СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 10 декабря 2009 г. № 279/36
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ПУШКИНСКОМ
МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Совета депутатов Пушкинского
муниципального района МО от 17.03.2010 № 331/40)
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" № 131-ФЗ от 06.10.2003 (в ред. от 05.07.2009), постановлением
Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", руководствуясь Уставом
муниципального образования "Пушкинский муниципальный район Московской области", Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления муниципальных служебных жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда в Пушкинском муниципальном районе Московской области (приложение № 1).
2. Опубликовать настоящее решение в межмуниципальной газете Пушкинского муниципального района "Маяк".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию.
Глава Пушкинского
муниципального района
В.В. Лисин
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
Пушкинского муниципального района
Московской области
от 10 декабря 2009 г. № 279/36
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА В ПУШКИНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Совета депутатов Пушкинского
муниципального района МО от 17.03.2010 № 331/40)
1. Основные положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией
РФ, Жилищным кодексом
РФ, Гражданским кодексом
РФ, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением
Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом
Пушкинского муниципального района Московской области и устанавливает порядок предоставления муниципальных служебных жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда Пушкинского муниципального района Московской области гражданам в случаях, установленных федеральными законами и законами Московской области, в целях привлечения кадров и обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных учреждений и решения иных вопросов, отнесенных к ведению органов местного самоуправления действующим законодательством Российской Федерации.
1.2. Муниципальный специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности Пушкинского муниципального района и предназначенных для проживания отдельных категорий граждан.
1.3. В муниципальном специализированном жилищном фонде Пушкинского муниципального района к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях.
1.4. Отнесение жилых помещений муниципального жилищного фонда к муниципальному специализированному жилищному фонду производится на основании постановлений администрации Пушкинского муниципального района по правилам, установленным постановлением
Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
1.5. Муниципальные специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Положением.
]]>- выписку из лицевого счета;
- справку Бюро технической инвентаризации и выписку из ЕГРП о наличии или отсутствии зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости на каждого члена семьи;
- справку Федеральной регистрационной службы о гражданско-правовых сделках, совершенных с недвижимостью, на всех членов семьи за последние 3 года;
- копию свидетельства о заключении (расторжении) брака и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса;
- документы, подтверждающие ветхость жилого помещения, а также справки, подтверждающие, что жилое помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания либо уничтожено пожаром или пострадало в результате других стихийных бедствий.
3.7. Жилые помещения в общежитиях предоставляются в размере не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.
3.8. Соблюдение надлежащего технического состояния, отвечающего требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, а также соблюдение правил общежития обеспечивает балансодержатель муниципального специализированного жилого фонда.
3.9. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений или прохождения службы или на конкретный срок, указанный в договоре.
4. Порядок предоставления муниципального служебного
жилого помещения по договору найма
4.1. Муниципальное служебное жилое помещение из муниципального специализированного жилищного фонда предоставляется гражданину за плату во владение и пользование для временного проживания в нем по договору найма муниципального служебного жилого помещения с учетом ходатайства руководителя (должностного лица) соответствующего уполномоченного органа по согласованию с профсоюзной организацией (при ее наличии) и положительном решении общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Пушкинского муниципального района, которое оформляется протоколом. Договор найма муниципального служебного жилого помещения заключает Комитет по управлению имуществом.
(в ред. решения
Совета депутатов Пушкинского муниципального района МО от 17.03.2010 № 331/40)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится гражданином, которому предоставлено служебное жилое помещение, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.2. Решение общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Пушкинского муниципального района о предоставлении гражданину муниципального служебного жилого помещения по договору найма должно быть принято не более чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов.
4.3. Проект постановления администрации о предоставлении муниципального служебного жилого помещения по договору найма из муниципального специализированного жилищного фонда в течение пятнадцати рабочих дней готовит и направляет на подпись руководителя администрации Пушкинского муниципального района Комитет по управлению имуществом.
(в ред. решения
Совета депутатов Пушкинского муниципального района МО от 17.03.2010 № 331/40)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.4. Постановление администрации Пушкинского муниципального района о предоставлении муниципального служебного жилого помещения по договору найма является основанием для заключения договора, один экземпляр которого выдается гражданину на руки.
4.5. Наниматель муниципального служебного жилого помещения обязан в 3-дневный срок с момента подписания договора найма заключить с эксплуатирующей организацией договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг. Договор найма муниципального служебного жилого помещения является основанием для вселения нанимателя и членов его семьи в предоставленное жилое помещение из муниципального специализированного жилищного фонда.
5. Расторжение и прекращение договора найма
муниципального служебного жилого помещения
5.1. Договор найма муниципального служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
5.2. Наниматель муниципального служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма.
5.3. Договор найма муниципального служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма муниципального служебного жилого помещения, а также в иных предусмотренных законодательством случаях.
5.4. Переход права собственности на муниципальное служебное жилое помещение влечет за собой прекращение договора найма, кроме случаев, когда новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано жилое помещение на праве собственности, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
5.5. Прекращение трудовых отношений, прохождения службы либо пребывания на выборной должности, увольнения со службы является основанием прекращения договора найма муниципального служебного жилого помещения.
(в ред. решения
Совета депутатов Пушкинского муниципального района МО от 17.03.2010 № 331/40)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.6. Не могут быть выселены из муниципальных служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
- члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов РФ, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
- пенсионеры по старости;
- члены семьи умершего работника, которому было предоставлено муниципальное служебное жилое помещение;
- инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I и II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
5.7. Вышеуказанным гражданам предоставляются другие жилые помещения в границах соответствующего населенного пункта в Пушкинском муниципальном районе в случае, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
6. Заключительные положения
(введены решением
Совета депутатов Пушкинского
муниципального района МО от 17.03.2010 № 331/40)
6.1. Формы Книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, Книги учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, Книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях и Книги учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, утверждаются администрацией Пушкинского муниципального района.
6.2. Контроль за порядком ведения уполномоченными органами учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда, а также Книг регистрации и Книг учета граждан осуществляет Комитет по управлению имуществом. Уполномоченные органы предоставляют Комитету по управлению имуществом всю необходимую документацию по его запросам и в установленные им сроки.
