацией района Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры необходимо включать раздел экономической эффективности инженерного обеспечения потребностей поселений.
7.2. Раздел "Экономическая эффективность инженерного обеспечения потребностей поселений" включает:
7.2.1. оценку остаточной балансовой стоимости существующих объектов инженерного обеспечения;
7.2.2. оценку реконструкции существующих объектов инженерного обеспечения;
7.2.3. расчет затрат на перспективное строительство новых объектов инженерного обеспечения;
7.2.4. составление бизнес-плана (при необходимости);
7.2.5. возможность привлечения средств сторонних инвесторов для реализации Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;
7.2.6. вопросы тарифной политики.
7.3. При разработке раздела "Экономическая эффективность инженерного обеспечения потребностей поселений" должно учитываться применение новых технологий.
8. Утверждение технических заданий по разработке
инвестиционных программ организаций коммунального комплекса
по развитию систем коммунальной инфраструктуры
8.1. На основании собранных материалов Управление капитального строительства муниципального образования - Пителинский муниципальный район готовит техническое задание в соответствии с Программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры со всей подборкой материалов и согласовывает его со всеми контролирующими и инспектирующими органами.
8.2. Глава района утверждает техническое задание, разработанное в соответствии с Программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.
8.3. На основании утвержденного технического задания организации коммунального комплекса разрабатывают инвестиционную программу и производят расчет финансовых потребностей, необходимых для реализации данной Программы.
